パークコート高輪ヒルトップレジデンス

都会の喧騒が届かぬ丘の上の結界

ゲストラウンジ、サロン、ガーデンハウス等充実の共用施設
きめ細やかなサービスで暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュ
ペット飼育可（規約による制限有）

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの特徴

都営浅草線泉岳寺駅より徒歩3分、東京メトロ南北線・都営三田線白金高輪駅より徒歩10分。閑静で、緑豊かな高級住宅街として知られる港区高輪2丁目にパークコート高輪ヒルトップレジデンスは立地しています。2008年5月築。ハイグレード且つスタイリッシュな外観、充実の共用施設、セキュリティ面も24時間有人管理、ダブルオートロックを採用しています。パークコート高輪ヒルトップレジデンスの周辺には、大丸ピーコック三田伊皿子店が徒歩3分、徒歩15分圏内には、都ホテル東京やグランドプリンスホテル高輪等の高級ホテルがあります。ペット飼育可（規約による制限有り）も嬉しいポイントです。

物件概要

所在地	東京都港区高輪２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩3分
総戸数	127戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上9階地下1階
築年月	2008年5月
施主	三井不動産レジデンシャル｜明豊エンタープライズ　他
施工	東急建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

高輪台小学校
現地より630m／徒歩8分
高松中学校
現地より500m／徒歩7分
みなと保育園
現地より490m／徒歩7分
枝光会附属幼稚園
現地より480m／徒歩6分
伊皿子坂医院（内科等）
現地より470m／徒歩6分
区立三田台公園
現地より610m／徒歩8分
ピーコックストア三田伊皿子店
現地より340m／徒歩5分
ツルハドラッグ高輪台店
現地より1100m／徒歩14分
高輪地区総合支所
現地より470m／徒歩6分
スパ白金
現地より870m／徒歩11分
芝信用金庫高輪支店
現地より430m／徒歩6分
東京都庭園美術館
現地より1700m／徒歩22分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「泉岳寺」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約14分

都営浅草線利用「大門」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約14分

都営浅草線利用「五反田」駅でJR山手線に乗り換え
「銀座」駅へ

約14分

都営浅草線利用「新橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約17分

都営浅草線利用「新橋」駅でJR上野東京ラインに乗り換え
「新宿」駅へ

約21分

都営浅草線利用「五反田」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約11分

(約3,100m)
「渋谷」駅まで

約18分

(約5,100m)
「銀座」駅まで

約17分

(約4,800m)
「東京」駅まで

約21分

(約6,000m)
「品川」駅まで

約6分

(約1,800m)
「新宿」駅まで

約28分

(約9,200m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約13,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「シェラトン都」から

約50分
「成田空港」へ「シェラトン都ホテル」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

パークコート高輪ヒルトップレジデンス

〜

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行政区の相場価格

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マンション
行政区

（万円）

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの参考相場賃料

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