ザ・湾岸タワーレックスガーデン

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8人売出し待ち

物件概要

りんかい線・東雲駅から徒歩約3分。地上31階、全456邸の免震タワー。

■りんかい線・東雲駅徒歩約3分、東京メトロ有楽町線・辰巳駅徒歩約12分の立地
■居住者の安全はもちろん、大切な財産を守るため「免震構造」を採用
■徒歩圏内には大型ショッピングセンター、公園、教育施設などが揃い充実
■オートロックや防犯カメラ、TVモニター付インターホン完備
■天空の特等席、スカイラウンジを地上31階にご用意

このマンションの売出中物件4件

1/
価格

8,250万円

間取り：2LDK

専有面積：61.99m²

所在階：18階／地上31階地下1階

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詳細
29枚
1/
価格

7,980万円

間取り：2LDK

専有面積：61.99m²

所在階：14階／地上31階地下1階

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26枚
1/
投資用物件

価格

8,500万円

予定利回り

4.23%

間取り：2LDK

専有面積：64.27m²

所在階：22階／地上31階地下1階

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詳細
22枚
1/
価格

8,480万円

間取り：2LDK

専有面積：61.36m²

所在階：29階／地上31階地下1階

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25枚

このマンションの賃貸募集中物件1件

1/
賃料

21万円（管理費 2万円）

間取り：2LDK

専有面積：61.61m²

所在階：17階／地上31階地下1階

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32枚

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物件概要

所在地	東京都江東区東雲２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	りんかい線「東雲」駅徒歩3分
総戸数	456戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上31階地下1階
築年月	2012年9月
施主	正友地所
施工	前田建設工業

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

ザ・湾岸タワーレックスガーデンの特徴

2012年9月に完成したザ・湾岸タワーレックスガーデンは、31階建ての総戸数456戸からなる大規模マンションです。東京ウォーターフロントの東雲に位置し、東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅から徒歩3分。都会的な白とダークブラウンのコントラストの外観が特徴です。専有面積38.75㎡のシングル向けのワンルームから117.69㎡のファミリー向けの3LDKまで、多様な間取りプランがあります。ザ・湾岸タワーレックスガーデンでは、敷地内に緑地公園や285台分の駐車場を備えています。居宅内のシステムキッチンはディスポーザー付き、リビングには床暖房、インターネットにも対応しています。共用エントランスにはTVモニター付きオートロックシステムと防犯カメラを導入、宅配ボックスも設置しています。ザ・湾岸タワーレックスガーデンの近隣には24時間営業の大型スーパーやコンビニエンスストア、保育園や幼稚園、小学校、中学校などがあり、子どものいるファミリーにも適した環境です。

共有施設

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2

アクセス

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最寄り駅「東雲」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「新木場」駅へ

約3分

りんかい線利用
「天王洲アイル」駅へ

約8分

りんかい線利用
「浜松町」駅へ

約22分

りんかい線利用「天王洲アイル」駅で東京モノレールに乗り換え
「大井町」駅へ

約13分

りんかい線利用
「品川」駅へ

約26分

りんかい線利用「大崎」駅でJR山手線に乗り換え
「目黒」駅へ

約23分

りんかい線利用「大崎」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「新木場」駅まで

約9分

(約2,900m)
「天王洲アイル」駅まで

約16分

(約9,060m)
「浜松町」駅まで

約17分

(約6,800m)
「大井町」駅まで

約19分

(約8,820m)
「品川」駅まで

約21分

(約10,330m)
「目黒」駅まで

約21分

(約13,080m)
「羽田空港」駅まで

約18分

(約14,210m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「有明ガーデン」から

約20分
「成田空港」へ「豊洲駅」から

約62分

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