三井不動産レジデンシャル｜東電不動産 パークコート神宮前 Concept 杜に囲まれた緑豊かな地で
自然と共に暮らす

LOCATION ロケーション

原宿・表参道エリアに
ありながらも、
自然を
感じられるロケーション

パークコート神宮前は、JR線「原宿」駅、東京メトロ「明治神宮前＜原宿＞」駅などへ徒歩で行ける場所にある、好立地のプレミアムマンションです。東京の中心部とも言える場所にありながらも、大周囲が杜（もり）で囲まれているなど、自然あふれるロケーションが魅力です。

「杜の上に住む」というコンセプトのもと、1万3,0000㎡の敷地のなかに、約7,000m²の緑地を確保。敷地内には四季折々の花木を植栽しており、季節によって違った景観を楽しめます。原宿・表参道エリアという都心部にありながらも、豊かな自然を満喫できる魅力ある物件です。

少し足を運べばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並んでおり、「原宿らしさ」を体感できます。多くの人でにぎわう原宿エリアですが、パークコート神宮前のある場所は人通りが少なめなので、快適に過ごしやすいのも魅力の一つ。建物の隣には原宿警察署があり、治安が守られています。

FEATURES 建物の特徴

杜と調和し、
安心感のある住環境を提供

コンセプト・デザイン

パークコートは、三井不動産レジデンシャルの「ハイグレードマンションシリーズ」の一つです。神宮前の外観デザインを手掛けたのは、美術館や商業施設をはじめとした、世界中で名建築を生み出している隈研吾氏。大自然と調和し、杜に溶け込むようなデザインを確立しています。

さらに「杜の中に杜をつくる」というコンセプトのもと、全長約140mの「保全緑地」の中央を貫く遊歩道「杜の中の杜-フォレスト・イン・フォレスト-」を整備。以前よりこの地にあった常緑の高木に加えて、テーマゾーンごとに特徴が異なる樹木を植栽しています。

• 杜の入り口「Forest Gate」：「都市の緑」をテーマに、ヤマザクラやツツジを植栽
• 石の広場「Stone Park」：ヤマモミジの下に自然石を飛石状に配置
• 草花の丘「Perennial Hill」：「草花の丘」をテーマに、シャガ、ノシラン、ヤマブキ、アジサイ、リョウブなどの樹木が植えられている
• 水と光の高原「The Highlands」：「水と光の高原」をテーマに、アカマツなどの樹木を植栽

個性あふれる樹木や草花が立ち並ぶ「杜の中の杜-フォレスト・イン・フォレスト-」のなかで感じられる自然は、都心の表参道にいるとは思えないほどに豊かです。少し散歩するだけで、リフレッシュできること間違いありません。

建物構造

パークコート神宮前は、杜と住宅の一体感をデザインした9階建ての低層棟「The Forest」と、空に溶け込むようにデザインされた16階建ての高層棟「The Air」の2棟で構成されています。

The Forest

杜の木立をイメージした縦ルーバーの「垂直性」と、多様な緑の豊かさを取り込むガラスの手すりが特徴的な棟です。透明なガラスに緑が映り込むことで、杜との一体感が生まれています。

The Air

床から天井まであるガラスウォールが、表参道の空を映し込み、まるで空に溶け込んでいるかのようなデザインを実現しています。側面には多様なタイルを貼り付けることで「杜の多様性」を表現。高層階からは、表参道の街並みや明治神宮の緑などの豊かな景観が広がっています。

防災設備

パークコート神宮前は、優れた建築技術により、堅牢な構造を実現しています。The Forestの一部とThe Airには、耐力に優れた高強度鉄筋コンクリートを採用。各住戸の間を区切る戸境壁には、国土交通省認定の乾式耐火遮音戸境壁を利用し、高い耐火性と遮音性を保っています。

また地震情報をリアルタイムに届ける「マンション地震防災システム」を設置。地震発生時に気象庁から発表される緊急地震速報を、マンション内の設備が受信し、各住戸やエントランスなどの共用部に音声で発信します。

加えて、24時間の警備体制を敷いているため、セキュリティ面も安心。万が一の災害にもしっかり対応できるような体制・設備が整っています。

COMMON AREA 共用部

「透明感」がコンセプトの
空間デザインと
快適なサービス

共用部の空間デザインには、インテリアデザイナーの小池邦彦氏を起用。「ガラス」「光」「水」を素材に活用し、透明感をコンセプトとした一貫性のあるデザインを行っています。

共用施設系

アクアガーデン

The Airにある、奥行き約22mのゆったりとしたエントランスが「アクアガーデン」です。ブリッジが通り、The Forestにつながるコリドー（回廊）となっています。
滝から流れ落ちる水の音や波の動きが、人を優しく出迎えてくれる癒やしの空間です。

ロビーラウンジ

まるでホテルのロビーのような大きさを有した、ゆったりくつろげる空間です。
穏やかなチャコールカラーを基調とした空間で、水をテーマとしたガラスのラインが正面の壁に走っています。プライベートな時間をより優雅にしてくれる、ぜいたくな空間です。

アートサロン

日本やチェコなど、気鋭のアーティストの作品を常設している、アートに囲まれたラウンジスペースです。

エアーラウンジ

The Airの最上階（16階）にあるラウンジです。落ち着きのあるダーク調の空間に、ゆったりとくつろげるソファやカウンターを設けています。
新宿エリアの高層ビル群が映る、見応えのある景観も魅力です。

エアーデッキ

The Airの16階から屋上へ登ると、エアーデッキがあります。ウッドデッキにテーブルが並び、大空の下、開放感のある空間が楽しめます。どこまでも続く都心の夜景は圧巻です。

地下駐車場・車寄せ

合計246台の車が停められる駐車場を設置。すべて屋内に駐車できるため、大事な車が雨風にさらされることはありません。平面駐車場と、前方入出庫に対応した機械式駐車場があります。

自転車・バイク置き場

330台分の自転車と、45台分のバイク置き場を設置しています。入口がオートロックになっているなど、セキュリティ面も配慮されています。

宅配ロッカー

24時間いつでも利用できる宅配ロッカーを完備。荷物が届いた際には住宅情報盤に通知が届くため、取り忘れる心配がありません。

ペット対応

地下1階に、ペット専用の洗い場を用意しています。またペット同伴の方向けの専用動線があるため、ペットを飼う方・飼わない方が心地よく過ごせる環境が作られています。

サービス系

エントランスホール内のカウンターでは、暮らしを快適にするコンシェルジュサービスを提供しています。以下にサービス内容を紹介します。

【各種紹介・取次サービス】

• レストラン・ホテル・リムジン予約代行
• 引っ越し業者紹介
• スポーツクラブ紹介
• 旅行代理店紹介
• 各種印刷取次サービス
• ワイン専門店情報提供
• PET検診センター予約受付サービス
• ハウスメイド紹介・取次
• 買物代行業者紹介
• ホームエステティック紹介
• カタログギフト受付
• フラワーデリバリー取次
• ルームメンテナンス紹介
• 会員制医療クラブ紹介

【受付サービス】

• 住戸内の不具合に関する受付
• 新聞購読受付
• インフォメーションサービス
• メッセージ受付
• FAX送信受付（有償）
• 宅配物の受付

【ライフサポートサービス】

• ランドリー取次
• 粗大ごみステッカー販売
• 宅配便発送受付
• 管理販売

居住者は上記のようなサービスを、自由に利用できます。

※受付時間 8:00～22:00（休憩時間を含む）

FLOOR PLAN 間取り図一例

パークコート神宮前では、1LDK〜3LDKの、幅広い間取りを用意しています。以下が間取り図の一例です。

INSIDE THE ROOM 室内

プライベートな時間を
最大限に楽しめる、
快適な室内サービス

室内仕様

二重床・二重天井

床の衝撃音に配慮した二重床・二重天井が採用されています。生活音の伝わりが低減され、静かで快適な生活を送れるでしょう。

オール電化システム

パークコート神宮前は、マンション内のエネルギーをすべて電気でまかなうオール電化システムの「エコキュート」を採用しています。
火を一切使わないため安全で、かつ経済性にも優れている機能です。家庭から出る二酸化炭素排出量がゼロになるなど、環境に優しいのもポイント。

FTTH方式のインターネット

各住戸まで光ファイバーを引き込んだFTTH（Fiber to the Home）式のインターネット環境が用意されています。居住者はNTT東日本・KDDI・USENの3社から、自由にキャリアを選択可能です。

TV（オプティキャスト）

スカイパーフェクTVなどの衛星アンテナを設置しているため、各放送事業者が提供するチャンネルが視聴可能です。

セキュリティ体制

居住者の安心を守るためのセキュリティ体制が整っているのも、パークコート神宮前の魅力です。

共用部にある24時間有人管理システムや防犯カメラは、セコムと企画段階から連携して、建物の形状を理解したうえで設置されています。

また室内についても、玄関TVカメラや録画機能付きインターホン、玄関ドア・窓防犯センターなどを設置。セキュリティ対策もバッチリです。

ACCESS アクセス

3駅5路線が使える
アクセス性の高さが魅力

こちらでは主要都市へのアクセスを、交通手段別に紹介します。

鉄道

パークコート神宮前は、東京メトロ千代田線、副都心線 「明治神宮前〈原宿〉」駅より徒歩6分、JR山手線「原宿」駅より徒歩8分の立地です。徒歩15分の位置には「表参道」駅があり、そちらからは東京メトロ銀座線、半蔵門線が利用できます。

それぞれの路線を利用した、主要都市へのアクセス時間は次の通りです。

新宿駅

• 「原宿」駅を利用して、直通で約5分です。また、「明治神宮前〈原宿〉」駅を利用することで、東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅へ直通3分でアクセスできます。

渋谷駅

• 「原宿」駅を利用して、直通で約2分です。「明治神宮前〈原宿〉」駅からも直通2分で行けます。

銀座駅

• 「明治神宮前〈原宿〉」駅から東京メトロ千代田線で「日比谷」駅へ向かい、そこから東京メトロ日比谷線で「銀座」駅へアクセスします。所要時間は約17分です。
• 「原宿」駅から向かう場合は、JR山手線で「渋谷」駅へ行き、東京メトロ銀座線で「銀座」駅へ向かいます。所要時間は約21分です。

六本木駅

• 「明治神宮前〈原宿〉」駅から東京メトロ千代田線で「霞ヶ関」駅へ向かい、そこから東京メトロ日比谷線で「六本木」駅へアクセスします。所要時間は約19分です。
• 「明治神宮前〈原宿〉」駅から東京メトロ千代田線で「乃木坂」駅へ行き、そこから徒歩で「六本木」駅へ向かうというルートもあります。「乃木坂」駅へは約3分、そこから徒歩で約8分です。

タクシー

※画像はイメージです。

パークコート神宮前の目の前には、渋谷区、新宿区、豊島区、北区などを通る「明治通り」があり、タクシーも多く往来しています。パークコート神宮前の地下には車寄せがあるため、配車するのも便利です。

交通状況にもよりますが、「新宿」駅まで約10分、「渋谷」駅まで約11分、「銀座」駅まで約23分で到着可能です。

バス

※画像はイメージです。

明治通りには都営バスが通っており、渋谷や新宿へアクセスできます。「渋谷駅東口」バス停までは約6分、「新宿伊勢丹前」バス停までは約12分です。終点は「池袋駅東口」バス停で、そこまでの所要時間は約37分です。

空港

こちらではパークコート神宮前から、空港、新幹線発着駅までのルートを紹介します。

羽田空港へのルート

※画像はイメージです。

①電車でのアクセス

「原宿」駅からJR山手線で「品川」駅へ向かい、京急本線で羽田空港へと進みます。所要時間は約33分です。

②リムジンバスでのアクセス

リムジンバスで羽田空港へ行くには、まずは「渋谷」駅へ向かい、「渋谷駅（渋谷フクラス）」バス停からリムジンバスに乗ります。所要時間は約50時間〜1時間10分です。

成田空港へのルート

①電車でのアクセス

• 「原宿」駅からJR山手線で「日暮里」駅へ行き、京成本線 有料特急京成成田空港線で、成田空港へアクセスします。所要時間は約1時間17分です。
• 「原宿」駅から「渋谷」駅へ行き、そこからJR湘南新宿ライン 特急成田エクスプレスに乗る方法もあります。こちらの所要時間は約1時間21分です。

②リムジンバスでのアクセス

成田空港へ行く際も、羽田空港のルートと同じく、「渋谷」駅へ向かい、「渋谷駅（渋谷フクラス）」バス停からリムジンバスに乗ります。所要時間は約1時間50分〜2時間です。

新幹線発着駅

東京駅までのアクセス

東京駅へは、乗り換えなし1本でアクセスできます。「原宿」駅からJR山手線で「東京」駅へ行く場合の所要時間は約28分です。もしくは「明治神宮前〈原宿〉」駅から東京メトロ千代田線で「二重橋前」駅へ行き、徒歩約3分で到着可能です。こちらの場合は、駅からトータル約16分で到着できます。

品川駅までのアクセス

「原宿」駅からJR山手線の「品川」駅へは、約15分で到着できます。このように、主要な駅へのアクセス性が非常に高いのは、原宿エリアに住む魅力です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

何でも揃う利便性と
大自然へのアクセス

商業施設、商店街

原宿には、さまざまな商業施設が立ち並んでいます。

ラフォーレ原宿（徒歩6分/450m）

地下1.5階から6階まであるラフォーレ原宿には、最新のトレンドファッションが並ぶアパレルショップが多数入っています。レディースショップが多いイメージがありますが、メンズのショップも多いため、男性の方でも楽しめるでしょう。

参照元：ラフォーレ原宿

東急プラザ原宿「ハラカド」（徒歩7分/550m）

ラフォーレ原宿と同じ神宮前交差点にある、2024年4月に開業した商業施設、東急プラザ原宿「ハラカド」です。アパレルショップや雑貨屋、スイーツ店など、多種多様な店舗が入っています。地下には銭湯があるなど、個性的なお店を楽しめる施設です。

参照元：東急プラザ原宿「ハラカド」

東急プラザ表参道「オモカド」
（徒歩6分/450m）

神宮前交差点には、東急プラザ表参道「オモカド」もあります。こちらは2012年に誕生した施設で、ハラカドの開業とともに「オモカド」という名前へ変わりました。オモカドにも多種多様なアパレルショップやカフェが多数入っています。屋上にあるテラス「おもはらの森」で、ゆったり過ごすことも可能です。

参照元：東急プラザ表参道「オモカド」

竹下通り（徒歩4分/290m）

原宿と言えば「竹下通り」を思い浮かべる方もいるのではないでしょうか。数多くの店舗が立ち並び、観光客や若者でにぎわう商店街です。話題のスイーツや最新のファッションを買えるだけでなく、ダイソーやマツモトキヨシなどの生活に必要なアイテムを購入できる店舗もあります。

参照元：竹下通り

自然、公園

東郷神社（徒歩3分/210m）

パークコート神宮前の隣りにある東郷神社は、「勝利」「強運」「縁結び」の神様として敬われている、東郷平八郎命がまつられている神社です。勝運の付くパワースポットとして人気を集めています。

参照元：東郷神社

渋谷区立中央図書館（徒歩1分/83m）

東郷神社の向かいには30万冊の蔵書を誇る「渋谷区立中央図書館」があります。多くの人でにぎわう原宿のなかでは、ひときわ静かで落ち着けるスポットです。

参照元：渋谷区立中央図書館

明治神宮内苑（徒歩9分/700m）
明治神宮外苑（徒歩13分/1.0km）

東京ドーム約15個分の敷地面積を誇る明治神宮も、自然を感じられる人気スポットの一つ。本殿や宝物殿などがある内苑と、野球場やテニスコートなどがある外苑に分かれています。同じ「明治神宮」ですが場所は異なっており、パークコート神宮前はほぼ真ん中に位置しています。

どちらも自然あふれる人気スポットで、散歩やピクニックにピッタリ。春は桜、秋は紅葉と、シーズンごとに景観が変わるのも見どころです。

参照元：明治神宮御苑

代々木公園（徒歩10分/800m）

自然を感じられるエリアとして、代々木公園も欠かせません。原宿駅のすぐそばにあり、多くの人が運動や散歩を楽しんでいます。地域の食材を楽しめる物産フェアなどのイベントが多数開催されているため、いつ足を運んでも楽しめる場所です。

参照元：代々木公園

暮らし、インフラ

まいばすけっと 神宮前2丁目（徒歩7分/550m）

パークコート神宮前の近くにはスーパーマーケットもあるため、生活に困ることはありません。23時まで営業しており、帰りが遅くなった日でも安心です。

ローソン神宮前一丁目（徒歩2分/160m）

パークコート神宮前には商業施設が併設されており、なかにはローソンがあります。ちょっとした日用品を購入したいときに便利です。

原宿警察署（徒歩2分/130m）

マンション横には原宿警察署があり、周辺一帯の治安が守られています。運転免許証の住所変更や車庫証明の発行などの手続きが可能です。

参照元：原宿警察署

渋谷区 神宮前出張所（徒歩9分/650m）

地域交流センター神宮前に併設されている、区役所の出張所です。転入届や各種証明書の発行など、行政サービスを利用できます。徒歩圏内に出張所があるのは嬉しいポイントです。

参照元：渋谷区 神宮前出張所

幼稚園、保育園、学校

東郷幼稚園（徒歩4分/270m）

参照元：東郷幼稚園

原宿こども園（徒歩4分/300m）

参照元：原宿こども園

千駄谷小学校（徒歩5分/400m）

参照元：千駄谷小学校

原宿外苑中学校（徒歩4分/300m）

参照元：原宿外苑中学校

まとめ

大都会で自然を満喫。
心身共に
ゆとりある暮らしへ

パークコート神宮前は、東京の中心部である原宿・表参道エリアにありながらも、多くの自然に溢れている物件です。住民だけが使えるラウンジが複数設置されているなど、居住スペース以外の利便性が高いのも魅力。興味がある方は、ぜひ入居をご検討ください。