マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ザ・登戸ヒルズフォレストコートの特徴
ザノブトヒルズフォレストコートは、眼下に国道14号線を臨む高台に立地する2008年2月に竣工した5階建てのマンションです。北東側が生活道路に面し、北西側は通路に面した角地で、車寄せも設けた石造りのエントランスは北東側にあり、ホールは上部が吹抜けとなったラグジュアリーな迎賓空間です。北東側にターンテーブルを2か所に設けた駐車場があり、入庫路にはシャッターゲートを設置し安全に努めています。また屋内型の自転車置き場も設置しています。ザノブトヒルズフォレストコートの総住戸数は40戸で、分譲時の間取りは2LDK~4LDK、専有面積は64.57㎡~100.36㎡で、1階住戸にはテラスを設けています。目の前には建物がなく、森林ビューで外部からの視線も気にせず過ごすことができます。住戸は南東向きと南西向きで、玄関先にはアルコープや門扉を設けたポーチを設置し、プライベート感のあるスペースを提供しています。また南西向き住戸の共用廊下側には吹抜けを施し、直接共用廊下に居室の窓が面さないような設計で、プライバシーにも配慮しています。住戸はアウトフレーム工法を採用し、奥行きが1.8m以上を確保したバルコニーにはスロップシンクを設置し、快適な暮らしをサポートしています。またエントランスにはオートロックを設置し、各住戸には防犯センサーを組み込み、セキュリティ対策をしています。ザノブトヒルズフォレストコートは、京成千葉線西登戸駅から徒歩6分にあります。
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物件の広さ
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ザ・登戸ヒルズフォレストコート
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ザ・登戸ヒルズフォレストコートについてよくあるご質問
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ザ・登戸ヒルズフォレストコート 周辺のマンション
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ライオンズ稲毛マスターマークス
千葉県千葉市美浜区幸町2-22-30
京成千葉線「みどり台」駅 徒歩8分
築年月:2008年12月 総戸数:67戸
売出物件
2件
3,250万円~3,290万円
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アクアウイング353
千葉県千葉市美浜区新港4-14
京葉線「千葉みなと」駅 徒歩4分
築年月:2002年9月 総戸数:353戸
売出物件
1件
3,480万円
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ライオンズマンション稲毛第2
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1-13-15
総武・中央緩行線「稲毛」駅 徒歩12分
築年月:1991年5月 総戸数:69戸
売出物件
1件
2,080万円
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パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1-1-28
総武・中央緩行線「稲毛」駅 徒歩16分
築年月:2008年9月 総戸数:104戸
売出物件
1件
2,950万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838番1(地番)
JR総武線快速、中央・総武線「津田沼」駅南口徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・4,198万円・4,298万円・1LDK・38.40㎡
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オーベル新松戸レジデンス
千葉県松戸市新松戸北2丁目15
武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分,つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分,流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩9分
94戸・4,098万円・3LDKタイプ
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バウス一之江
東京都江戸川区春江町3丁目22番35(地番)
都営新宿線「一之江」駅(A3c出口)徒歩8分
88戸・6,398万円~7,798万円・3LDK・4LDK・64.90㎡~80.40㎡
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ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀3丁目603番他7筆(地番)
都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩3分
133戸・8,290万円(1戸)~10,410万円(1戸)・3LDK・4LDK・70.73㎡~81.92㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名