エクセレントシティ東船橋グラン

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所在地	千葉県船橋市市場４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	総武・中央緩行線「東船橋」駅徒歩6分
総戸数	98戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上10階
築年月	2023年2月
施主	新日本建設
施工	新日本建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

エクセレントシティ東船橋グランの特徴

エクセレントシティ東船橋グランの最寄り駅は総武・中央緩行線の東船橋駅で、マンションから駅までは徒歩6分です。東船橋駅から船橋駅または秋葉原駅経由で、東京駅へは40分前後で出ることができます。東船橋駅の半径500m圏内には宮本台西公園、スーパー・ドラッグストア・ホームセンター・コンビニなどの生活施設、内科・小児科・整形外科などの医療施設があります。エクセレントシティ東船橋グランのあるエリアは第1種住居地域に指定されており、周辺には戸建て住宅やマンションがゆったりと建ち並んでいます。交通量も少なく、閑静な住環境といえるでしょう。都市計画に変更のない限り、良好な街並みは将来にわたり維持されそうです。エクセレントシティ東船橋グランは2023年2月に竣工しています。10階建ての高層マンションで、総戸数は98戸です。建物は構造上２棟に分かれています。東向き住戸が主体で、南向きも用意されています。敷地はやや傾斜しており、建物1階にピットとメインエントランスがあり、住戸は２階以上に計画されています。分譲時の間取りは1LDK〜4LDK、広さは40㎡台半ば〜80㎡台半ばで構成されており、シングルの方からファミリーまで、幅広い居住者層にアピールしています。カラーモニター付きオートロック・防災備蓄倉庫・自主管理公園・インナーガーデン・ラウンジ・スタディルーム・CATV・宅配ボックスなど充実した共用設備を揃え、安心して暮らせる快適な住まいをサポートしています。

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