マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
フェニックス目黒弐番館の特徴
2009年2月に竣工したフェニックス目黒弐番館は専有面積20.4㎡~24.0㎡、間取りは1Kのシングル向けの5階建てマンションです。総戸数50戸には全てにバルコニー(うち5戸はルーフバルコニー)が付き、採光・通風ともに優れています。フェニックス目黒壱番館はインテリアショップが軒を連ねる目黒通りと山手通りに近い閑静な住宅街にあり、また、24時間営業のスーパーやコンビニエンスストア、ファミリーレストランなどへも徒歩2~3分と便利な位置にあります。人通りの多い立地ですが、共用廊下の7割ほどが内廊下で、オートロックシステムや防犯カメラ、玄関にはTVモニター付きインターホン、人感センサー照明が備えているので、安心して生活が営めます。フェニックス目黒弐番館はJR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線の目黒駅から徒歩11分、東急バスや都営バスも利用可能です。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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フェニックス目黒弐番館の参考相場賃料
物件の広さ
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フェニックス目黒弐番館 周辺のマンション
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目黒グリーンコープ
東京都目黒区下目黒2-21-19
山手線「目黒」駅 徒歩8分
築年月:1971年9月 総戸数:80戸
売出物件
1件
4,150万円
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カーサ目黒
東京都目黒区下目黒2-21-27
山手線「目黒」駅 徒歩7分
築年月:1975年3月 総戸数:39戸
売出物件
1件
3,880万円
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パラスト目黒三丁目
東京都目黒区目黒3-8-10
山手線「目黒」駅 徒歩10分
築年月:1990年1月 総戸数:75戸
売出物件
1件
6,480万円
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ニュー目黒フラワーマンション
東京都目黒区下目黒2-19-8
山手線「目黒」駅 徒歩7分
築年月:1970年11月 総戸数:72戸
売出物件
1件
3,980万円
城南の新築マンション
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プラウド二子玉川
東京都世田谷区玉川1丁目9-5
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分
132戸・1億7,770万円・3LDKタイプ
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プラウド二子玉川
東京都世田谷区玉川1丁目9-5
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分,東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分
132戸・2億2,800万円・3LDKタイプ
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Brillia自由が丘
東京都世田谷区奥沢5丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分,東急目黒線「奥沢」駅 徒歩7分
62戸・2億2,100万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ田園調布南
東京都大田区田園調布南11番1、11番85
東急多摩川線「沼部」駅徒歩 5分
22戸・未定・2LDK・3LDK・46.27㎡〜70.00㎡
フェニックス目黒弐番館のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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