ブランズ麻布十番

スタイリッシュでありながら、風情が残る街。相反する要素が調和した、それぞれの表情を併せ持つ麻布十番。

大名・旗本も好んで住んだ邸宅街。その地には、諸外国が領事館や大使館を創設。永い歴史と豊かな国際文化が融合しました。
平成２３年１２月築、東急不動産（株）旧分譲×清水建設（株）施工
強固な地盤を支持層とし、鉄筋コンクリートの現場造成杭を打ち込み、建物を支える「杭基礎」を採用。また、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用することにより、耐震性を確保します。
断熱性の高い２層のガラス窓を採用し、省エネ性を高め結露を防止するほか、防音効果もあります。
リモコ採用。外出先でも携帯電話で照明・エアコン・床暖房のON／OFFが可能。お風呂のお湯はりもできます。

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ブランズ麻布十番の特徴

ブランズ麻布十番は2011年12月に竣工された地上12階建て総住戸数29戸の小規模マンションです。最寄り駅は東京メトロ南北線麻布十番駅で徒歩6分です。ブランズ麻布十番の外観はオフホワイト系タイル貼りを基調にしたシャープな印象のマンションです。分譲時の間取りは1LDK～2LDKで住戸専用床面積は44.54㎡～67.49㎡とコンパクトサイズのシングル・DINKS向けのマンションです。分譲は東急不動産、施工は清水建設の安心ブランドです。マンション入り口はオートロック式で宅配ボックスがあり、2台分の駐車場があります。敷地は南西二方向道路つきの変形敷地で建物はL字型に建っています。1フロア3住戸ですべてが角住戸です。ブランズ麻布十番は駅周辺にスーパー、コンビニエンスストア、銀行、郵便局、地元商店街などがあります。マンション近くには小学校があります。麻布は都会的な雰囲気と歴史を感じさせる下町の雰囲気を合わせ持ったところで両方の風情を楽しみたい方にも向いている環境です。

物件概要

所在地	東京都港区南麻布１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩6分
総戸数	29戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上12階
築年月	2011年12月
施主	東急不動産
施工	清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

東町小学校
現地より320m／徒歩4分
六本木中学校
現地より1100m／徒歩14分
まなびの森保育園麻布
現地より150m／徒歩2分
安藤記念教会付属幼稚園
現地より350m／徒歩5分
十番クリニック（内科等）
現地より210m／徒歩3分
区立網代公園
現地より420m／徒歩6分
Bio c’ Bon・PICARD
現地より450m／徒歩6分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より470m／徒歩6分
麻布地区総合支所
現地より1100m／徒歩14分
フィットネスクラブ広尾
現地より1270m／徒歩16分
森美術館
現地より1490m／徒歩19分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「麻布十番」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約14分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

都営大江戸線利用、「大門」駅より「浜松町」駅まで徒歩、JR京浜東北線利用
「品川」駅へ

約17分

都営大江戸線利用「大門」駅で都営浅草線に乗り換え、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約5分

(約1,300m)
「渋谷」駅まで

約16分

(約4,800m)
「銀座」駅まで

約18分

(約5,300m)
「東京」駅まで

約19分

(約5,900m)
「品川」駅まで

約14分

(約4,100m)
「新宿」駅まで

約20分

(約6,900m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約21,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「ニューサンノーホテル」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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