マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エクセレントシティ南行徳一丁目の特徴
都心へのアクセスが快適な東京メトロ東西線の南行徳駅から歩いて5分の駅近の好立地にエクセレントシティ南行徳一丁目は誕生しました。毎日の通勤通学に便利なだけでなく駅周辺には商業施設や飲食店、医療機関や金融機関といった毎日の生活に欠かせない施設が集積し、小中学校等の教育機関や公園なども徒歩10分圏内で利用できますので子育てファミリーにも嬉しい住環境です。2020年10月に竣工したエクセレントシティ南行徳一丁目の分譲時専有面積は36.12㎡~70.06㎡、間取りは1LDK~3LDKの展開でシングルの方からファミリーまでの幅広い生活スタイルに対応します。住戸によってはルーフバルコニー付きのプランやガーデニングや家庭菜園も楽しめる専用庭や専用のカーポートが付いたプランなどがあり、多彩な設計はとても魅力的です。マンション敷地は南東、南西、北東の3方向が接道する角地のため圧迫感無く開放的です。敷地形状を活かして歩行者と車両の動線が分かれたランドプランで、歩行者の安全にも心を配ります。7階建てで総戸数57戸のこのマンションは、中庭を取り囲むようにコの字を描くように住居棟が配棟されています。この中庭や外周部には植栽が施され、緑が住まう人や道行く人の心を癒します。エクセレントシティ南行徳一丁目では敷地内に駐車場や自転車置き場、バイク置き場を設置して住まう人のフットワークを確保し、自転車入口付近にはペット足洗い場を用意し可愛いペットとの暮らしにも配慮します(飼育細則あり)。
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エクセレントシティ南行徳一丁目
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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エクセレントシティ南行徳一丁目 周辺のマンション
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ライオンズマンション南市川
千葉県市川市福栄3-23-1
東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩10分
築年月:1986年7月 総戸数:498戸
売出物件
1件
3,790万円
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アルファヴィエント南行徳
千葉県市川市南行徳2-12-18
東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩8分
築年月:2008年11月 総戸数:17戸
売出物件
1件
5,980万円
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ニックハイム行徳第1
千葉県市川市福栄2-11-20
東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩12分
築年月:1974年4月 総戸数:83戸
売出物件
1件
1,440万円
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グリーンヒル市川
千葉県市川市欠真間2-18-19
東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩12分
築年月:1973年4月 総戸数:106戸
売出物件
1件
2,280万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143-1,5 1147-1,2,3
総武本線「船橋」駅 徒歩11分,総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩11分,東武野田線「船橋」駅 徒歩11分
88戸・6,398万円・3LDKタイプ
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オープンレジデンシア北綾瀬プレイス
東京都足立区谷中4丁目15-14
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩4分
64戸・6,680万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ上野松が谷
東京都台東区松が谷2丁目58番2(地番)
つくばエクスプレス「浅草」駅(A2出口)徒歩6分,東京メトロ銀座線「田原町」駅(エレベーター口)徒歩10分,山手線「上野」駅 徒歩13分
32戸・6,690万円・2LDK+WIC・55.06㎡
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・6,098万円・4LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名