グランドメゾン西麻布

港区西麻布三丁目。歴史が語り継がれてきたこの地に佇む。

見晴らしのいい丘、遠くまで広がる空。開放感あるこの土地にスタイリッシュな佇まい。
見えない場所への質の拘り。強固な基礎梁を配置し、さらに安定した支持層まで３６本の杭を配置しています。
平成２２年８月築。積水ハウス（株）旧分譲の“グランドメゾン”シリーズ
（株）坂倉建築研究所設計・監理
生活の安らぎを深める先進の設備・クオリティ（２４時間有人管理、防犯合わせペアガラス、TVモニター付インターホン、二重床・二重天井etc...）

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

グランドメゾン西麻布の特徴

グランドメゾン西麻布は2010年8月に竣工しました。専有面積は50㎡～130㎡台、間取りは1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広く対応した19階建てのマンションです。1フロアにつき1～3戸で2～3面採光の住戸が多く通風にも優れたフロアプランになっています。室内にはウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースが用意され、1階には全住戸分のトランクルームが設けられています。リビングダイニングとキッチンに床暖房・リビングダイニングと洋室にエアコン、ディスポーザー・浴室換気乾燥機・CATV・TVモニター付きオートロックシステムなどの設備も整っています。ゴミ置き場は各フロアに設置されています。グランドメゾン西麻布の敷地内には総戸数分の駐車場が用意されています。グランドメゾン西麻布は、東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分・六本木駅から徒歩11分、都営大江戸線六本木駅から徒歩12分と2路線の利用が可能で便利です。

物件概要

所在地	東京都港区西麻布３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分
総戸数	46戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上19階地下2階
築年月	2010年8月
施主	積水ハウス
施工	鴻池組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

笄小学校
現地より210m／徒歩3分
高陵中学校
現地より800m／徒歩10分
あい保育園元麻布
現地より240m／徒歩3分
愛育幼稚園
現地より300m／徒歩4分
東京健康クリニック（内科等）
現地より20m／徒歩1分
区立有栖川宮記念公園
現地より250m／徒歩4分
まいばすけっと西麻布３丁目店
現地より400m／徒歩5分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より810m／徒歩11分
麻布地区総合支所
現地より1200m／徒歩15分
フィットネスクラブ広尾ガーデンヒルズスタジオ
現地より700m／徒歩9分
三井住友銀行麻布支店
現地より590m／徒歩8分
森美術館
現地より580m／徒歩8分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1

アクセス

最寄り駅「広尾」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約12分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「東京」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約19分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約7分

(約1,600m)
「渋谷」駅まで

約15分

(約3,600m)
「銀座」駅まで

約21分

(約5,400m)
「東京」駅まで

約20分

(約6,000m)
「品川」駅まで

約18分

(約4,800m)
「新宿」駅まで

約19分

(約6,300m)
「羽田空港」駅まで

約30分

(約21,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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売買0800-170-8009

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賃貸 GRANTACT六本木

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

グランドメゾン西麻布

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マンション
行政区

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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