パークホームズ目黒ザ・レジデンス

都心にして、四季移ろう美しい風景を眼前に、新しい世界が、誇りを繕う

「目黒」駅から徒歩9分の立地
優しさと洗練さを纏う外観デザイン
常緑樹と落葉樹を織り込み、四季の表情を描くエントリーガーデン
24時間有人管理
1LDK～3LDKで、広さは43㎡～86㎡台、バラエティに富んだ展開です。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

パークホームズ目黒ザ・レジデンスの特徴

三井不動産レジデンシャルのパークホームズ目黒ザ・レジデンスは2012年2月に竣工しました。総戸数237戸、10階建てのパークホームズ目黒ザ・レジデンスには、コンシェルジュサービス、ラウンジ、レンタサイクル、ペット足洗い場など、共用施設が充実しています。分譲時の間取りは1LDK～3LDKで、広さは43㎡～86㎡台、バラエティに富んだ展開です。ガラストップコンロ、浄水器一体型シャワー水栓、ディスポーザーを備えたシステムキッチン、温水式床暖房とエアコンが設置されたリビングダイニング、24時間常時換気機能付き浴室暖房乾燥機、温水洗浄暖房便座など、設備も充実。防犯カメラ、防犯センサー、カラーTVモニター付きハンズフリーインターホンと24時間セキュリティシステムが暮しの安全を守ります。パークホームズ目黒ザ・レジデンスの最寄り駅は東急目黒線不動前駅で、駅までは徒歩7分。東京メトロ南北線、都営三田線、JR山手線目黒駅も徒歩9分で利用できます。

物件概要

所在地	東京都目黒区下目黒２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東急目黒線「不動前」駅徒歩7分
総戸数	237戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上10階地下1階
築年月	2012年2月
施主	三井不動産レジデンシャル
施工	大成建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

下目黒小学校
現地より750m／徒歩10分
大鳥中学校
現地より840m／徒歩11分
アスク不動前保育園
現地より480m／徒歩6分
わたなべクリニック
現地より400m／徒歩5分
亀の甲緑地
現地より380m／徒歩5分
まいばすけっと目黒太鼓橋店
現地より400m／徒歩5分
どらっぐぱぱす西五反田店
現地より390m／徒歩5分
目黒区総合庁舎
現地より2600m／徒歩33分
コナミスポーツクラブ目黒
現地より500m／徒歩7分
三菱UFJ銀行白金支店
現地より780m／徒歩10分
目黒区美術館
現地より970m／徒歩13分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「不動前」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約11分

東急目黒線利用「目黒」駅で東京メトロ南北線に乗り換え「麻布十番」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約7分

東急目黒線利用「目黒」駅でJR山手線に乗り換え
「銀座」駅へ

約20分

東急目黒線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約16分

東急目黒線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約9分

東急目黒線利用「目黒」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約14分

東急目黒線利用「目黒」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約17分

(約5,200m)
「渋谷」駅まで

約15分

(約5,200m)
「銀座」駅まで

約17分

(約9,700m)
「東京」駅まで

約20分

(約11,100m)
「品川」駅まで

約13分

(約3,600m)
「新宿」駅まで

約20分

(約10,100m)
「羽田空港」駅まで

約33分

(約14,400m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約127分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸目黒センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-170-7009

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

パークホームズ目黒ザ・レジデンスの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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