エクセレントシティ西船橋Ⅳ

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所在地	千葉県船橋市葛飾町２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	総武・中央緩行線「西船橋」駅徒歩6分
総戸数	42戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上6階
築年月	2022年1月
施主	新日本建設
施工	新日本建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

エクセレントシティ西船橋Ⅳの特徴

エクセレントシティ西船橋Ⅳは2022年1月に竣工しました。総戸数42戸、鉄筋コンクリート造の地上6階建てマンションです。分譲時の住戸専有面積は35.06㎡～77.32㎡、シングルからファミリーまで、さまざまなライフスタイルに適した1LDK～4LDKのプランをそろえています。住戸はコの字型に配置され、開口部は南向きと西向き、東向きです。エントランスホールには不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックス、敷地内に機械式駐車場が15台分、屋内屋根付き駐輪場78台分が備わっています。エクセレントシティ西船橋Ⅳはライトベージュを基調とした外壁にダークブラウンのマリオンがアクセントになったモダンな外観が印象的です。植栽が施されたエントランスアプローチは、土地の形状を活かして、奥行きがしっかりと設けられています。音声と映像で来訪者のチェックができるカラーモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラを設置し、住まいの安心を守っています。船橋市葛飾町２丁目の住宅街に建つ、エクセレントシティ西船橋Ⅳの最寄り駅は総武・中央緩行線の西船橋駅です。マンションからは駅までは徒歩6分の距離になっています。同じく徒歩6分に武蔵野線、京葉線、東京メトロ東西線、京葉高速鉄道の西船橋駅があり、行き先に応じて路線を使い分けることができます。駅の周辺には買い物施設や飲食店、金融機関、クリニックなど暮らしに必要な施設が充実、生活利便性良好です。

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