パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ

高台の閑静な住宅街に位置する高級レジデンス

都営新宿線「曙橋」駅から徒歩5分で新宿方面へのアクセスも良好
曙橋通り商店街が近く、日常の買い物に便利な環境
街並と調和する落ち着いた外観の低層マンション
三井不動産レジデンシャルが手掛ける、人気のパークコートブランドのマンション

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの特徴

「和とモダンの融合」をテーマとし、個性的な外観が際立つパークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ。靖国通りから近い閑静な住宅街にあり、小規模ながら商店街、スーパーもあり生活の利便は高いエリアです。アクセスは都営新宿線曙橋駅徒歩3分、東京メトロ丸の内線四谷三丁目駅徒歩10分。青山、神楽坂、飯田橋方面への移動も便利です。鹿島建設による施工のパークコート市ヶ谷ノーブルヒルズは2008年3月竣工。オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ、宅配ボックス、浄水器、食洗機、ディスポーザー付きシステムキッチン、浴室乾燥機、追炊き機能付きバスなどの充実した設備が日常生活を快適にサポートしてくれます。

物件概要

所在地	東京都新宿区市谷仲之町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営新宿線「曙橋」駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩10分
総戸数	57戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2008年3月
施主	三井不動産レジデンシャル
施工	鹿島建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

牛込仲之小学校
現地より490m／徒歩7分
ニチイキッズ曙橋保育園
現地より310m／徒歩4分
牛込仲之幼稚園
現地より490m／徒歩7分
しらかば診療所
現地より150m／徒歩2分
住吉公園
現地より300m／徒歩4分
まいばすけっと曙橋駅前店
現地より240m／徒歩3分
ココカラファイン曙橋店
現地より200m／徒歩3分
若松町特別出張所
現地より1100m／徒歩14分
ANYTIME FITNESS 曙橋店
現地より310m／徒歩4分
みずほ銀行四谷支店
現地より790m／徒歩10分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より1900m／徒歩24分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「曙橋」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約12分

都営新宿線利用「新宿」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約8分

都営新宿線利用「新宿三丁目」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え
「銀座」駅へ

約15分

都営新宿線利用「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約16分

都営新宿線利用「小川町」駅より「淡路町」駅まで徒歩、東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約22分

都営新宿線利用「新宿」駅でＪＲ山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約3分

都営新宿線利用。

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約16分

(約4,900m)
「渋谷」駅まで

約19分

(約5,800m)
「銀座」駅まで

約19分

(約5,400m)
「東京」駅まで

約20分

(約5,900m)
「品川」駅まで

約31分

(約9,400m)
「新宿」駅まで

約9分

(約2,700m)
「羽田空港」駅まで

約37分

(約25,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの参考相場価格

物件の広さ

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パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ

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行政区

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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