東京建物｜東武鉄道 ブリリア有明スカイタワー Concept 周囲と調和した開放感溢れるタワーマンション
 

LOCATION ロケーション

豊かな自然に
都会的な暮らしが溶け込む
先進的な街

ブリリア有明スカイタワーは、東京臨海副都心のひとつである有明エリアに位置しています。建物の目の前には有明テニスの森公園が広がるとともに、道路や歩道のスペースは余裕をもって取られており、開放感に満ちた街となっています。周辺にはゆりかもめやりんかい線が走っており、都心へのアクセスが良い点も魅力です。

埋立地で構成されている東京臨海副都心は、1989年頃から周辺の開発がスタート。1995年にはゆりかもめが開業するなど、交通網が整備されていきました。

まだポテンシャルを存分に残している有明は、海に面した景観の良さが大きなポイントです。高層階から一望できる景色には海や都心が眼下に広がり、夜になると街の光が一層美しさを引き立てます。

また、街のなかは商業施設や教育機関なども充実。有明ガーデンをはじめとした施設は買い物の利便性が高く、有明にふさわしい高級感のある飲食物や日用品をそろえたショップもあります。保育園なども複数あり、子どものいるご家庭も住みやすい環境です。

FEATURES 建物の特徴

自然と調和し
環境にも配慮した
次世代型デザイン

コンセプト・デザイン

「周囲との調和」をコンセプトにしたブリリア有明スカイタワーは、都心にありながら自然と高層タワーマンションを融合させたデザインを採用しています。建物の周囲はさまざまな種類のガーデンを整備し、約60％の空地率、約10,900㎡ものスケールを生み出しました。大胆かつ贅沢なランドスケープを実現し、やさしさが感じられる上品な外観となっています。

建物は地上33階、地下1階という高層タワーマンションで、1,089戸もの戸数となっています。最上階となる33階は共用施設が充実しており、ゲストルームやラウンジ、プール、ジムなどが配備されています。高層階からは臨海副都心を一望でき、夜景ともなると美しい都会の光を堪能できます。

エントランスは渋く上質な空間が演出されており、落ち着きが感じられるデザインを施しています。豪華な大階段が大胆に設置されており、開放感にあふれている空間。階段を上がった先の2階には、レセプションホールなどの共用施設があります。自然豊かな外観とラグジュアリーな建物のデザインが見事に調和し、他では得難い価値を創出しています。

環境への配慮という観点から、居住スペースでは次世代型オール電化システムを採用。火災の心配がなく安全性も高まります。また、空気熱によって給湯する「エコキュート」を導入しており、地球や環境にやさしい生活を送れます。

建物構造

住まいを決めるときに気になるのが、地震への対策です。ブリリア有明スカイタワーでは、建物内部に制震壁を設置しています。これは地震が起きたときに振動エネルギーを吸収するシステムになっており、地震によるダメージを軽減する制震構造になっています。この制震壁は建物内部に90カ所設置されており、地震が起きたときに受けるエネルギーをバランスよく吸収します。

また、建物は164本もの杭を打設しています。臨海副都心の地下には「東京礫層」（とうきょうれきそう）とよばれる固い地層があり、将来的にも沈下の可能性は低いと言われています。この地層に杭を打設しているので、大規模なマンションを支えることができます。

防災設備

24時間365日体制で対応する防災センターが、居住者の安全を見守ります。複数の防災関連の組織が連携し、高度なセキュリティ機能を発揮。防災センターでは、専門のスタッフが24時間常駐しています。

防災備蓄倉庫を用意し、万が一のときに備えています。工具類や救急セットのほか、毛布や携帯ラジオといった防災の必需品を取り揃えています。もちろん、食料品も備蓄しており、災害時でも安全に待機できます。

もし共有電源が停電したとしても、非常用自家発電機が自動的に稼動するシステムになっています。エレベーターや防犯センサーといった要所に自動給電されるので、安心して共用施設をご利用いただけます。

共用部の機器が緊急地震速報を受信した場合に、各住戸のインターフォンから警報を発信する機能も有しています。音声と画面表示でお知らせし、居住者がいち早く動ける体制となっています。

また、ブリリア有明スカイタワーはオール電化システム、エコキュートを導入していますが、災害時は電気の復旧がほかのライフラインに比べてもっとも早いとされており、住戸の機能をいち早く使用できると考えられます。また、エコキュートには貯湯タンクがあり、最大で約370リットルの水を確保できます。緊急時には生活用水として利用することも可能です。

COMMON AREA 共用部

やすらぎの時間を得られる
質の高い空間

共用施設系

レセプションホール

大階段を上った先に広がる、2階にある贅沢な待ち合いスペースです。大型の窓から自然光が差し込み、開放感を得られます。ラグジュアリーなソファにゆったり腰掛けることができ、ゲストがくつろいで過ごせます。

ガーデンラウンジ

レセプションホールの奥に位置する、居住者が気ままにくつろげる空間です。カラフルなソファが用意されており、明るい気持ちになれるモダンなラウンジになっています。おしゃなインテリアを楽しめ、居住者同士のコミュニケーションにも適しています。

プライベートテラス

壮大なセンターコートを眺めながらゆったりできる、屋外テラスです。2階にあるさまざまな共用施設と接続しており、多彩な使い方が想定されています。ソファやデッキチェアに腰を下ろしながら、四季折々の景色を楽しめます。まるでリゾートホテルにいるような贅沢感を満喫できます。

キッズルーム

※画像はイメージです。

子どもたちが自由に遊べるスペースです。プライベートテラスに出ることもでき、広い空間のひとつとしても使用できます。

プール

モザイク状の波紋が浮かび上がる、デザイン性の高いプールです。幻想的な空間で水中に身を任せ、リラックスしながら体を動かせます。プライベートテラスを通して、パノラマを眺めることも可能です。

ジム

※画像はイメージです。

エアロバイクやランニングマシン、ステッパーなどが設置されたトレーニングジムです。プライベートテラスへの出入りも可能で、汗を流したあとはテラスでほっと一息つくこともできます。

オールデイラウンジ

最上階となる33階にある、豪華なラウンジ。気持ちが休まるようなデザインであるとともに大人らしい演出も施され、カウンターやソファからは都会を一望しながらドリンクを楽しめます。テーブルやバーカウンターには自然素材を用いて、心からくつろげる最上の空間を演出しています。

オーナーズスイート

※画像はイメージです。

ゲストをもてなすことができる宿泊施設。高級ベッドや非日常的な空間を演出するダイニング、ラグジュアリーなバスルームなどが用意されています。

バンケットラウンジ

キッチン設備と座卓がそろったパーティールームです。眺望が美しく、キッチンや収納の面材にはきれいな木材を使用。モダンなデザインに和が融合した、落ち着ける空間になっています。

スカイテラス

都心の絶景を眺められる、最上階の屋外テラスです。爽やかな海風を体で感じながら、美しい夜景を望めます。ライティングは最小限に抑えられており、都心の光をじっくり堪能できます。時期によっては迫力ある花火を観覧することもでき、時節によりさまざまな楽しみ方ができます。

サービス系

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

2階の奥にはレセプションカウンターがあり、コンシェルジュが日常のサービスについて案内しています。共用施設の予約受付やタクシーの手配といったセクレタリーサービス、クリーニングの取次ぎやレンタカー紹介といった取次ぎ・紹介サービスなどを行っています。

ICカードで使えるデリバリーボックス

荷物などを24時間受け取れるのはもちろん、荷物が届いたときはメールアドレスに通知されます。また、ICカードを使い確実に荷物を受け取れるので安心です。

ペットエントランス

ペット専用のエントランスが設置されており、足洗い場などが用意されています。汚物流しもあるので、ペットがいる家庭も安心です。

インターネットサービス

全住戸に光ファイバーによるインターネットが完備されています。また、主要な共用施設ではWi-Fiによる無線インターネットもセットされています。

建物内のスーパーマーケット

1階にはスーパーマーケット 文化堂が入っており、日用品や食料品を気軽に手に入れることができます。夜は遅くまで営業しており、買い忘れたものなどもすぐに手に入ります。

建物内の保育園

区認可保育園「ひまわりキッズガーデン有明の森」が建物内に入っており、小さな子どもがいる家庭にとっては通園の負担が少なくなるとともに、すぐに迎えに行けるので安心です。

FLOOR PLAN 代表間取り図

リビングダイニングとの
一体感を生み出す
オープン
カウンターキッチン

INSIDE THE ROOM 室内

快適性と機能性を追求する
洗練された空間

バルコニー壁を低くしてワイドな景色を眺めるための工夫として、梁を上層階のバルコニー下部に収めた「逆梁工法」を採用しています。また、中間梁によって梁をやや下に下げることで、バルコニー壁が低くなって眺望を満喫できるようにしています。ハイサッシによって自然光がたくさん入るようになり、居室にも開放感が広がります。

室内の断熱性を高めるために、折り返し断熱を天井や床下に使っています。外気温の変化が室内に影響しにくくなり、快適に過ごせます。また、複層ガラスを採用することで結露が起きにくくし、遮音性も高めています。

※画像はイメージです。

キッチンは、多くのプランで対面タイプを採用しています。家族の会話も弾み、リビングに明るい声や笑顔が広がります。天板には天然御影石を使っており、高級感を演出。IHクッキングヒーターは燃え移りがなく、安心してお料理に集中できるでしょう。

リビングやダイニングの床には、電気式床暖房がセットされています。足元から暖かくなり、寒い季節でも気持ちよく過ごせます。

バスルームには低床式の浴槽を使っており、またぎ高は約43cm。浴槽に入りやすく、ゆったりくつろげます。また、浴室暖房乾燥機が完備されており、雨の日の洗濯物も乾きやすくなります。

洗面カウンターは人工大理石を加工しており、お手入れが簡単なデザインになっています。トイレの床はリビングのフローリングに近い質感のものを使い、住戸の一体感を演出しています。耐水木材を使用しているので、汚れにくい点がうれしいポイントです。

ACCESS アクセス

都心へ
快適に繋がる利便性

ブリリア有明スカイタワーの最寄り駅は、ゆりかもめ「有明テニスの森」駅。東京メトロ有楽町線とつながっている「豊洲」駅には約6分、多数の路線が乗り入れる「新橋」駅には乗換なしで約25分と、都心への利便性が高いエリアです。

鉄道

「豊洲」駅

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から約6分で到着。「豊洲」駅は有楽町線が接続しており「永田町」駅や「飯田橋」駅といったビジネスの拠点へアクセスできます。

「汐留」駅

最寄りの「有明テニスの森」駅からゆりかもめで約24分の所要時間で到着します。「汐留」駅からは都営大江戸線に乗り換えることができます。

「新橋」駅

「有明テニスの森」駅から一本、約25分で到着します。「新橋」駅は、JRや地下鉄など数多くの路線が乗り入れています。

「麻布十番」駅

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から「汐留」駅まで行き、都営大江戸線に乗り換えて到着です。所要時間は約38分です。

「天王洲アイル」駅

徒歩約11分のところにあるりんかい線「国際展示場」駅から、約5分で到着します。東京モノレール羽田空港線に乗り換えることができるので、羽田空港へのアクセスが良好です。

タクシー

※画像はイメージです。

「豊洲」駅までは約7分、「汐留」駅までは約8分、「新橋」駅までは約9分、「麻布十番」駅までは約14分、「天王洲アイル」駅までは約16分、「東京」駅までは約16分、「品川」駅までは約18分が目安です。ただし、混雑状況や日にち、時間帯などによって所要時間が前後します。

バス

ブリリア有明スカイタワーの目の前には「有明テニスの森」というバス停があり、路線バスへのアクセスは良好です。「東京駅八重洲口」や「豊洲駅前」「門前仲町」に向かう路線があるほか、お近くの「東京ビッグサイト」にもお手軽に移動できます。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

電車でのアクセス

• ルート1：ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から「新橋」駅へ。さらに都営浅草線に乗り換えます。約61分で羽田空港に到着します。
• ルート2：りんかい線「国際展示場」駅から「天王洲アイル」駅へ行きます。東京モノレールに乗り換えて羽田空港に着きます。所要時間は約41分です。

リムジンバス

ブリリア有明スカイタワーから徒歩約13分のところにある相鉄グランドフレッサ 東京ベイ有明から、羽田路線の空港リムジンバスが出ています。バスの移動時間は約40分です。

成田空港へのルート

電車でのアクセス

• ルート1：ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から「新橋」駅へ行き、都営浅草線エアポート快特に乗り換えて成田空港に到着します。所要時間は約103分です。
• ルート2：りんかい線「国際展示場」駅から「新木場」駅へ移動。JRで「東松戸」駅に向かい、京成成田スカイアクセス線に乗り換えて成田空港に到着です。所要時間は約88分です。

リムジンバス

徒歩約13分のところにある相鉄グランドフレッサ 東京ベイ有明から、成田路線のリムジンバスが出ています。バスでの移動時間は約60分～80分となっており、乗り換えせずに長距離を移動できます。

新幹線発着駅

東京駅へのルート

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から「豊洲」駅へ行きます。東京メトロ有楽町線に乗り換えて「銀座一丁目」駅で降り、徒歩で東京メトロ丸ノ内線「銀座」駅から電車に乗り「東京」駅へ向かうルートです。所要時間は約33分です。タクシーの場合は約16分で着きます。

品川駅へのルート

徒歩約10分でりんかい線「国際展示場」駅に着き、そこから「大井町」駅へ。JRに乗り換えて「品川」駅に到着です。電車の所要時間は約25分です。タクシーは約18分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

公園と商業施設の
バランスが取れた周辺環境

商業施設、商店街

フレッシュフードストア・スーパーマーケット文化堂有明店（1分/約10m）

ブリリア有明スカイタワーの1階にあるスーパーマーケットです。同じ建物内なのですぐに買い物ができ、雨の日も快適です。

参照元： フレッシュフードストア 文化堂 有明店

有明ガーデン（7分/約500m）

スーパーマーケットや日用雑貨、飲食店や教育機関など多数のショップが並ぶ大規模な商業施設です。このほかにもイベントホールの東京ガーデンシアターや、天然温泉に入れる泉天空の湯、劇団四季の劇場など、大型のエンターテイメント施設も併設されており、さまざまな楽しみ方ができます。

参照元： 有明ガーデン

自然、公園

有明テニスの森公園（3分/約230m）

ブリリア有明スカイタワーの向かいに位置する、多数のテニスコートを揃えた公園です。コートのほかにインクルーシブ遊具がある芝生広場やランニングコースもあります。

参照元： 有明テニスの森公園

東京臨海広域防災公園（13分/約1,000m）

「緊急災害現地対策本部」等が置かれる防災拠点施設です。防災について学べる施設が併設されているほか、面積が13.2haにもなる大型の公園でもあります。

参照元： 東京臨海広域防災公園

暮らし、インフラ

「有明テニスの森」駅（6分/約500m）

徒歩圏内にある最寄り駅です。ゆりかもめに乗って2駅で「豊洲」駅に到着できます。また、「新橋」駅にも行くことができ、都心部への移動が容易です。

幼稚園、保育園、学校

江東区立有明小学校 江東区立有明中学校（13分/1,000m）

まとめ

環境に配慮しつつ
快適に過ごせる
新しい暮らし方

ブリリア有明スカイタワーは、都心と自然の両方を望むことができる有明に位置しています。大きな公園と商業施設がバランスよく配置された町並みは、ニュータウンのあるべき姿を映し出しています。

建物は地上33階にもなる高層タワーマンションで、オーナーズスイート（ゲストルーム）やプール、眺めが素晴らしいテラスなど、豊富な共用施設を用意。オール電化システムで環境に優しく、エコにも貢献できる生活を送れます。

制震構造や防災設備にも力を入れているブリリア有明スカイタワーは、機能的な暮らしの中に自然が溶け込む、次世代型の居住空間だと言えるでしょう。