マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エクセレントシティ西船橋Ⅲの特徴
エクセレントシティ西船橋Ⅲの最寄り駅は総武・中央緩行線の西船橋駅で、駅から徒歩8分です。西船橋駅は千葉県随一の利用客数を誇る駅で、総武線のほか武蔵野線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道も乗り入れています。西船橋駅から新宿駅へは各駅停車で39分、武蔵野線利用で東京駅へは28分となっています。エクセレントシティ西船橋Ⅲの徒歩圏内には京成本線の京成西船駅と東中山駅もあり、交通利便性にすぐれています。西船橋駅周辺にはショッピングモールや商店街があり、にぎやかな街並みがみられます。エクセレントシティ西船橋Ⅲの徒歩5分圏内にスーパー・コンビニエンスストア・ファミリーレストラン・デイスカウントストアがあり、毎日のお買い物に便利です。竣工は2021年11月です。7階建ての中層マンションで、総戸数は56戸です。ダークカラーのすっきりとした外観に外構の植栽がよく調和しています。分譲時の間取りは1LDK+S~3LDK、広さは50㎡台半ば~70㎡台前半で、DINKSからファミリー向けの住戸タイプが中心です。住戸は南西向きと南東向きの2棟で構成されています。敷地の南側と東側はどちらも道路に面しており、日当たりと風通しを十分に確保しています。リビングの柱はバルコニー側へ出されており、室内に柱の出のない、すっきりとした居住空間を提供しています。オートロック・宅配ボックス・ラウンジなど便利な共用設備が充実しています。自転車置き場の屋根には屋上緑化が施され、環境への配慮もみられます。
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エクセレントシティ西船橋Ⅲの参考相場価格
物件の広さ
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エクセレントシティ西船橋Ⅲ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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エクセレントシティ西船橋Ⅲについてよくあるご質問
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エクセレントシティ西船橋Ⅲ 周辺のマンション
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ルネ西船橋
千葉県船橋市本郷町519-5
総武・中央緩行線「西船橋」駅 徒歩8分
築年月:1977年7月 総戸数:393戸
売出物件
1件
2,780万円
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原木中山ファミールハイツ
千葉県市川市原木1-3
総武・中央緩行線「下総中山」駅 徒歩13分
築年月:1988年2月 総戸数:590戸
売出物件
1件
3,280万円
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ライオンズガーデン下総中山
千葉県市川市原木1-1-29
東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩8分
築年月:1999年9月 総戸数:49戸
売出物件
1件
3,599万円
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シティコートフドウ中山
千葉県船橋市本中山4-1-2
総武・中央緩行線「下総中山」駅 徒歩10分
築年月:1985年10月 総戸数:45戸
売出物件
2件
2,380万円~3,280万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ザ・パークハウス松戸本町
千葉県松戸市本町2-2
常磐線「松戸」駅 徒歩2分,千代田・常磐緩行線「松戸」駅 徒歩2分,新京成線「松戸」駅 徒歩2分
45戸・8,480万円・3LDKタイプ
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・7,548万円・4LDKタイプ
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オーベル新松戸レジデンス
千葉県松戸市新松戸北2丁目15
武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分,つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分,流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩9分
94戸・3,998万円・1LDKタイプ+納戸x1
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オープンレジデンシア北綾瀬プレイス
東京都足立区谷中4丁目15-14
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩4分
64戸・6,680万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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アプローチ
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アプローチ
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マンション名