興和不動産 サイオン桜坂 Concept 六本木通りから桜坂を上ったところ、周辺に赤坂インターシティ、ホテルオークラ、サントリーホールがある、美濃大垣藩藩主の上屋敷跡地　ホワイトを基調としたスタイリッシュデザインのプレミアムタワーマンション

LOCATION ロケーション

日本を代表する
最新のスポットが
立ち並ぶ邸宅地で、
優雅な暮らしを演出。

サイオン桜坂は、虎ノ門ヒルズや麻布台ヒルズ、東京ミッドタウン、赤坂サカスなどへ、徒歩でアクセスできる地域に位置するタワーマンションです。物件の名称にもなっている「桜坂」はマンションの目の前にあり、春には美しい桜並木が楽しめます。

都会的な側面だけではなく、都心の緑豊かな場所へも徒歩で向かえるのが、このエリアの特徴です。東京ミッドタウンの東側にある檜町公園、歴史ある赤坂氷川神社などへ足を運べば、日ごろの喧騒を忘れされてくれるような自然豊かな風景が広がっています。

マンションから徒歩約5分から約10分の場所には、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなどが点在しています。また、総合病院や各種医療機関が近隣にあるため、便利で安心な生活を送ることができます。

徒歩圏内には、静かに過ごせるコンパクトな公園から、東京ミッドタウンに併設された檜町公園などもあり、広大な芝生エリアで、親子そろってゆっくりと過ごせます。また日本初の公園に指定されたうちの一つである芝公園もお薦めです。東京タワーを眺めながら、花や緑が豊かな園内で季節の移り変わりも楽しめる場所として、子どもから大人まで幅広い世代に愛されています。

徒歩約２分のところにある東京メトロ銀座線「溜池山王」駅が最寄り駅で、ここからは「渋谷」駅や「浅草」駅にアクセスできます。

FEATURES 建築の特徴

ホワイトを基調とした、
この場所の新たなシンボル

コンセプト・デザイン

港区赤坂一丁目は、江戸城に近く、かつて大名や華族の邸宅が多く存在し、人々の憧憬を集めてきた土地。サイオン桜坂は、歴史に育まれ風格漂う邸宅地と麻布や虎ノ門、赤坂、六本木のエリアが交わるこの場所に新たなシンボルとして建設されました。

ホワイトを基調とした、このスタイリッシュなデザインのプレミアムタワーマンションの周りには、都心中枢のエリアでありながら、そこだけ別世界のように静まり返った緑溢れる景色が広がっています。

建物構造

杭を打つ必要のない良質な地盤だからこそ採用できる直接基礎。柱などの主要な構造で使用する素材は、工場で製作を行っています。工場で製作を行うのは、現場での作業を減らすことで施工精度が高まるため。こうすることで、安定した品質の確保につなげています。また高強度コンクリートと高強度鉄筋を使用し、低層階、高層階、耐震面のいずれでも安心して暮らせる構造となっています。

COMMON AREA 共用部

プライバシーに配慮した
個性ある空間

共用施設系

エントランスを奥まったところに配置することで、プライバシーに配慮。地下1階には車でもアクセスしやすいようにコーチエントランスを設けています。

建物に一歩足を踏み入れると、洋と和を融合させた個性的な空間が広がっています。また、最大80名の収容が可能なスカイラウンジや屋上庭園を設置し、眺望を堪能しながら寛げる空間を設けています。

サービス系

24時間コンシェルジュサービス

クリーニングの取次、宅配物の代理受け取りに対応。また、ハウスメイドやクリーニング、パーティーを行う際のケータリング業者の紹介などを行っています。コンシェルジュがお部屋まで荷物を運んでくれるというサービスもあります。

セコムホームセキュリティ

各種センサーが異常を感知したり、非常用ボタンが押されたりすると、24時間いつでも安全のプロが駆け付けます。外出時はICキーを使ってセキュリティを掛けられます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

豊富な収納がシンプルで
すっきりとしたスペースを演出

広い開口部が開放的な室内を演出

INSIDE THE ROOM 室内

天井高、大きな窓が
ゆとりある居住スペースを創出

室内仕様

サイオン桜坂の室内は、天井高が約2.5mと、ゆとりある居住スペースとなっています。
また、リビングには大きな窓が設けられているため、日中は豊かな日の光、夜は都心の煌めきや夜の眺望もお部屋のインテリアの１つとして演出できます。そして内装材は、居住者の趣味やセンスが活かせるよう、そのデザインはシンプルかつ上質にまとめられています。

リビング、ダイニング、寝室には調光機能付きの照明が備わっています。ピクチャーレールを使えば、壁に穴をあけることなく絵画や緑を飾ることが可能。広いキッチンには、生ゴミが粉砕できる「ディスポーザー」、熱した空気をファンで循環させて食材を加熱する調理家電「コンベクションオーブン」、収納しやすい「キャビネット」、忙しい時に活躍する「食器洗浄乾燥機」など、こだわりの設備が配置されています。

ACCESS アクセス

複数ある
最寄り駅を起点に、
移動がしやすい
好アクセスな立地

鉄道

最寄り駅の「溜池山王」駅は東京メトロ銀座線の駅。また、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅（徒歩5分）、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅（徒歩9分）、東京メトロ千代田線「赤坂」駅（徒歩13分）、東京メトロ日比谷線、都営地下鉄の大江戸線が利用できる「六本木」駅（徒歩18分）と、複数の駅が徒歩圏内にあるので、毎日の通勤やお出かけが非常に便利です。

「中目黒」駅まで

徒歩5分のところにある東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅から「田園調布」駅まで行き、東急東横線に乗り換えると「中目黒」駅に乗車約32分でアクセスできます。

「日比谷」駅まで

徒歩9分のところにある東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から「日比谷」駅まで乗車約5分でアクセスできます。

「渋谷」駅まで

徒歩13分のところにある東京メトロ千代田線「赤坂」駅から「渋谷」駅までは、「表参道」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換えると乗車約6分で到着します。

「新宿」駅まで

徒歩18分のところにある都営大江戸線「六本木」駅からは、日本有数の乗降客数を誇るターミナル駅「新宿」駅へも乗車約9分でアクセス可能と、とても便利です。

タクシー

行き先	所要時間
「中目黒」駅	約15分
「日比谷」駅	約7分
「渋谷」駅	約13分
「新宿」駅	約12分

バス

徒歩5分の付近から、渋谷〜新橋間の都営バスが発着しています。お買い物やお仕事での外出の際は、電車だけでなく、バスでの移動も便利です。
港区コミュニティバス「ちぃばす」が赤坂見附エリアを走っています。青山ルートは「赤札見附」駅を終点にしており、始発の「六本木ヒルズ」からは、表参道、外苑、青山一丁目などを通ります。また赤坂ルートもあり、赤坂見附、青山一丁目、乃木坂駅入口、溜池山王駅などを通ります。

参照元：「ちぃばす」ホームページ

空港

羽田空港へのルート

羽田空港へは「溜池山王」駅から「新橋」駅に向かい、そこから都営浅草線エアポート快特 羽田空港（羽田空港第１・第２ターミナル行）行に乗り換える方法をとると所要時間は約32分ほどです。

成田空港へのルート

成田空港へは「溜池山王」駅から「上野」駅に向かい、そこから京成スカイライナー快特 成田空港行に乗り換える方法が便利です。所要時間は約1時間7分ほどです。

東京駅までのアクセス

「溜池山王」駅から東京メトロ銀座線に乗り「新橋」駅へ。そこから徒歩6分ほどで「東京」駅です。乗車時間はトータル約21分。タクシーでの移動は約3㎞で、交通状況にもよりますが、所要時間は10分から15分程度です。

新幹線発着駅

品川駅までのアクセス

「豊洲」駅から東京メトロ有楽町線に乗り「有楽町」駅へ。JR山手線や東海道線に乗り換えて「品川」駅に向かいます。トータルの乗車時間は約22分。タクシーを利用した場合の移動距離は約5.3㎞で、所要時間は約20分から30分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

快適な日常生活が
送ることができる
利便性の高いエリア

商業施設、商店街

虎ノ門ヒルズステーションタワー（徒歩10分/約750m）

2023年10月にオープンした「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」。東京メトロ日比谷線の「虎ノ門ヒルズ」駅に直結している商業施設で、サイオン桜坂からは徒歩約10分でアクセスできます。地上49階、地下4階建てのビルの中には、オフィスだけでなく、ホテル、飲食店が入っていますが、特に東京の名店を集めた「虎ノ門横丁」はオフィスワーカーから人気です。広場にある広大な芝生スペースでは、レジャーシートを敷いてゆったりと過ごせます。

参照元：虎ノ門ヒルズ

麻布台ヒルズ （徒歩12分/約900m）

2023年11月にオープンした麻布台ヒルズへは、歩いて約12分。緑との調和をコンセプトに建てられているため、休日の散歩スポットとしても、とても魅力的です。施設の中には、トップクラスのレストランからカフェやスイーツの名店が立ち並び、毎日を彩る飲食店が充実しています。

参照元：麻布台ヒルズ

みずほ銀行神谷町支店／メトロシティ神谷町（徒歩9分/約650m）

メトロシティ神谷町の１階にあるみずほ銀行神谷町支店。窓口対応をしているので、口座の開設や直接相談したい場合はこちらが便利です。

ビックカメラ赤坂見附店
（徒歩19分/約1,500m）

年中無休、22時まで営業の家電量販店。生活家電や季節家電、スマホ、パソコン、カメラ、テレビ・オーディオ、ゲームのほか、お酒、トラベル用品、文房具、ゴルフ用品、おもちゃ、コンタクトレンズまで幅広く販売しています。9階には全打席にゴルフシミュレーターを使用したゴルフスクール「STEPGOLF EXtra 赤坂見附」があり、身体を動かす場所としても最適です。

病院

虎の門病院（徒歩8分/約600m）

1958年に開院した「虎の門病院」。同年から総合病院として認可を受け、内科、外科、呼吸器、消化器、脳神経などで幅広く診察をしています。近年では、身体に負担が少なく自由度の高いロボットを導入するなど、先進医療の導入に努めています。

参照元：虎の門病院

TOKYO WORLD GATE（徒歩9分/約650m）

2020年4月に国際ビジネス拠点として虎ノ門・神谷町エリアに誕生した複合施設。オフィスビルとしての側面が目立ちますが、周辺住民向けのイベントを開催する機会もあり、家族で楽しめる飲食店も用意されています。生活習慣病を改善するクリニック、歯科、脳神経外科、レディースクリニックと専門の病院が入っています。

参照元：TOKYO WORLD GATE

自然、公園

六本木坂上児童遊園（徒歩5分/約350m）

サクラ、ハナミズキ、モミジと移りゆく季節が堪能できる公園です。コンパクトな公園ながら木製遊具や砂場エリアがあるなど遊具が充実。マンションから近く、気軽に遊びに行くことが可能です。

狸穴公園（徒歩15分/約1,200m）

噴水の周りにはベンチがあり、休憩に訪れる人がゆっくりと過ごしています。複合遊具やブランコ、鉄棒、スプリング遊具、砂場などがあり、子どもたちも楽しめる空間になっています。

港区立檜町公園（徒歩15分/約1,200m）

東京ミッドタウンに隣接する「港区立檜町公園」。六本木の真ん中に位置する大きな緑地として 訪れた人にひとときの安らぎを届けるオープンスペースです。

参照元：港区立檜町公園

港区立芝公園（徒歩22分/約1,700m）

日本最古の公園の一つとされているこの芝公園は、広大な緑で溢れる、有意義な時間を過ごせる場所。周辺には、増上寺や芝東照宮があり、歴史と文化に囲まれた憩いの場として親しまれています。

愛宕神社（徒歩12分/約950m）

正面入口に立ちはだかるのは、境内までの86段の急斜面の階段。徳川家光の家臣が、危険を顧みず馬で急勾配の坂を駆け上がり出世したというエピソードが残り、「出世の石段」と呼ばれ、パワースポットとなっています。1月には無病息災を願うお焚き上げ、2月に節分祭り、年末は除夜の鐘の後、鏡割りが行われ、1年中、地域住民に親しまれています。

参照元：愛宕神社

NHK放送博物館（徒歩12分/約950m）

愛宕神社の隣にある、1956年に世界最初の放送専門のミュージアムとして開設された「NHK放送博物館」。日本の放送が始まり、ラジオからテレビへ、
さらに衛星放送、ハイビジョン、デジタル放送へと大きく進歩・発展してきた歴史を知ることができます。NHKドラマや子ども向け番組の資料もそろっているため、家族で訪れても楽しいでしょう。

参照元：NHK放送博物館

赤坂氷川神社（徒歩10分/約800m）

結婚運、家庭運、仕事運のご利益があると言われ、パワースポットとしても知られている「赤坂氷川神社」。毎年9月の例祭では、神輿や山車の巡行が地域住民を楽しませています。地域の子どもたちが参加する子供神輿も行われるなど、地域の夏の風物詩となっています。

参照元：赤坂氷川神社

増上寺（徒歩22分/約1,700m）

境内に徳川家将軍らのお墓がある「増上寺」。また年中行事も充実しており、「増上寺七夕まつり」では、誰でも自由に短冊へ願いを書くことができます。また寺院内の寺カフェも人気。和のスイーツと一緒にこだわりのお茶が楽しむことができる場所です。

参照元：増上寺

暮らし、インフラ

六本木通り（徒歩3分/約210m）

都道412号線の渋谷方面までの道は、六本木通りと称され、沿道にはアークヒルズや六本木ヒルズ、森美術館などがあります。六本木ヒルズの近くには、桜の名所と言われている「六本木さくら通り」があり、都心部でも自然を満喫できます。また反対車線に渡れば、赤坂サカスや東京ミッドタウン、サントリー美術館が立地。高速道路を利用する際は、車で約11分程度の距離（約3,800m）の所に首都高速「高樹町」料金所があります。

港区麻布地区総合支所
（徒歩17分/約1,300m）

区役所の一部業務を担う施設。マイナンバーカード（個人番号カード）の交付、各種税の納付、転入・転出の届出などに対応しており、学校教育や子どもの相談ごと、福祉に関しての窓口も用意されています。

参照元：港区麻布地区総合支所

港区立麻布図書館（徒歩19分/約1,500m）

1階には、「子育てひろば　あっぴぃ麻布」を併設。この施設と連携して、絵本の読み聞かせのお話し会や親子で楽しめる映画上映、コンサートなども開催しています。外国人が多い地域なので、多言語の資料が充実。外国語の児童書も豊富です。

参照元：港区立麻布図書館

幼稚園、保育園、学校

まちの保育園六本木（徒歩8分/約590m）

参照元：まちの保育園六本木

霊南坂幼稚園（徒歩2分/約150m）

参照元：霊南坂幼稚園

港区立小中一貫教育校 赤坂学園
（徒歩18分/約1,380m）

参照元：赤坂学園

まとめ

大きな窓から見える
景色は、住居者だけの
インテリア

一本通りを入った場所にあるサイオン桜坂は、都心ながら緑に包まれた静かな場所に立地。また近隣には、歴史ある神社仏閣が点在しており、歴史や文化に触れながら、日常生活が送れます。

そして東京メトロ銀座線、日比谷線、南北線の駅から徒歩圏内のため、都内どの方向にもアクセスが良好。大きな窓から見える極上の景色は、住居者だけのインテリアの1つとされており、日々の生活に潤いをもたらしてくれるでしょう。