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ザ・ヒルトップタワー高輪台

「高輪台」駅徒歩１分の高台に位置する２９階建タワーレジデンス

総戸数225戸の大規模タワーマンション
24時間有人管理とコンシェルジュサービス
マンション内トレーニングルーム
落着き放つ内廊下設計

売出中

1

件

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5人

都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

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投資用物件

価格

9,200 万円

予定利回り 2.73%

間取り：1LDK

専有面積：37.72m²

所在階：18階／地上29階地下2階

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詳細
14 枚

ザ・ヒルトップタワー高輪台の特徴

ザ・ヒルトップタワー高輪台は、2010年3月に竣工しました。専有面積は20㎡～130㎡台、間取りは1K～3LDKでシングルからファミリーまで幅広く対応した29階建てのマンションです。2階以上が住戸フロアになっています。ザ・ヒルトップタワー高輪台のリビングダイニング及びキッチンに床暖房、各居室にエアコン、ディスポーザー、浴室換気乾燥機、浄水器、温水洗浄便座、光ファイバー、宅配ボックスなどの設備が整っています。間取りにより、ストックルームやパントリーなどの大型収納スペースが用意されています。トイレが2箇所設けられた住戸もあります。ゴミステーションは各フロアに設置されています。住棟内にフィットネスルームも完備しています。コンシェルジュコーナーが設けられ、快適な暮らしのサポートをしてくれます。オートロックシステムで防犯面にも配慮がなされています。ザ・ヒルトップタワー高輪台は都営浅草線高輪台駅から徒歩1分の駅近マンションです。

物件概要

所在地	東京都港区高輪３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分
総戸数	225戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上29階地下2階
築年月	2010年3月
施主	総合地所｜大京　他
施工	三井住友建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

高輪台小学校
現地より770m／徒歩10分
高松中学校
現地より1100m／徒歩14分
ニチイキッズ白金台保育園
現地より300m／徒歩4分
白金台幼稚園
現地より810m／徒歩11分
高輪台出川循環器・内科クリニック（内科）
現地より160m／徒歩2分
区立高輪公園
現地より690m／徒歩9分
リンコス高輪店
現地より540m／徒歩7分
ツルハドラッグ高輪台店
現地より100m／徒歩2分
高輪地区総合支所
現地より1300m／徒歩17分
スパ白金
現地より1200m／徒歩15分
みずほ銀行高輪台支店
現地より180m／徒歩3分
東京都庭園美術館
現地より1300m／徒歩17分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1

アクセス

最寄り駅「高輪台」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約17分

都営浅草線利用「大門」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約12分

都営浅草線利用「五反田」駅でJR山手線に乗り換え
「銀座」駅へ

約16分

都営浅草線利用「新橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約22分

都営浅草線利用「新橋」駅でJR山手線に乗り換え
「品川」駅へ

約10分

都営浅草線利用「泉岳寺」駅で京急本線快特に乗り換え
「新宿」駅へ

約19分

都営浅草線利用「五反田」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約16分

(約5,500m)
「渋谷」駅まで

約21分

(約6,500m)
「銀座」駅まで

約20分

(約6,500m)
「東京」駅まで

約24分

(約7,800m)
「品川」駅まで

約4分

(約982m)
「新宿」駅まで

約30分

(約10,700m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約12,800m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドプリンスホテル高輪」から

約30分
「成田空港」へ「グランドプリンスホテル高輪」から

約90分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

売り出されたら教えて無料売却査定

賃貸をお考えの方

賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・ヒルトップタワー高輪台の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ザ・ヒルトップタワー高輪台

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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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行政区の相場価格

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マンション
行政区

（万円）

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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ザ・ヒルトップタワー高輪台の参考相場賃料

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