グランスイート虎ノ門

変貌し続ける街「虎ノ門」再開発の先駆けとなったタワーレジデンス

虎ノ門ヒルズ隣接・日比谷線虎ノ門新駅の予定有り
虎ノ門ヒルズを中心に、新たな高層タワーが3棟建設予定（オフィス、レジデンス、商業施設、ホテル、緑地空間等）
免震構造採用
スカイガーデン・スカイラウンジ有り
ペット飼育可（規約制限有り）

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

グランスイート虎ノ門の特徴

グランスイート虎ノ門は丸紅の旧分譲、2007年3月竣工の21階建て、総戸数122戸のタワーマンションです。近隣はオフィスビルやマンションが整然と立ち並び、徒歩圏内には官庁街の霞が関があり、日本の政治・経済の中心地に位置していますが、敷地は桜田通りから少し中に入った南東の角地に位置し、隣接する2方の道路は交通量も少なく閑静な住環境です。グランスイート虎ノ門はコンシェルジュサービスがあるホテルライクなエントランス、21階には皇居や東京タワーなど東京の中心地を一望できるスカイラウンジ、スポーツジムなどスケールメリットを生かした共用設備が充実しています。各戸の広さは44㎡台～111㎡台、間取りは1LDK～3LDK、床暖房・LDに天井カセット型エアコン・ディスポーザー・浄水器・浴室暖房換気乾燥機など設置されています。グランスイート虎ノ門は東京メトロ銀座線虎ノ門駅から徒歩4分です。

物件概要

所在地	東京都港区虎ノ門１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩4分
総戸数	122戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上21階地下1階
築年月	2007年3月
施主	丸紅
施工	ゼファー

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

御成門小学校
現地より900m／徒歩12分
御成門中学校
現地より870m／徒歩11分
太陽の子三田保育園
現地より540m／徒歩7分
霊南坂幼稚園
現地より950m／徒歩12分
アーテイジ虎ノ門クリニック(内科等）
現地より20m／徒歩1分
区立南桜公園
現地より400m／徒歩5分
マルエツプチ城山ヒルズ店
現地より790m／徒歩10分
サンドラッグ虎ノ門店
現地より310m／徒歩4分
港区役所
現地より1400m／徒歩18分
The Premier Club
現地より810m／徒歩11分
三菱ＵＦＪ銀行虎ノ門支店
現地より270m／徒歩4分
サントリーホール
現地より920m／徒歩12分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「虎ノ門」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約13分

東京メトロ銀座線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「東京」駅へ

約13分

東京メトロ銀座線利用「新橋」駅でJR山手線に乗り換え
「品川」駅へ

約13分

東京メトロ銀座線利用「新橋」駅でJR上野東京ラインに乗り換え
「新宿」駅へ

約13分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約9分

(約2,900m)
「渋谷」駅まで

約18分

(約5,500m)
「銀座」駅まで

約8分

(約2,400m)
「東京」駅まで

約10分

(約2,900m)
「品川」駅まで

約14分

(約4,700m)
「新宿」駅まで

約22分

(約7,000m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約20,000m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルオークラ」から

約40分
「成田空港」へ「ホテルオークラ」から

約100分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

グランスイート虎ノ門の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

グランスイート虎ノ門

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マンション
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