マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレシス千葉みなとの特徴
プレシス千葉みなとがあるのは千葉市中央区問屋町で、京葉線の千葉みなと駅が最寄り駅、マンションまでの徒歩時間は13分です。この千葉みなと駅には千葉都市モノレールの駅もあり、駅ビルには中堅スーパーの食品専門店があります。少し東には千葉市役所のほか、食品の専門店や家電の量販店からファッションの量販店、100円ショップ、レストラン街まで入った大型の商業施設もあります。さらにマンションのすぐ近くには国内・国際スポーツ大会が開催されるアリーナもあります。プレシス千葉みなとの住戸の専有面積をみると、65.10㎡~72.72㎡で、分譲時には2LDK+S~3LDKの間取りで販売されました。いずれも、南西向きバルコニーの住まいで、1階にはテラスと専用庭があり、角住戸にはポーチが付いています。2013年9月竣工のプレシス千葉みなとの構造は鉄筋コンクリート造の地上15階建てで、総戸数は88戸です。建物はベージュの外壁がベースですが、各住戸のバルコニーの手すり部分の色彩が、正面から見て両サイドについてはタテに薄いブルーが連なり、その内側が薄いベージュ、そして中央の2列が薄いブルーに塗り分けられています。直方体のシンプルな形状ですが、巧みな色使いでお洒落な外観デザインになっています。
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プレシス千葉みなとの参考相場価格
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレシス千葉みなと
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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プレシス千葉みなと 周辺のマンション
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ハーバーレジデンス
千葉県千葉市中央区問屋町8-1
京葉線「千葉みなと」駅 徒歩12分
築年月:2007年6月 総戸数:395戸
売出物件
1件
3,150万円
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シャリエ千葉みなと公園
千葉県千葉市中央区問屋町13-1
千葉都市モノレール「市役所前」駅 徒歩5分
築年月:2006年2月 総戸数:81戸
売出物件
1件
2,580万円
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千葉グランドハイツ
千葉県千葉市中央区新宿1-23-1
京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩6分
築年月:1974年2月 総戸数:111戸
売出物件
1件
1,280万円
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サングランデ千葉みなと
千葉県千葉市中央区千葉港3番21号
千葉都市モノレール「市役所前」駅 徒歩3分
築年月:2010年3月 総戸数:143戸
売出物件
1件
3,680万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・6,098万円・4LDKタイプ
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オーベル新松戸レジデンス
千葉県松戸市新松戸北2丁目15
武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分,つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分,流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩9分
94戸・3,998万円・1LDKタイプ+納戸x1
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オーベル新松戸レジデンス
千葉県松戸市新松戸北2丁目15
武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分,つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分,流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩9分
94戸・4,098万円・3LDKタイプ
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・7,548万円・4LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名