マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ガーラ・レジデンス南浦和の特徴
ガーラ・レジデンス南浦和は、2021年3月に竣工したマンションです。7階建てで、総住戸数は43戸です。分譲時の間取りは3LDK~4LDK、専有面積は61.42㎡~75.93㎡のファミリータイプです。アウトフレーム工法を採用しており、スロップシンクのあるバルコニーは奥行き1.8mを確保。南東向きと南西向きの配棟で、通風や採光にも恵まれています。その外観はエレガントなアイボリーホワイトを基調としたタイル貼りで、素敵な佇まいです。バルコニーは乳白色のガラス手摺りで洗練された空間を演出しています。ガーラ・レジデンス南浦和は3方向が接道した三角形の敷地にあり、北から南側にやや傾斜しています。南側に設けたエントランスへのアプローチには、上品な天然石タイルを贅沢に施し、フロアタイルはヘリンボーン柄で高級感があります。大きなガラスの自動ドアの先はエントランスホールとなっており、防災倉庫も備えられています。カメラ付きのオートロックシステムや共用部分には防犯カメラを設置し、セキュリティ対策をしています。ターンテーブルのある駐車場を北側に配置、歩者分離動線で安全面に配慮しています。周囲をルーバーフェンスで囲んで外観を損ねないようデザイン性も高めています。飼育細則はありますが足洗い場も設置され、ペットとの生活も可能です。ガーラ・レジデンス南浦和は、JR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩16分、南陸橋通りから北に徒歩1分入ったエリアにあります。
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ガーラ・レジデンス南浦和 周辺のマンション
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ライオンズマンション南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵1-13-3
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩6分
築年月:1995年6月 総戸数:41戸
売出物件
1件
4,580万円
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第8ユーセーハイツ南浦和
埼玉県さいたま市南区南浦和2-5-1
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩6分
築年月:1984年1月 総戸数:-
売出物件
1件
1,280万円
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ストークマンション南浦和
埼玉県蕨市北町5-12-35
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩18分
築年月:1980年10月 総戸数:91戸
売出物件
1件
1,850万円
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フェローネ・ザ・マークス
埼玉県蕨市北町5-4-29
埼京線「北戸田」駅 徒歩18分
築年月:2008年3月 総戸数:59戸
売出物件
1件
4,280万円
城北・埼玉の新築マンション
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ルジェンテ板橋
東京都北区滝野川7丁目7番12
JR埼京線「板橋」駅 徒歩2分,都営三田線「新板橋」駅 徒歩7分,東武東上線「下板橋」駅 徒歩8分
38戸・未定・1LDK、2LDK・30.02㎡~44.45㎡
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ザ・タワー十条
東京都北区上十条2丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・3億2,000万円・3LDKタイプ
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ザ・タワー十条
東京都北区上十条2丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・1億1,820万円・2LDKタイプ+納戸x1
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ルジェンテ大塚
東京都豊島区南大塚3丁目43番10
JR山手線「大塚」駅南口まで徒歩4分,東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩4分
30戸・未定・1LDK・2LDK・32.81㎡〜56.00㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名