プラウド市谷仲之町ヒルトップ

駅が間近ながら穏やかな高台で、和の格式と先進性を纏った邸に住み、悠然かつ機敏にTOKYOを駆使する暮らし。

1路線接続の都営新宿線、「曙橋」駅徒歩4分。
中高層住宅の良好な住環境を保護するための「第2種中高層住居専用地域」に定められています
商店街も医療施設も身近という暮らしやすさ
外観には、日本家屋を構成する格子と軒のイメージを採用。バルコニー手摺りは、西欧建築に見られるロートアイアン（鍛鉄）で縦格子を表現
敷地は来たと西の二方向が道路に面した角地となり、開放感ある場所

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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プラウド市谷仲之町ヒルトップの特徴

プラウド市谷仲之町ヒルトップは野村不動産旧分譲、2011年5月竣工の7階建てマンションです。敷地は角地で前面道路の交通量は少なめ、周囲にはオフィスビルや同程度の規模のマンションなどが立ち並ぶ住宅地にあります。第二種中高層住居専用地域内ですので、将来にわたり良好な住環境は維持されるでしょう。プラウド市谷仲之町ヒルトップの分譲時の間取りは1LDK～3LDK、広さは41㎡～78㎡台、アルコープを設け各戸の独立性を確保、全73戸に対し13人乗りエレベーターを2基配置するなど、プライバシーに配慮した全体計画が特徴です。床暖房、浴室暖房乾燥機、ディスポーザー、ラウンジ、宅配ボックスなど便利な設備が充実、AED、オートロック、24時間セキュリティシステム、カラーTVモニター付きインターホンがいざという時の不安を軽減し、住まいの安心を守ります。プラウド市谷仲之町ヒルトップの最寄り駅は都営新宿線の曙橋駅で、駅から徒歩4分です。

物件概要

所在地	東京都新宿区市谷仲之町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分
総戸数	73戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上7階地下1階
築年月	2011年5月
施主	野村不動産
施工	安藤建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

牛込仲之小学校
現地より370m／徒歩5分
ニチイキッズ曙橋保育園
現地より250m／徒歩4分
牛込仲之幼稚園
現地より370m／徒歩5分
しらかば診療所
現地より90m／徒歩2分
住吉公園
現地より240m／徒歩3分
まいばすけっと曙橋駅前店
現地より180m／徒歩3分
ココカラファイン曙橋店
現地より140m／徒歩2分
若松町特別出張所
現地より860m／徒歩11分
ANYTIME FITNESS 曙橋店
現地より300m／徒歩4分
三菱ＵＦＪ銀行東京女子医大出張所
現地より560m／徒歩7分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より1900m／徒歩24分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「曙橋」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約12分

都営新宿線利用「新宿」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約8分

都営新宿線利用「新宿三丁目」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え
「銀座」駅へ

約15分

都営新宿線利用「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約16分

都営新宿線利用「小川町」駅より「淡路町」駅まで徒歩、東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約22分

都営新宿線利用「新宿」駅でＪＲ山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約3分

都営新宿線利用。

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約15分

(約5,100m)
「渋谷」駅まで

約18分

(約6,000m)
「銀座」駅まで

約19分

(約5,500m)
「東京」駅まで

約19分

(約6,000m)
「品川」駅まで

約29分

(約9,600m)
「新宿」駅まで

約8分

(約2,700m)
「羽田空港」駅まで

約36分

(約25,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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プラウド市谷仲之町ヒルトップの参考相場価格

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プラウド市谷仲之町ヒルトップ

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