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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 都営浅草線 「馬込」駅 徒歩8分
総戸数 49戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 2009年7月
施主 コスモスイニシア
施工 ファーストカルデア

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

イニシア馬込の特徴

イニシア馬込は2009年7月に竣工しました。専有面積は61.08㎡~95.60㎡、間取りは2LDK~4LDKのファミリー向け5階建てマンションです。総戸数49戸のイニシア馬込は制震構造で二重床・二重天井、複層ガラスを採用し騒音対策がしっかりと施されているので、隣室や周辺環境の物音を気にすることなく生活できます。南・西・東側にバルコニー(2面・3面の住戸もあり)を設けていますので、採光・通風ともに良好です。生活の中心となる床暖房(温水式)を備えたリビングダイニングルームは天井高2.5m、13畳以上のゆとりある空間が広がります。また、CATV、豊富な収納スペース、浴室暖房乾燥機、浄水器など充実した設備が整っています。飼育細則はありますがペットとの暮らしも楽しめます。オートロックシステム、防犯カメラ、テレビモニター付きインターホン、マグネットセンサーなどを備え、防犯対策もしっかりととられています。イニシア馬込は都営浅草線馬込駅から徒歩8分の閑静な住宅街にあります。

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