住友不動産シティタワー麻布十番 Concept 麻布十番駅を赤羽橋方面に向かった右手、東京タワーを望む超都心の立地

「麻布十番」駅徒歩4分

最大天井高約2.5m、壁一面が窓の「ダイナミックパノラマウィンドウ」採用

地上38階、総戸数501戸のタワーマンション

2024.12.06 公開

LOCATION ロケーション

港区の中核
「麻布十番」駅徒歩4分。
豊かな住環境の
超高層タワーレジデンス

シティタワー麻布十番は、麻布十番駅より徒歩4分、赤羽橋駅より徒歩5分。

六本木エリアを徒歩圏に置き、周囲には、東京タワーの麓に広がる緑豊かな芝公園、歴史に培われた増上寺などがあり、三田綱町に代表される邸宅街は緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気を漂わせています。

また、慶應義塾大学、東洋英和女学院などの有名私学、専門性の高い総合病院、各国の大使館が点在し、知的で国際色豊かな街としての佇まいもあります。

徒歩5分の場所には、麻布十番商店街。300年の歴史を誇るこの商店街には、老舗からモダンなショップやカフェなど多彩な店舗が揃い、徒歩圏内には六本木ヒルズ、麻布台ヒルズ、東京ミッドタウンと、洗練された流行発信地があり、メトロポリス・東京の魅力を存分に満喫できる生活環境です。

FEATURES 建物の特徴

コンセプト・デザイン

シティタワー麻布十番は、2009年5月に竣工した38階建て、全501戸、地震の揺れを軽減する制振構造を採用、第三者機関による客観的かつ公正な評価である住宅性能評価を受けています。さらに、厳しい基準をクリアし取得した国土交通大臣認定の超高層マンションです。

ガラスカーテンウォールの外壁は、そのシャープで気品のある美しさはもちろん、建物の軽量化に貢献し、歪みを少なくとどめるという特徴があります。また、外気に接する面には熱吸収のベアガラスを使用しており、室内の温度上昇を緩和する役割も担っています。

また、シティタワー麻布十番は、2024年より進められている、約2.5haという大規模な三田小山田再開発の一貫として建てられました。この一帯の再開発は現在進行中で、より快適でロケーションバリューに恵まれた未来へと進化していくことでしょう。

COMMON AREA 共用部

ホテルのようなゆったりと
気品を感じさせる作り

共用施設系

アプローチ

メインエントランスは、車寄せを設けた、ホテルライクな仕様。乗り降りや荷物の積み下ろしに安全で快適な作りとなっています。

宅配ボックス・ペット足洗い場

留守中でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス、家族の一員であるペットのための足洗い場など便利なサービスを常設。

機械式駐車場

安全性と機能性を高めた建物内駐車場を完備。240台のタワーパーキングの機械式と、11台の平置式があります。また、全住戸分の自転車置き場、55台分のバイク置き場を確保。建物内1~3階に設置されていて、専用のエレベーターでの出し入れが可能。

スカイラウンジ・バーカウンター

24階、25階は2層吹き抜けには、東京タワーと対峙したスカイラウンジ。バーカウンターやグランドピアノもあり、ゲストとともに穏やかでラグジュアリーなひと時を楽しめるスペースとなっています。

セキュリティ

セキュリティシステムは24時間体制。専門の訓練を受けたスタッフが、24時間マンション内の防災センターに常勤し、有人管理しています。
また、エレベーター制御を導入し、5重のセキュリティチェックシステムも組まれています。

サービス系

コンシェルジュサービス

1階のフロントにはコンシェルジュサービス。日々の細かな取次や手配など、住民の快適な生活をサポートしています。

INSIDE THE ROOM室内

東京の絶景を一望、
贅沢な開放感がここに。

壁一面が窓というダイナミックパノラマウィンドウ。東京タワーから芝公園、高層ビル群まで、都会ならではの贅沢な眺望を独占できます。北向きには東京タワー、スカイツリーが望め、南向きは低層階住宅地のため日当たりが良好です。

FLOOR PLAN間取り図一例

ACCESSアクセス

鉄道

東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分。出口は3番の利用がおすすめです。

「麻布十番」駅から主要な都内のスポットへの所要時間

「六本木」駅

都営大江戸線を利用し、直通で約2分。徒歩でも25分程度でアクセスできる距離です。

「新宿」駅

都営大江戸線を利用し、直通で約11分。乗り換えの必要がないのもポイントです。

「目黒」駅

南北線を利用し、直通で約8分。JR山手線への乗り換えにも利用しやすいです。

「渋谷」駅

都営大江戸線にて「青山一丁目」駅まで行き、東京メトロ半蔵門線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約15分です。

「銀座」駅

南北線にて「溜池山王」駅まで行き、東京メトロ銀座線に乗り換えると、約13分で到着できます。

「赤羽橋」駅から主要な都内のスポットへの所要時間

「汐留」駅

都営大江戸線を利用し、直通で約5分。

「浜松町」駅

都営大江戸線にて「大門」駅まで行き、徒歩約8分。

バス

・都営バス「中ノ橋」(徒歩2分/約120m)
「渋谷」駅、「広尾」駅、「恵比寿」駅、「目黒」駅、「新橋」駅などへ直通で行くことができ、必要に応じてルートを使い、アクセスすることができます。

・港区コミュニティバス・ちぃばす「三田一丁目」（徒歩1分/約75m）
巡回しているバスで、「六本木」駅、「六本木ヒルズ」、都営三田線、浅草線「三田」駅、JR「田町」駅などへも直通で行くことができるので、その時々に合った形で活用できます。全区間で1乗車100円、未就学児無料。

タクシー

主要な街へのアクセスはとてもよく、タクシーを利用すると以下の時間での移動が可能です。
「六本木」駅まで　約6分
「渋谷」駅まで　約15分
「銀座」駅まで　約12分

新幹線発着駅

「東京」駅　約19分

赤羽橋駅より都営大江戸線にて「大門」駅まで行き、隣接する「浜松町」駅にてJR山手線、京浜東北線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約約19分。

「品川」駅　約15分

麻布十番駅より南北線にて「目黒」駅まで行き、JR山手線に乗り換え。

空港

羽田空港へのルート

「麻布十番駅」より、都営大江戸線にて「大門」駅まで行き、隣接する東京モノレール「浜松町」駅にて乗り換え。「羽田空港第1ターミナル」駅までの所要時間は約35分（快速の場合）と、旅行、出張、帰省などにも利便性の高い立地です。

成田空港へのルート

ザ・プリンスパークタワー、東京プリンスホテル、グランドハイアット東京など、近辺ホテルより直通の空港リムジンバスが運行中。約120分。

LIFE INFORMATION周辺の施設・店舗情報

商業施設、商店街

成城石井　東麻布店　（徒歩4分/約310m）

こだわりを持ったセレクトによる食材や食品を取り扱っている成城石井。東麻布店は、野菜、果物、肉類などの生鮮食品から、輸入食材、ワインなど、比較的コンパクトな店内に、バランスの良いラインナップです。

参照元：成城石井東麻布支店

ビオセボン麻布十番店（徒歩10分/約750m）

フランス発のオーガニックスーパーマーケット。日本初上陸の第一号店。有機食材はもちろん、ヘルシーなお惣菜類のバリエーションも豊富で、ナッツ類やオートミールなどはバルク売りをしています。また、建物内には、隣接してフランスの冷凍食品ブランド「ピカール」、2階にはドラッグストア「ウエルシア麻布十番店」が入っていて、利便性の高いお買い物スポットとして役立つことでしょう。

参照元：ビオセボン麻布十番店

ダイエー麻布十番店（徒歩10分/約800m）

麻布十番商店街の中央あたりに位置するダイエー麻布十番店。営業時間は7:00~27:00と長く、豊富な品揃えとリーズナブルな価格設定で、重宝されているスーパーマーケットです。

参照元：ダイエー麻布十番店

スーパーナニワヤ（徒歩10分/約800m）

近隣の住民はもちろん、飲食店のプロフェッショナルや遠方の食通までも通うが高品質の生鮮食品に定評があるナニワヤ。お惣菜類も豊富で、特にローストビーフは、麻布十番を代表する手土産をしてグルメの方々も注目するロングセラーとなっています。

NISSIN World Delicatessen（徒歩5分/約350m）

世界中の食材が多彩に揃う在日外国人たち御用達スーパー。日進ハム製品、世界各国の精肉をはじめ、ハラールフードや珍しいスパイスなど、約4万点以上の輸入食材が揃っています。ワインは、3０カ国以上の種類と、圧巻のラインナップです。1階には、日進ハム製品を使ったホットドッグやサンドイッチの軽食が楽しめるスペースがあります。

くすりの福太郎東麻布店（徒歩3分/約210m）

薬、化粧品、食品、日用消耗品が揃う大型のドラッグストア。調剤薬局も入っていて、利用しやすいお店です。

DCM三田店（旧ケーヨーデイツー三田店）（徒歩13分/約1,000m）

都心のホームセンター。無料の駐車場を完備。木材のカット、運び出し用のトラックの貸し出しのサービスなどがあります。

参照元： DCM三田店

サミットストア　三田店（徒歩17分/約1,300m）

豊富な商品群と見やすいレイアウト。1階には、充実のパン、お惣菜コーナー、さらに広々としたイートインスペースを完備しているので、食事をしたり、お買い物中のひと休みとして利用している人も多いようです。

ナチュラルローソン麻布十番店（徒歩5分/約400m）

自然嗜好のナチュラルローソン。美しく健康で快適なライフスタイルをサポートしてくれるコンビニ。店内で焼き上げるベーカリーなども人気があります。

どらっぐぱぱす赤羽橋駅前店（徒歩5分/約350m）

赤羽橋駅中之橋出口の隣のビルVORT麻布の1Fにあり、気軽に立ち寄ることができる場所にあるのも、うれしいポイントです。

国立新美術館（徒歩25分/約2,000m）

日本で5番目の国立美術館として、2007年に開館。その建物デザインを手がけたのが、黒川紀章氏。日本最大級の展示スペースを誇る、子どもから大人までが過ごしやすい美術館です。

参照元：国立新美術館

徒歩圏内に、
東京を代表する3つ大型商業施設

六本木ヒルズ（徒歩15分/約1,200m）

オフィスビルを中心に、レジデンスやホテルなどで構成された複合施設。ショップやレストランをはじめ、六本木蔦屋書店、森アーツギャラリー、TOHO シネマズなど文化施設も充実しています。

参照元：六本木ヒルズ

麻布台ヒルズ（徒歩18分/約1,400m）

30年をかけた都市再生事業が、2019年8月に始動、2023年11月に新たな街として誕生した麻布台ヒルズ。「街全体がミュージアム」をコンセプトに掲げ、麻布台ヒルズギャラリー、森ビルデジタルアートミュージアム：エプソンチームラボボーダレス、たくさんのパブリックアートなど、日常の中にアートを楽しめる豊かを感じられる環境になっています。

参照元：麻布台ヒルズ

東京ミッドタウン（徒歩25分/約2,000m）

ザ・リッツ・カールトン東京やサントリー美術館、そして約130の商業店舗、オフィス、住居、病院、公園などからなる複合都市。「六本木」駅直通なので、天気に左右されることなく楽しむことができる施設です。

参照元：東京ミッドタウン

自然、公園

一の橋公園（徒歩5分/約350m）

古川両岸を橋で結ぶ親水公園。湧水を利用した噴水や、子どもたちが水遊びできる噴水、遊具があります。

一の橋公園自転車駐車場（徒歩5分/約400m）

地上には入出庫用ブースのみを置き、地下を有効活用し自転車を収納できる機械式駐輪場。

芝公園（徒歩14分/約1,100m）

5つある日本最古の公園のひとつである芝公園。歴史のある公園らしく園内には、クスノキ、ケヤキ、イチョウなどの大木を見ることができる、緑豊かな公園です。

増上寺（徒歩14分/約1,100m）

徳川家康公ゆかりの秘仏、勝運のご利益のある「黒本尊」を祀る600年の歴史のあるお寺。

暮らし、インフラ

病院

徒歩3-4分圏内に国際医療福祉大学三田病院、東京都済生会中央病院愛育病院、さらに東京慈恵医科大学附属病院、愛育病院など、幅広く、高度な医療を提供する有名病院が近くにあり、もしもの時の安心感につながるはずです。また、クリニックや調剤薬局の密集度がかなり高いエリアであることも、良いポイントと言えるでしょう。

国際医療福祉大学三田病院（徒歩3分/約200m）

東京都がん診療連携拠点病院認定。最新医療機器と優秀な医師たちによるがん治療を推奨しています。

参照元：国際医療福祉大学三田病院

東京都済生会中央病院（徒歩4分/約270m）

院内には、医療施設内への初出店となるユニクロ、セブンイレブン、ドトールコーヒーも入っていて、クリーンで明るく、充実した構成となっています。

参照元：東京都済生会中央病院

東京慈恵会医科大学附属病院（徒歩23分/約1,800m）

参照元：東京慈恵会医科大学附属病院

総合母子保健センター愛育病院（徒歩28分/約2,200m）

参照元：総合母子保健センター愛育病院

みなと保健所（徒歩3分/約230m）

予防接種や妊婦や乳幼児の検診なども受けることができます。また、母親学級、や保護者交流会も頻繁に開催されており、健康や子育て関する個別相談も受け付けています。心身の健康について困りごとがあった時には、駆け込めるスポットとなっています。

参照元：港区みなと保健所

港区役所　総合支所（徒歩18分/約1,400m）

転入や転出時の移動届け、戸籍関係などの各種手続きなどを受けられます。港区は子育て支援に力を入れていて、平成31年に待機児童ゼロを達成、児童手当などの基本的制度から、2人目の保育料無料など、出産前から生まれた後も、手厚いサポートを受けることができます。子育てや保育園関係について相談がある場合は、7階が窓口となります。

参照元：港区役所

幼稚園、保育園、学校

東洋英和女学院　幼稚園・小等部　（徒歩17分／約1,300m）
東洋英和女学院　中等部・高等部　（徒歩15分／約1,200m）
東洋英和女学院　大学大学院（徒歩14分／約1,100m）

参照元：東洋英和女学院小学部

参照元：東洋英和女学院中学部・高等部

参照元：東洋英和女学院大学大学院

Go Global Inter Kids（徒歩9分/約700m）

参照元： Go Global Inter Kids

ブリティッシュ・スクール・イン東京（徒歩12分/約950m）

参照元： The British School in Tokyo

西町インターナショナルスクール（徒歩13分/約1000m）

参照元： Nishimachi International School

イベント

麻布十番納涼まつり

毎年8月に行われる、通称・十番まつり。夏の風物詩として、地元の人はもちろん、遠方からも多くの人々が訪れるビッグイベント。老舗や予約の取りにくい名店も出店し、食べ歩きを楽しみたい人に、特に人気があるお祭りです。また、六本木ヒルズアリーナではやぐらが組まれ、六本木盆踊りが同時開催されるなど、六本木駅から麻布十番駅までのエリア一帯がまつりムードとなります。

東京タワー（徒歩12分/約900m）

通年で多彩なイベントが開催されています。展覧会やアート展はじめ、人気アニメなどとのコラボレーション企画、イルミネーションなど、季節ごとの催しを楽しめます。

まとめ

麻布十番近く、
緑豊かな住環境

六本木エリアが徒歩圏内でありながら、周囲には潤沢な緑の芝公園など自然が豊かな落ち着いた住環境という恵まれたロケーション。

港区の中核「麻布十番」駅へは、徒歩4分。多彩な店が並ぶ歴史ある麻布十番商店街へは、徒歩5分。利便性の高さは、都内随一といえるでしょう。

港区の未来を描く再開発計画が、まさに進められている三田小山町地区に位置し、進化する街のシンボルとなる超高層タワーレジデンスです。

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