センチュリーフォレストＤ棟

都心に残された約11,000㎡の広大な地に、全244邸・6棟の中層邸宅が連なる「杜の街区」

「渋谷」駅徒歩7分、「代官山」駅徒歩8分
街並みにとけこみ、邸宅に映える約167ｍにも及ぶ並木道。約1,000㎡の庭園空間
免震構造。免震に適した地盤・基礎工法。
エントランスホールに、コンシェルジュデスクを設置。
遠方からのお客様やご家族をお迎えし、快適に滞在していただくためのゲストルーム

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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センチュリーフォレストＤ棟の特徴

センチュリーフォレストは色とりどりの植栽に囲まれた、鹿島建設旧分譲・施工、2011年10月竣工の7階建てマンションです。建物はＡ棟からＦ棟まで全7棟の構成、総戸数244戸のビッグコミュニティで、敷地北側には広い提供公園が設けられています。敷地は前面道路より高い位置にありますが、隣地と間隔が広くあいていること、ベージュの落ち着いた外観は外構の緑とともに周囲によく調和していることなどから、圧迫感を与えません。センチュリーフォレストの分譲時の間取りは1LDK～3LDK、広さは51㎡～165㎡台で、様々な住戸タイプが用意されています。天井カセット式エアコンを1基以上設置、宅配ボックス、ゲストルーム、ラウンジ、構内LAN構築済み、トランクルームなど共用部分を中心に、充実した設備が揃っています。センチュリーフォレストの最寄り駅はJR山手線の渋谷駅で駅から徒歩7分です。東急東横線の代官山駅も利用できます。

物件概要

所在地	東京都渋谷区鶯谷町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「渋谷」駅徒歩7分
総戸数	40戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上7階地下2階
築年月	2011年10月
施主	鹿島建設
施工	鹿島建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

猿楽小学校
現地より200m／徒歩3分
鉢山中学校
現地より220m／徒歩3分
さくら上宮保育園
現地より430m／徒歩6分
鶯谷さくら幼稚園
現地より60m／徒歩1分
うぐいす公園
現地より150m／徒歩2分
マルエツプチ渋谷鶯谷町店
現地より230m／徒歩3分
ウエルシアマンサード代官山店
現地より310m／徒歩4分
渋谷区区民サービスセンター
現地より890m／徒歩12分
エスフォルタ渋谷
現地より290m／徒歩4分
三菱UFJ銀行渋谷支店
現地より790m／徒歩10分
郷さくら美術館東京
現地より1100m／徒歩14分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「渋谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約7分

東京メトロ銀座線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「銀座」駅へ

約16分

東京メトロ銀座線利用
「東京」駅へ

約17分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約12分

JR山手線利用
「新宿」駅へ

約5分

JR湘南新宿ライン利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約10分

(約3,303m)
「渋谷」駅まで

約3分

(約589m)
「銀座」駅まで

約17分

(約11,500m)
「東京」駅まで

約24分

(約8,300m)
「品川」駅まで

約20分

(約6,400m)
「新宿」駅まで

約17分

(約5,100m)
「羽田空港」駅まで

約30分

(約20,800m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約55分
「成田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-170-7006

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

センチュリーフォレストＤ棟の参考相場価格

物件の広さ

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