ＧＲＡＮＤ　ＶＩＥＷ　ＳＱＵＡＲＥ

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物件概要

家族が伸びやかに暮らすことができる、快適性と利便性を追求したレジデンス。

■ゲストラウンジ、コミュニティラウンジ、キッズルームなど、共用部分が充実
■ALSOKと提携して24時間365日体制のセキュリティシステムを導入し、専門スタッフが状況に応じて迅速に対応します
■時間を気にせず24時間いつでも利用できるゴミ置場を設置
■敷地内に平置駐車場と来客用駐車場、そして洗車場もご用意
■西武池袋線・狭山ケ丘駅からフラットな道を徒歩約6分のアクセス

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物件概要

所在地	埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩6分
総戸数	235戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上12階
築年月	2016年7月
施主	大成有楽不動産｜三井不動産レジデンシャル
施工	長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

ＧＲＡＮＤ　ＶＩＥＷ　ＳＱＵＡＲＥの特徴

グランビュースクエアは2016年8月に竣工しました。12階建て総戸数235戸の大規模マンションです。最寄り駅は西武池袋・豊島線の狭山ヶ丘駅で徒歩6分です。駅前にはバス乗り場があって、バス便も充実しています。グランビュースクエアはアースカラーを基調としたタイル貼りの外観で、広大な敷地には植栽が綺麗に施され、気持ちのいい空間が広がっています。また、歩行者と車のアプローチ動線を分離した設計のため、安心して歩くことができます。マンションの敷地内には、コミュニティラウンジ、ゲストラウンジ、フレックスルーム、キッズルーム、駐車場、駐輪場、バイク置き場、宅配ロッカー、防災備蓄倉庫、ペット汚物流し場などが備わっています。グランビュースクエアは西向き住戸のウエストコート、南向き住戸のサウスコート、東向き住戸のイーストコートからなります。分譲時の専有面積は70.11㎡～88.28㎡、間取りは3LDK～4LDKでファミリーに適しています。1階住戸にはテラスと専用庭付きで、ガーデニングだけでなく、子供の遊び場としても活用できそうです。マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。

共有施設

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2

アクセス

GoogleMapで周辺環境を確認する

最寄り駅「狭山ヶ丘」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「所沢」駅へ

約12分

西武池袋線利用
「練馬」駅へ

約26分

西武池袋線利用
「池袋」駅へ

約33分

西武池袋線利用
「本川越」駅へ

約37分

西武池袋線利用「所沢」駅で西武新宿線に乗り換え
「新宿」駅へ

約42分

西武池袋線利用「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え
「和光市」駅へ

約47分

西武池袋線利用西武有楽町線直通「小竹向原」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「所沢」駅まで

約25分

(約7,110m)
「新宿」駅まで

約41分

(約14,760m)
「池袋」駅まで

約45分

(約24,470m)
「練馬」駅まで

約53分

(約26,640m)
「和光市」駅まで

約53分

(約26,640m)
「本川越」駅まで

約66分

(約32,190m)
「羽田空港」駅まで

約74分

(約35,450m)

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物件の広さ

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マンション
行政区

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