ザ・パークハウス愛宕虎ノ門

愛宕山の緑に寄り添って佇むハイグレードレジデンス

三菱地所旧分譲×東急建設施工のハイグレードマンション
三菱地所分譲ブランド「ザ・パークハウス」シリーズ。
神谷町駅徒歩3分という希少性
ホテルライクな内廊下仕様
ペット飼育可（規約制限有り）

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ザ・パークハウス愛宕虎ノ門の特徴

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門は三菱地所レジデンス旧分譲、2012年12月竣工の14階建てマンションです。敷地は国道1号線を少し入った、都心にいながら閑静な住宅地といった趣、寺院が多く緑豊かな地域の一角に位置しています。ザ・パークハウス愛宕虎ノ門の分譲時の間取りは1LDK～2LDK、広さは44㎡～64㎡台、廊下を極力短くし、コンパクトながら生活動線に配慮したプランが特徴です。また玄関にアルコープを設け、共用廊下を内廊下にすることで、外部からのプライバシーを守り、より上質な暮らしを確保しています。浴室暖房乾燥機、追い焚き機能、ディスポーザーなど設備が充実、TVモニター付きインターホンとオートロックが住まいの安心安全を守ります。ザ・パークハウス愛宕虎ノ門の最寄り駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅で駅から徒歩3分、通勤通学に便利な好立地です。

物件概要

所在地	東京都港区虎ノ門３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩3分
総戸数	105戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上13階地下1階
築年月	2012年2月
施主	三菱地所レジデンス
施工	東急建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

御成門小学校
現地より530m／徒歩7分
御成門中学校
現地より520m／徒歩7分
まちの保育園六本木
現地より780m／徒歩10分
明徳幼稚園
現地より860m／徒歩11分
神谷町クリニック(内科等)
現地より100m／徒歩2分
都立芝公園
現地より420m／徒歩6分
成城石井愛宕グリーンヒルズ店
現地より320m／徒歩4分
サンドラッグ虎ノ門店
現地より910m／徒歩12分
港区役所
現地より1100m／徒歩14分
The Premier Club
現地より380m／徒歩5分
みずほ銀行神谷町支店
現地より280m／徒歩4分
サントリーホール
現地より820m／徒歩11分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「神谷町」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約17分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「東京」駅へ

約9分

東京メトロ日比谷線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約23分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約21分

東京メトロ日比谷線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約6分

(約2,000m)
「渋谷」駅まで

約18分

(約5,300m)
「銀座」駅まで

約10分

(約2,700m)
「東京」駅まで

約12分

(約3,500m)
「品川」駅まで

約13分

(約4,500m)
「新宿」駅まで

約24分

(約7,200m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約21,100m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルオークラ」から

約40分
「成田空港」へ「ホテルオークラ」から

約100分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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賃貸 0120-991-791

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門

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行政区の相場価格

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マンション
行政区

（万円）

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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ザ・パークハウス愛宕虎ノ門の参考相場賃料

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