ザ・レジデンス津田沼奏の杜

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8人売出し待ち

物件概要

JR津田沼駅南口にひろがる、利便性が高い街で理想の暮らしを。

■地上24階建てをはじめとする4住棟、総戸数869戸の大規模免震マンション
■駅やスーパーマーケット、学校へとさまざまな施設へアプローチできる４つのエントランスを設置
■風力発電機やETC駐車場ゲート開閉システムなど、敷地内に先進のテクノロジーを採用
■スタジオシアター、スタディルーム、キッズルームなど、共用施設を完備
■医療施設や公共施設、小・中学校が近隣に点在

このマンションの売出中物件2件

1/
価格

7,080万円

間取り：3LDK

専有面積：70.62m²

所在階：6階／地上13階

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詳細
25枚
1/
投資用物件

価格

6,580万円

予定利回り

2.55%

間取り：2LDK

専有面積：60.90m²

所在階：11階／地上24階

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22枚

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物件概要

所在地	千葉県習志野市奏の杜２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	総武本線「津田沼」駅徒歩7分
総戸数	869戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上24階
築年月	2015年6月
施主	三菱地所レジデンス｜野村不動産　他
施工	フジタ

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

ザ・レジデンス津田沼奏の杜の特徴

ザ・レジデンス津田沼奏の杜は、2015年6月に竣工した全4棟からなるマンションです。ブラウンを基調としたタイル貼りの外観で、ガラス手摺りのバルコニーが外観にアクセントを添えたお洒落な佇まいです。6階建てで西向きのアライズレジデンス、南西向きの24階建てのブロードレジデンス、南向きの24階建てで屋上に太陽光パネルを設置したセンターレジデンス、東向きの13階建てのディーセントレジデンスで構成されています。敷地の中央には駐車場棟があり、ここを囲むように4棟が配置されています。他にシアター棟やゲストルームなどのある共用棟が設けられています。敷地内には庭園も設けられ、自然の中で四季の移り変わりが感じられる贅沢な住環境を提供しています。またさらに敷地の西側には谷津奏の杜公園の広大な自然が広がり、東側と北方向には商業施設があります。ザ・レジデンス津田沼奏の杜では、オートロックや防犯カメラを設置してセキュリティに努めています。総住戸数869戸のビッグコミュニティーで、分譲時の間取りは3LDK～4LDKを中心としたファミリー向けのマンションです。ザ・レジデンス津田沼奏の杜は、総武本線津田沼駅から徒歩7分です。

共有施設

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2
間取り例3
間取り例4

アクセス

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最寄り駅「津田沼」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「千葉」駅へ

約12分

JR総武線快速利用
「西船橋」駅へ

約8分

JR中央・総武線利用
「錦糸町」駅へ

約20分

JR総武線快速利用
「新木場」駅へ

約32分

JR中央・総武線利用「西船橋」駅でJR武蔵野線 JR京葉線直通に乗り換え
「日本橋」駅へ

約34分

JR中央・総武線利用「西船橋」駅で東京メトロ東西線に乗り換え
「秋葉原」駅へ

約36分

JR中央・総武線利用

タクシーでの所要時間

「千葉」駅まで

約28分

(約18,140m)
「西船橋」駅まで

約17分

(約8,390m)
「錦糸町」駅まで

約24分

(約20,590m)
「新木場」駅まで

約26分

(約22,940m)
「日本橋」駅まで

約29分

(約26,230m)
「秋葉原」駅まで

約34分

(約26,220m)
「羽田空港」駅まで

約38分

(約37,410m)

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ザ・レジデンス津田沼奏の杜

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