パークハウス市谷仲之町プレイス

東京のほぼ中心にありながら都心を忘れてしまうほど静穏につつまれた開放感のある清々しい丘の上。これからの豊かな人生を綴るにふさわしい場所

＜arflex＞のシンプルで深みのある洗練された意匠美がそこかしこに息づく都心邸宅を実現しています。
建物地下には出入庫もスムーズな循環式駐車場22台分を確保しています
セキュリティとプライバシー性に配慮したホテルライクな内廊下を採用
最寄り駅は徒歩5分の都営新宿線「曙橋」駅に加え、都営大江戸線、丸ノ内線の4駅3路線利用で大手町をはじめとするターミナルへ自在なフットワークを叶えます。
丘の上の街は生活利便施設が身近に整っている事も魅力です

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パークハウス市谷仲之町プレイスの特徴

パークハウス市谷仲之町プレイスは三菱地所旧分譲、2009年8月竣工の5階建てマンションです。敷地は公務員宿舎や低層マンション、戸建て住宅などが立ち並んだ中にあります。前面道路の交通量は少なく閑静な住宅街、第二種中高層住居専用地域内ですので、将来にわたり良好な住環境は維持されるでしょう。パークハウス市谷仲之町プレイスの分譲時の間取りは1LDK～3LDK、広さは55㎡～109㎡台、混み合って立つ隣地との間には、吹抜けを用いて一定の距離を確保、共用廊下を中廊下にし、プライバシーを高く保った上質な居住空間を実現しています。床暖房、フルオートバス、ディスポーザー、宅配ボックスなど、毎日を快適にしてくれる設備が充実、TVモニター付きセキュリティインターホンとオートロックが住まいの安心安全を守ります。パークハウス市谷仲之町プレイスの最寄り駅は都営新宿線の曙橋駅で、駅から徒歩5分です。

物件概要

所在地	東京都新宿区市谷仲之町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分
総戸数	49戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2009年8月
施主	三菱地所
施工	前田建設工業

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

牛込仲之小学校
現地より370m／徒歩5分
ニチイキッズ曙橋保育園
現地より580m／徒歩8分
牛込仲之幼稚園
現地より370m／徒歩5分
しらかば診療所
現地より280m／徒歩4分
住吉公園
現地より430m／徒歩6分
まいばすけっと曙橋駅前店
現地より360m／徒歩5分
ココカラファイン曙橋店
現地より330m／徒歩5分
若松町特別出張所
現地より970m／徒歩13分
ANYTIME FITNESS 曙橋店
現地より400m／徒歩5分
三菱ＵＦＪ銀行東京女子医大出張所
現地より670m／徒歩9分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より2000m／徒歩25分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「曙橋」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約12分

都営新宿線利用「新宿」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約8分

都営新宿線利用「新宿三丁目」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え
「銀座」駅へ

約15分

都営新宿線利用「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約16分

都営新宿線利用「小川町」駅より「淡路町」駅まで徒歩、東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約22分

都営新宿線利用「新宿」駅でＪＲ山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約3分

都営新宿線利用。

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約15分

(約5,400m)
「渋谷」駅まで

約19分

(約6,300m)
「銀座」駅まで

約20分

(約5,800m)
「東京」駅まで

約20分

(約6,300m)
「品川」駅まで

約30分

(約9,800m)
「新宿」駅まで

約9分

(約3,200m)
「羽田空港」駅まで

約38分

(約25,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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