マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
イニシア志木の特徴
最寄り駅の東武東上線志木駅から徒歩3分という好立地にあるイニシア志木は7階建てのマンションです。駅からも近く、毎日の通勤や通学、お出かけに便利です。駅周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、書店、病院、飲食店などの施設があって暮らしやすい環境です。また、駅前にはバス乗り場があり、バス便も充実していて重宝します。イニシア志木は2018年1月に竣工し、総戸数は44戸です。マンションはブラウンとホワイトの2色を使ったタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス前には階段がありますが、スロープも設置されているのでベビーカーなどの移動も楽にできます。さらに、人と車の出入り口を分けた歩車分離により、歩行者は安全です。外周には植栽が施され、1階住戸の程よい目隠しにもなっています。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、備蓄倉庫、宅配ボックスなどが備わっています。イニシア志木は南東向き住戸と南西向き住戸があります。分譲時の専有面積は70.13㎡~80.80㎡、間取りは2LDK~3LDKでファミリーに適しています。マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。
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物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
イニシア志木
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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イニシア志木 周辺のマンション
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ソフィア志木
埼玉県新座市東北2-40-4
東武東上線「志木」駅 徒歩2分
築年月:1995年11月 総戸数:48戸
売出物件
1件
3,980万円
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グランシェ志木
埼玉県志木市本町5-20-32
東武東上線「志木」駅 徒歩4分
築年月:1993年5月 総戸数:42戸
売出物件
1件
4,480万円
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ブリリア志木ガーデン
埼玉県新座市東北2-24-14
東武東上線「志木」駅 徒歩4分
築年月:2023年2月 総戸数:149戸
売出物件
1件
7,980万円
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志木ファイブハイツ
埼玉県志木市本町5-17-2
東武東上線「志木」駅 徒歩3分
築年月:1974年11月 総戸数:338戸
売出物件
1件
3,080万円
城北・埼玉の新築マンション
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ヴァースクレイシア川越
埼玉県川越市脇田本町7-3
東武東上線「川越」駅 徒歩4分,西武新宿線「本川越」駅 徒歩15分
36戸・4,560万円・2LDKタイプ
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THE TOWER JUJO
東京都北区上十条2丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分
578戸・9,480万円・1LDKタイプ
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ザ・タワー十条
東京都北区上十条2丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・1億3,600万円・3LDKタイプ
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ザ・タワー十条
東京都北区上十条2丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・2億6,300万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名