三井不動産レジデンシャル株式会社パークコート虎ノ門愛宕タワー Concept 日本の「政治」「ビジネス」「文化」「芸術」の中心地で、進化を続ける街並みを臨むタワーマンション

東京メトロに日比谷線「神谷町」駅徒歩4分

日本経済の中心にある歴史と新しい文化が
融合した住環境

地上30階、総戸数231戸のタワーマンション

2024.12.06 公開

LOCATION ロケーション

歴史ある街に先進的な
都市機能を加えた
人気エリア

「パークコート虎ノ門愛宕タワー」は、東京メトロに日比谷線「神谷町」駅徒歩4分という好立地であり、まさに「都会の利便性と豊かな自然」を両方味わえる環境が手に入るマンションです。銀座・六本木・恵比寿に乗り換えなしでアクセスでき、タクシーを利用すれば新橋にも4分ほどで到着します。

近年虎ノ門エリアは再開発が進んでおり、虎ノ門ヒルズには東京メトロ日比谷線の新駅もできました。パークコート虎ノ門愛宕タワーからも十分に徒歩圏内であるため、居住者はどちらの駅も利用することが可能です。虎ノ門ヒルズはオフィスや飲食店だけでなく、雑貨やアパレル、本屋に広場など全てが揃っており、周辺エリアに住む人の憩いの場になっています。

虎ノ門・愛宕エリアにあるパークコート虎ノ門愛宕タワーは、東京駅にも3km以内という好立地でありながら芝公園も徒歩圏内で、国内有数の観光スポットである東京タワーも臨めるのが大きな特徴です。休日には公園にレジャーに出かける方も多く、都会の喧騒を忘れることができる環境があります。

パークコート虎ノ門愛宕タワーの付近には都市機能と自然だけでなく、400年以上の歴史がある愛宕神社もあります。パワースポットとしても有名な愛宕神社が身近にあることは、居住者の都市生活における心の拠り所となるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

豊かな緑に溶け込む
近代的かつ、
やわらかなデザイン

コンセプト・デザイン

パークコート虎ノ門愛宕タワーは、三井不動産レジデンシャル株式会社が開発する「ワンランク上のハイグレードマンション」がテーマであるマンションブランド「パークコート」シリーズの地上30階建タワーマンションとして、2008年6月に竣工しました。「石匠」和泉正敏氏・「テキスタイルデザイナー」須藤玲子氏が手掛けた共用部は、洗練されたモダンデザインに和の空間構成と日本の美意識を取り入れ、優雅で落ち着いた空間が創り上げられています。

建物の外観は、凛としたフォルムに表情豊かなクラフトを施すことで、近代的なデザインの中にやわらかな印象が感じられることが特徴です。ベージュを基調として黒や茶、さらに日本の伝統色である弁柄色と錫色タイルがアクセントになっています。ロビーラウンジから臨む庭園には和泉正敏氏の石積アートが、28階のラウンジには須藤玲子氏による幻想的な布のアート作品が飾られています。

愛宕山のふもとに位置し豊かな緑に囲まれたパークコート虎ノ門愛宕タワーは、周囲の自然環境と調和するように植栽が配置されています。

接道部にはボリューム感がある高木を列植し、夜には敷地内（公開空地）にある「愛宕山をかたどったオブジェ」と植栽がライトアップされるのが魅力です。また同マンションは、港区が選定する2009年度「港区みどりの街づくり賞」を受賞しています。

建物構造

パークコート虎ノ門愛宕タワーは、三井不動産レジデンシャルの分譲で清水建設が施工した地上30階建て、総戸数231戸のタワーマンションです。「シミズハイブリットコアウォール制震システム」が採用され、建物コア部分を高強度コンクリートを用いた連層耐震壁「高強度 RC ウォール」と「境界梁型制震ダンパー」で構成しています。地震のエネルギーを吸収して揺れを低減させるとともに、柱や梁の少ない広い室内空間を実現させているのが特徴です。建物構造は鉄筋コンクリート造（RC）で、以下の環境・工法により耐震性を高めています。

高強度鉄筋・高強度コンクリート
強固な支持層
超高層タワーをしっかり支える40本の基礎杭

また専有部は平均間口約12mで、角住戸にはコーナーサッシュを採用して開放的な居住空間を実現しています。さらに、将来の間取り変更に対応しやすいスケルトン・インフィル設計を採用しているのが特徴です。全住戸がメンテナンスやリフォームの自由度が高い二重床・二重天井で、窓ガラスにはペアガラスが採用されています。

セキュリティ

パークコート虎ノ門愛宕タワーは、安心に安心を重ねた「強固なセキュリティ」が特徴です。居住者の安全を守る以下の仕様があります。

最大5回のセキュリティチェック
夜間の敷地巡回を行う24時間有人管理
敷地内の防犯カメラ付きセンサーライト
玄関ドア・窓防犯センサー
TVカメラ付オートロック
リモートセキュリティシステム（インターホン）

エントランスから住戸まで最大5回のセキュリティチェックがあり、居住者はICチップ内臓キーで、来訪者はレセプションカウンターで受付した後にICチップ内臓タグで解錠します。リモートセキュリティシステムは、携帯電話からインターネットを通して住戸内の住宅情報盤（インターホン）に接続し、留守中の来訪者情報をメールで通知したり、外出先から部屋の防犯設定を行ったりできる仕組みです。

COMMON AREA 共用部

都心に住まう方に
ふさわしい、
機能性とデザインが
融合した施設と
快適サービス

共用施設系

エントランス・ロビー

1階のエントランスホールは、御影石が優雅な歩幅を演出しています。さらに進んでいくと、幻想的に輝くテキスタイルアートの装飾が見られます。2階のロビーラウンジは、まるで大自然に包まれるかのうように、ゆったりと優雅な時が流れる空間が魅力です。さらに、水の流れるストーンガーデン「悠久」の石積みを眺めることが可能です。

プレミアムラウンジ

28階には、布の豊かな表情が幻想的な空間を創り出すプレミアムラウンジがあります。居住者であれば利用できるため、来客対応や読書の時間に活用している方が多いです。東京都心を一望できる眺望が魅力で、夜にはライトアップされた東京タワーを楽しめます。

ゲストルーム

パークコート虎ノ門愛宕タワーには、ゲストの方などにご宿泊いただけるクラブスイートが用意されています。

サービス系

パークコート虎ノ門愛宕タワーでは、居住者の豊かな暮らしを24時間365日支える「人」によるサービスを提供しています。

トータルアテンダント

パークコート虎ノ門愛宕タワーを知り尽くした経験豊かなスタッフです。居住者の快適な暮らしを支える質の高いサービスを提供し、円滑な管理業務を行います。

レジスタンスアテンダント

住戸内の電球やフィルター交換や、粗大ゴミの運搬などのお手伝いを行います。住戸内の小修理など住まう方の暮らしをサポートし、マンション内の設備管理や点検業務も担当するスタッフです。

コンシェルジュ

レセプションカウンターにて、来訪者の対応も行う英語対応が可能なスタッフです。居住者の要望にきめ細やかなおもてなしを行い、タクシーやハイヤーの手配などの取次ぎサービス、ケータリングなどの紹介サービスを提供します。

セキュリティスタッフ

夜間はセキュリティスタッフが管理事務室に待機しており、館内・敷地内の巡回監視などの警備業務を担当します。不審者や不審な車の侵入を防ぐとともに、心から安心できる住まいを実現するため安全管理に努めています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

各戸の広さは42㎡台～192㎡台で間取りは1LDK～3LDK、床暖房・食洗機・ディスポーザー・浴室換気暖房乾燥機が標準装備されています。

INSIDE THE ROOM 室内

美しさを損なわずに
高い機能性を実現する充実の設備

室内仕様

全自動ディスポーザー

調理の際に出た生ゴミを粉砕・処理して、水道水と一緒に排水口からマンション内の処理施設に流す設備です。シンク周りをいつも清潔に保つことができ、ゴミ削減にも貢献します。

ビルトイン食器洗浄乾燥機

大量の食器を一気に洗浄でき、食器の隅々まで乾燥させます。衛生面でも安心できるとともに、引き出し式のためシステムキッチンのデザインと美しく調和しています。

ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットがあることで、居住者の衣服や趣味の物品を来訪者などに見せることなく収納できます。収納したアイテムが一目でわかるように管理できるため、必要なものがすぐに見つけられることもメリットです。

ACCESS アクセス

六本木駅や東京駅など、
主要都市への
アクセス性が魅力

こちらでは、最寄りの「神谷町」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介します。

鉄道

六本木駅

東京メトロ日比谷線、直通で約3分。

銀座駅

東京メトロ日比谷線、直通で約7分。

恵比寿駅

東京メトロ日比谷線、直通で約9分。

新宿駅

東京メトロ日比谷線で「霞が関」駅に行き、そこから東京メトロ丸ノ内線に乗り換えてアクセスします。合計の所要時間は約18分です。

渋谷駅

東京メトロ日比谷線で「中目黒」駅に行き、そこから東急東横線に乗り換えてアクセスします。合計の所要時間は約19分です。

タクシー

パークコート虎ノ門愛宕タワーは桜田通りにすぐに出れて、タクシーも数多く通っています。交通状況にもよりますが、道が空いていれば「新橋」駅に約4分で到着できます。
「銀座」駅には約7分、「六本木」駅には約6分、「渋谷」駅には約10分でアクセス可能です。

バス

パークコート虎ノ門愛宕タワーの付近には、バス路線も通っています。徒歩2分の場所にある「虎ノ門三丁目」バス停からは、「新橋」駅までのバスが運行されており、約11分で到着可能です。
また、徒歩10分の場所にある虎ノ門ヒルズ発の「東京BRT」を利用すれば、「新橋」まで10分「豊洲」まで25分でアクセスできます。

空港

羽田空港へのルート

電車でのアクセス

ルート1：「神谷町」駅から東京メトロ日比谷線に乗り、「東銀座」駅で下車。都営浅草線に乗り換えて「泉岳寺」駅から直通で京急本線・空港線に入り「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ向かいます。パークコート虎ノ門愛宕タワーからの所要時間は約48分です。
ルート2：「御成門」駅から都営三田線に乗り、「三田」駅で下車。都営浅草線に乗り換えて「泉岳寺」駅から直通で京急本線・空港線に入り「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ向かいます。パークコート虎ノ門愛宕タワーからの所要時間は約41分です。

成田空港へのルート

①電車でのアクセス

ルート1：「神谷町」駅から東京メトロ日比谷線に乗り、「東銀座」駅で下車。都営浅草線に乗り換えて「青砥駅」で下車。京成スカイライナーに乗り換えて「空港第2ビル駅」へ向かいます。パークコート虎ノ門愛宕タワーからの所要時間は約1時間16分です。
ルート2：「御成門」駅から都営三田線に乗り、「大手町」駅で下車。そこから「東京」駅へ行き、特急成田エクスプレスを利用して「空港第2ビル駅」へ向かいます。乗り換えが1回で済み、所要時間は1時間23分です。

②リムジンバスでのアクセス

パークコート虎ノ門愛宕タワーからリムジンバスに乗るには、一度徒歩7分の場所にある「ホテルオークラ」へ行きます。そこからエアポートリムジンバスが出ており、成田空港まで約2時間です。

新幹線発着駅

東京駅へのルート

「神谷町」駅から「東京」駅に向かうには、以下のルートが便利です。

ルート1：「神谷町」駅から東京メトロ日比谷線で「霞ヶ関」駅へ向かい、東京メトロ丸ノ内線に乗り換えて「東京」駅へ向かいます。所要時間は約14分です。
ルート2：「神谷町」駅から東京メトロ日比谷線で「日比谷」駅で下車。そこから徒歩で「東京駅」に行くことも可能です。所要時間は約13分です。

品川駅へのルート

「品川」駅へは東京メトロ日比谷線で「東銀座」駅へ向かい、都営浅草線に乗り換えて直通で京急本線の「品川」駅へ向かうのが効率的です。所要時間は約23分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

時と文化を
積み重ねた格式と
洗練された空気感

商業施設、商店街

パークコート虎ノ門愛宕タワーの周辺には、さまざまな商業施設・複合施設が存在します。

虎ノ門ヒルズ（徒歩5分/400m）

虎ノ門ヒルズは2014年に開業した複合施設で、オフィス、ホテル、商業施設、住宅が一体となった都市開発プロジェクトです。地上52階建てのタワーは、東京の新たなランドマークとしてビジネスや観光の拠点として多くの人々に利用されています。敷地内には広大な芝生が広がるエリアがあり、都会の中で自然を感じられる空間を提供しています。ステーションタワーの地下2階には「T-MARKET」という食を中心としたコミュニティ（フードコート）があり、27店舗（2024年9月時点）からモバイルオーダーで好きな料理が注文可能です。

参照元：虎ノ門ヒルズ

愛宕グリーンヒルズ（徒歩5分/400m）

愛宕グリーンヒルズはオフィスビルと住宅タワーから構成される複合施設です。施設内にはレストランやショップが充実しており、ビジネスや生活の拠点として多くの人々に利用されています。レストランは和食・洋食・エスニック・中華と多種多様で、カフェやスーパーマーケットもあります。周辺には愛宕神社や公園があり、自然を感じられる落ち着いた雰囲気が魅力です。

参照元：愛宕グリーンヒルズ

メトロシティ神谷町（徒歩5分/350m）

メトロシティ神谷町は、1986年に竣工した神谷町駅直結の商業施設です。通勤など神谷町を利用する方は、雨が降っていても傘を出さずに立ち寄れるので大変便利です。施設内には銀行やカフェのほかに、居酒屋やドラッグストア・歯科なども入っています。

自然、公園

愛宕神社（徒歩4分/300m）

愛宕神社は、江戸時代初期の1603年に創建された歴史ある神社です。特に有名なのは86段の「出世の石段」で、急勾配の階段を登ると出世すると言われています。境内には四季折々の自然が楽しめる庭園もあり、訪れる人々に癒しを提供しています。愛宕神社は地域住民だけでなく、多くの観光客にも人気のスポットです。パークコート虎ノ門愛宕タワーからもアクセスが良いため、居住者にとっては日常的に訪れることができる憩いの場所となるでしょう。

芝公園（徒歩13分/1,000m）

東京タワー方面に足を伸ばせば、自然の美しさと歴史的な意義を兼ね備えた芝公園があります。広々とした芝生や木々が広がり、散策やピクニックに最適なスポットです。近隣にはカフェやレストランも充実しており、休憩や食事を楽しむことも可能です。公園内には増上寺という仏教寺院があり、歴史的な建造物として多くの観光客が訪れています。

暮らし、インフラ

港区役所（徒歩13分/1,000m）

港区役所では住民票や戸籍の発行に加え、税金の手続きや福祉サービスの相談など、日常生活に必要な行政手続きを行うことができます。また地域のイベントや防災情報の提供など、地域社会との連携を重視した活動も行っています。

参照元：港区

東京慈恵会医科大学付属病院（徒歩5分/400m）

東京慈恵会医科大学付属病院は総合病院であり、地域医療の中心的な役割を果たしています。内科、外科、産婦人科、小児科など多岐にわたる診療科があり、幅広い患者に対応可能です。パークコート虎ノ門愛宕タワーの近くに総合病院があることは、住んでいる方にも大きな安心感を与えるでしょう。

参照元：東京慈恵会医科大学附属病院

港区立みなと図書館（徒歩10分/800m）

幅広いジャンルの書籍や雑誌・新聞を所蔵しており、学習やビジネスにおける調べ物にも役立つ環境が整っています。CD・DVDなどの視聴覚資料数が多く、解説付き映画会を実施するなど視聴覚サービスが充実しています。

参照元：みなと図書館

桜田通り（徒歩2分/140m）

パークコート虎ノ門愛宕タワーからほど近い桜田通りは、神谷町駅や虎ノ門ヒルズに面しています。通りに出てすぐコンビニエンスストアがあるため、利用している居住者も多いでしょう。レストランやカフェなども点在しており、タクシーも拾いやすいので大変便利です。

新虎通り（徒歩7分/500m）

新虎通りは2023年12月に全面開通した環状2号線の中で、新橋と虎ノ門を結ぶ道路を指します。幅13mと都内最大級の歩道がある、豊かな街路空間が特徴です。近年の再開発によりモダンな建築物や新しい商業施設が増え、非常に活気あるエリアとなっています。

幼稚園、保育園、学校

まとめ

最先端の
都市機能に加えて、
豊かな自然と日本の文化を
感じられる物件

パークコート虎ノ門愛宕タワーは、虎ノ門ヒルズやBRTなどの最先端の都市機構に加え、芝公園・東京タワーといった「東京らしさ」を感じられるロケーションです。東京駅にもアクセスしやすい立地でありながら自然にも触れ合える環境は、都心の利便性と文化的な生活を享受できる魅力的な暮らしを約束してくれるでしょう。

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