東急不動産｜東京急行電鉄　他 クロスエアタワー Concept 「With All Life」がコンセプト。商業施設、図書館、行政サービスがあり、首都高 大橋ジャンクション上部の広大な空中公園と繋がる暮らし。地上42階、全689戸の超高層タワーマンション

LOCATION ロケーション

大橋エリアの
シンボル的な存在でありつつ
高い利便性を誇る

クロスエアタワーは、「With All Life」をコンセプトに掲げ、住まう人の理想を実現するための豊かな暮らしを提供しているマンションです。塔壁部のファサードには、地域との交流や歴史の重なりを感じさせるデザインが施されており、エリアのランドマークとして美しさと威厳を兼ね備えている存在です。

「池尻大橋」駅や「中目黒」駅に近い利便性の高い立地も、魅力をさらに引き立てます。住環境だけではなくオフィスやコワーキングスペースも多く、忙しく働きながらも豊かな暮らしを送れる場所となるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

ラグジュアリー感に
あふれる生活を実現

コンセプト・デザイン

建物構造

クロスエアタワーは、永く愛され続ける住まいを目指し、耐震性と柔軟性を兼ね備えた構造設計を採用しています。この堅牢な基盤と先進的なデザインが、居住者に安全性と快適さを提供します。

基礎構造

建物の基礎は、耐震性に優れた一体化構造によって地盤に強く固定。地震や災害時にも揺れを最小限に抑えられるため、安心して暮らすことができます。加えて、制震構造として建物の揺れを吸収するダンパーが設置されています。大地震時の揺れを軽減し、建物の損傷を最小限に抑えつつ、居住者に高い安全性を担保してくれます。

室内空間

室内空間は、窓や小梁の少ない住戸プランが採用されており、美しい見た目と開放感が特徴です。柱や梁が視覚的に邪魔にならないよう配慮されているため、広々とした空間を楽しめます。

また、「スケルトン・インフィル」設計が施されており、耐久性に優れた構造（スケルトン）はそのままに、内装（インフィル）は家族の成長やライフスタイルの変化に応じて簡単にリフォームやレイアウト変更が可能です。これにより、長く住み続けることができる住まいを実現しています。

セキュリティ・防災設備

4段階のセキュリティシステム

クロスエアタワーは、暮らしの安全を第一に考えた徹底的なセキュリティシステムを提供します。4段階のセキュリティシステム（グランドロビー・エレベーターホール・エレベーター・住戸玄関）で、居住者の安心感を確保し、リラックスした生活を送れる環境を実現しました。

遠隔監視システム

24時間体制の遠隔監視システムと最先端のセキュリティ技術によって、住まいの安全を徹底的に守ります。リモートカメラによるモニタリングで、常に建物の周囲や内部の状況を確認し、安全性が守られています。

ノンタッチキーを採用

居住者の利便性も考慮されている点もポイント。ノンタッチキーを採用しており。キーをかざすだけでオートロックをスムーズに解除できます。また、来訪者対応にはタッチパネル式カラーのハンズフリーモニターホンを設置し、カラー映像と音声で来訪者を確認可能です。

COMMON AREA 共用部

特別な非日常感を演出

共用施設

クロスエアタワーは、日常生活の中に「非日常」を創り出す住まいです。住まう方が感じるその贅沢な空間設計が、日々の生活に特別な価値をもたらします。共用施設は、以下のとおりです。

• コミュニティラウンジ（3階）
• ガーデンラウンジ（6階）
• ゲストスイート（6階）
• フィットネスルーム（6階）
• キッズルーム（6階）
• パーティールーム（6階）
• ミーティングルーム（6階）
• ビューラウンジ（39階）
• エグゼクティブスイート（39階）

エレベーターホール

エレベーターホールの床面にはタイルカーペットが敷き詰められており、プライベートな雰囲気が漂うデザインが特徴です。非対称に造り分けられたホールの中央が、住む人を自然と引き込むような近代的な空間を演出し、非日常感を味わえます。壁にはクロスが施され、ディテールに至るまで丁寧に仕上げられています。

充実した共用部

共用エリアも魅力的。3階のコミュニティラウンジでは、本棚を設けたライブラリースペースでの読書やおしゃべりを楽しめます。さらにウッドデッキのオープンテラスではエアガーデンの緑を眺めながら、リラックスした時間を過ごせるでしょう。また、6階にあるガーデンラウンジは、自然を感じられる植栽スペースが両サイドにあり、屋内にいながらも開放感を楽しめる設計です。

ゲストスイート

ゲストのための環境が充実している点も、クロスエアタワーの魅力です。ゲストスイートには、和テラスつきの豪華なお部屋を完備。お客様に特別なひとときを提供できる空間です。

さらに、フィットネスルームやキッズルームなど、生活をより豊かにする施設も充実。エレベーターで簡単に移動できるフィットネスルームでは、ヨガやエクササイズマシンで体を動かせます。子どもたちが安全に遊べるキッズルームも用意されています。

ビューラウンジ

39階にはビューラウンジがあり、都心の壮大な景観を一望できます。窓に広がる空とスカイライン、そして夜にはまるで宝石を散りばめたかのような美しい夜景を楽しめるこの空間は、日常のひとときを贅沢に彩ります。ラウンジにはソファだけでなく、窓際にはカウンター席も備えられており、リラックスしながら景色を楽しむことが可能です。

サービス

受付サービス

※画像はイメージです。

受付サービスでは、専任スタッフが住民のさまざまな要望に応えつつ、暮らしをサポートしてくれます。

受付サービス

• インフォメーションサービス
• フロントショップサービス
• タクシー手配サービス
• FAX送信サービス
• 共有施設受付サービス
• 宅配便発送取次サービス
• 各種印刷取次サービス
• フラワーデリバリー取次
• クリーニング取次サービス

また、生活に関わるさまざまな業者を紹介してくれるサービスも充実しています。例は、以下のとおりです。

• 家電クリーニング業者紹介
• ハウスキーパー紹介
• ハウスクリーニング紹介
• レンタル紹介
• トランクルーム紹介
• 食品宅配業者紹介
• レンタル布団紹介
• 不用品の回収紹介
• ベビーシッター紹介

• カタログギフト紹介
• グリーンレンタル紹介
• シルバーケア紹介
• ペット関連紹介
• 介護用品ヘルパー紹介
• 布団専門クリーニング紹介
• 24時間健康相談業者紹介

FLOOR PLAN 間取り図一例

この間取り図は、クロスエアタワーの住戸の一例です。リビングダイニングルームが9.9畳、寝室が5.0畳と十分な広さを確保しており、小さな子どもがいる家庭でも快適に過ごせる空間設計が魅力です。

キッチンは2.8畳とコンパクトですが、リビングダイニングルームと一体化しているため、オープンで開放的な空間を実現しています。料理をしながらでもリビングで過ごす家族とコミュニケーションを取りやすく、空間が広く感じられます。

収納面については、ウォークインクローゼットが寝室に備わっているため、衣類や荷物の収納に便利です。また、シューズクローゼットも玄関にあり、子ども用の靴やベビーカーをすっきりと収納できるスペースが確保されています。

INSIDE THE ROOM 室内

洗練された空間設計と
選び抜かれた素材

クロスエアタワーは、ラグジュアリーさを求める方にとって理想的な邸宅です。充実した設備が、日々の暮らしを特別なものに変えるでしょう。

室内仕様

リビング・ダイニング

クロスエアタワーのリビング・ダイニングは、本物の上質さを追求するエグゼクティブのために設計された空間です。中心軸を意識したシンメトリーなレイアウトが、住まいに洗練された美しさと品格をもたらします。両開きのドアを開けた瞬間、上質な空間へのこだわりが一目で感じられるでしょう。

さらに、窓から広がるのは息をのむ都心のパノラマ。天気の良い日には富士山までも見渡せる絶景が、暮らしに彩りを添えます。

マスターベッドルーム

マスターベッドルームは、ゆったりとした空間にシンメトリーに配置された家具が落ち着きと安らぎを提供します。壁面にはパープル系の刷毛目塗装を施し、上品さをプラス。ヘッドボードの上部にはシルクの織子張りが施されており、細部にまでこだわりが感じられるデザインです。

キッチン

※画像はイメージです。

クロスエアタワーのキッチンは、美しさと機能性を兼ね備えた空間です。天板からキッチンバックに至るまで御影石で仕上げられたカウンターキッチンが、洗練された印象を与えます。さらに、ウォールナットのパネルで統一された壁面収納が、リビング・ダイニングとの調和を図り、空間全体の美しさを保っています。

バスルーム

バスルームは、日々の疲れを癒すための特別な空間として設計されています。人工大理石のゆったりとした浴槽と天然御影石のカウンターが高級感を演出。天井に設置されたダウンライトが穏やかな光を放ち、心地よいリラックスタイムを提供します。

さらに、透明なガラスドアを採用することでパウダールームとの一体感を創出し、広々とした印象を与えます。

ACCESS アクセス

「池尻大橋」駅・「中目黒」駅から
各方面へ

まずは、クロスエアタワーから都内主要スポットへのアクセス方法を交通手段別にご紹介します。

鉄道

クロスエアタワーの最寄り駅である「池尻大橋」駅は、渋谷方面や押上方面へのアクセスに優れています。また「中目黒」駅からも近い点がメリットです。

「池尻大橋」駅は、東急田園都市線にあり、渋谷駅までわずか1駅（約3分）でアクセスできる利便性の高い駅です。渋谷までの距離が近いにもかかわらず、少し離れれば落ち着いた住宅街が広がっており、静かで住みやすい環境が魅力です。田園都市線を利用することで、二子玉川や中央林間方面へのアクセスも良好です。さらに、半蔵門線との直通運転により、都心の表参道や大手町方面へもスムーズに移動できます。

駅の近くにはバス停もあり、渋谷方面を始めとした各エリアへの移動手段が豊富に整っています。

駅から主要駅へのアクセス

• 東京駅まで：約26分
• 新宿駅まで：約13分
• 銀座駅まで：約22分

東京駅へのアクセス

「池尻大橋」駅から「東京」駅へは、まず田園都市線で「大手町」駅まで移動した後、丸の内線で「東京」駅まで移動するルートが便利です。このルートでは約26分ほどで到着します。

新宿駅へのアクセス

「新宿」駅へは、「池尻大橋」駅から田園都市線で「渋谷」駅まで向かい、「渋谷」駅からは山手線で移動します。所要時間は約13分です。

銀座駅へのアクセス

「池尻大橋」駅から「銀座」駅へは、まず田園都市線で「表参道」駅まで移動し、そこから銀座線で「銀座」駅まで移動するルートがあります。所要時間は約22分です。

※所要時間は日中平常時のもので、待ち時間等は含みません。時間帯により異なる場合があります。

中目黒駅はアクセス面に優れた駅です。東急東横線と東京メトロ日比谷線が乗り入れ、都内の主要エリアへの移動がスムーズです。横浜方面や六本木、銀座、さらには副都心線を利用して新宿や池袋へも乗り換えなしで行ける点が魅力です。また、急行電車も停車するため、さらに移動時間を短縮できます​。

中目黒駅周辺には、再開発によりおしゃれな商業施設やレストランも多く立ち並び、目黒川沿いの自然環境と都市の利便性が融合したエリアとしても注目されています。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーを利用すれば、東京、新宿、銀座などへのアクセスもスムーズ。混んでない時間帯であれば、以下の時間で移動できます。

• 東京駅まで：約18分
• 新宿駅まで：約22分
• 銀座駅まで：約20分

バス

※画像はイメージです。

クロスエアタワー最寄りのバス停は、東急バス「大橋」です。渋谷駅や中目黒駅、大井町駅方面へのバスが頻繁に運行されており、短時間でアクセス可能です。

空港

※画像はイメージです。

新幹線を利用する場合の「東京」駅へのアクセスは上記で紹介したとおりですが、空路を利用する際の羽田空港や成田空港へのアクセス方法も紹介します。

羽田空港へのルート

「池尻大橋」駅から羽田空港へは、以下のルートで行けます。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約47分です。

• 「池尻大橋」駅から「渋谷」駅へ（約2分）
• 「渋谷」駅から「品川」駅へ（約13分）
• 「品川」駅から「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ（約20分）

※交通状況により多少の変動があります。

成田空港へのルート

「池尻大橋」駅から成田空港へのアクセス方法は、「渋谷」駅と「日暮里」駅を経由してアクセスする方法がよいでしょう。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約1時間24分です。

• 「池尻大橋」駅から「渋谷」駅へ（約3分）
• 「渋谷」駅から「日暮里」駅へ（約28分）
• 「日暮里」駅から京成スカイライナーで「空港第2ビル」駅へ（約43分）

※交通状況により多少の変動があります。

新幹線発着駅

都内の新幹線発着駅である「東京」駅と「品川」駅には以下のルートで向かうことができます。

東京駅

「池尻大橋」駅からは、田園都市線で「大手町」駅まで移動した後、丸の内線で「東京」駅まで移動します。

品川駅

「池尻大橋」駅からは、田園都市線で「渋谷」駅まで移動した後、山手線で「品川」駅まで移動します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

近隣にはスーパーや
公園などが充実

商業施設、商店街

ライフ目黒大橋店（徒歩2分/約90m）

ライフ目黒大橋店は、タワーの2階部分と直結しており、日常の食材や日用品の買い物がとても簡単です。営業時間も朝9:30から深夜24時までと長く、仕事や用事で遅くなっても安心して利用できます。

また、すぐ近くにはドラッグストア「ココカラファイン」もあります。おむつやミルクなどのベビー用品を手軽に購入できるため、急な子どもの必要品にも対応しやすい環境です。

成城石井 池尻大橋店（徒歩9分/約700m）

成城石井 池尻大橋店はタワーから徒歩数分の距離にあり、手軽に高品質な食材を手に入れられるスーパーです。成城石井は輸入品やこだわりのオーガニック食品が豊富で、食へのこだわりを持つ方にもぴったりです。

他のスーパーでは見つけにくい商品も手軽に購入できるため、普段の食卓をワンランクアップさせられるでしょう。池尻大橋店は22時30分まで営業しているため、仕事で遅くなっても利用できるでしょう。安心して利用できます。

池尻大橋駅前商店会（徒歩6分/約450m）

池尻大橋駅前商店会は、日常生活に便利な地域密着型の商店街です。クロスエアタワーからすぐの場所にあり、飲食店だけではなく、クリーニング屋や整体院などさまざまなお店が揃っています。

季節ごとにイベントも開催されており、地域コミュニティを感じられる場所として嬉しいスポットです。

参照元： 池尻大橋駅前商店会

ドン・キホーテ 中目黒本店
（徒歩7分/約500m）

ドン・キホーテ中目黒本店には、幅広い商品が揃っており、家電や日用品、食品、コスメまで、必要なものを一度に購入できます。急な買い物や、珍しい商品を探したいときに便利でしょう。

ドン・キホーテならではのリーズナブルな価格設定と、24時間営業の利便性も魅力で、忙しい生活を送る方にもぴったりです。夜遅くに子どものおむつやミルクが切れてしまったときなどにもすぐに対応でき、子育て世代にとって強い味方となるでしょう。

キャンドゥ 池尻大橋店
（徒歩13分/約1,000m）

近くにある100円ショップとしては、キャンドゥ 池尻大橋店がおすすめです。急な日用品の調達や、ちょっとした家庭雑貨を購入する際にとても役立ちます。文房具やキッチン用品、収納アイテムなど、生活を便利にしてくれるグッズが必要な場合に活用するとよいでしょう。

近くには、スーパーのオオゼキ池尻店もあります。食料品とまとめて買い出しをしたい場合は、併せて利用すると便利です。

自然、公園

目黒天空庭園（徒歩2分/約120m）

目黒天空庭園は、都心のなかで自然を楽しめる絶好の場所です。タワーの9階から直接アクセスできるこの庭園は、約7,000平方メートルの広大な空間を誇り、ループ状に整備された緑豊かなエリアで散策やリラックスに最適です。庭園内にはベンチが設置され、富士山や東京タワー、六本木ヒルズといった絶景を楽しみながらのんびり過ごせます。

また、都市生活の中で自然との調和を感じられる設計が特徴で、子どもから大人まで、すべての世代が楽しめる空間です。さらに、バリアフリー設計が施されているため、ベビーカーや車椅子での利用も安心です。

オーパス夢ひろば（徒歩3分/約170m）

オーパス夢ひろばは、フットサルコートやじゃぶじゃぶ池など、スポーツや遊びを楽しむための設備が充実しており、子ども連れの家族にとって嬉しい施設です。散歩の途中に休憩したり、ちょっとしたアクティビティを楽しむのにぴったりです。

広場からは目黒天空庭園へもつながっており、都会の中で自然に囲まれた空間でリラックスできます。

目黒川（徒歩2分/約130m）

クロスエアタワーに住むなら、目黒川沿いの散策を楽しむのもよいでしょう。目黒川は桜並木で有名で、毎年春には800本以上のソメイヨシノが咲き誇り、川沿いを歩くと、川面に映る美しい桜のトンネルを楽しめます。

世田谷公園（徒歩13分/約1,000m）

世田谷公園は、リフレッシュや家族でのお出かけに向いているスポットです。緑豊かな自然に囲まれており、ジョギングやピクニックを楽しむにはうってつけの場所です。公園内には遊具広場やミニSLなどもあり、小さな子どもがいる家庭にもおすすめです。

公園内には、季節ごとに異なる花が咲き誇り、自然と触れ合いながら心身ともにリフレッシュできる空間です。

暮らし、インフラ

上目黒氷川神社（徒歩5分/約400m）

上目黒氷川神社は歴史と自然の静寂を感じる場所として魅力的です。天正年間（1573年～1592年）に創建され、疫病を防ぐとされる素戔嗚尊（すさのおのみこと）を祀っており、地域で長年親しまれてきました。

クロスエアタワーからは、徒歩わずか5分で訪れることができ、気軽に参拝できる場所です。鳥居をくぐり、階段を登ると、昔ながらの雰囲気を残した浅間神社にたどり着きます。厄除けや開運を願う際には、ぜひ上目黒氷川神社に足を運び、神社の静かな環境で心を落ち着けてみてはいかがでしょうか。

参照元： 上目黒 氷川神社

目黒区立大橋図書館（徒歩1分/約10m）

目黒区立大橋図書館は、クロスエアタワーの9階にあるため、わざわざ遠出することなく読書を楽しめます。児童コーナーも充実しており、絵本や児童書を利用して親子で楽しい時間を過ごせます。

静かで広々とした学習スペースを提供しており、持ち込みでパソコンを使いたい方には電源付きの座席も完備されています。Wi-Fi環境も整っており、仕事や勉強に集中できる場としても最適です。また、児童コーナーや対面朗読室など、幅広い年齢層やニーズに対応した設備も充実しています。

参照元： 目黒区立大橋図書館

東邦大学医療センター 大橋病院（徒歩12分/約900m）

東邦大学医療センター大橋病院は、高度な先進医療を提供する大学病院であり、地域の中核病院として機能しています。急な体調不良や定期検診、専門的な医療を必要とする場合でも、安心して受診できる環境が整っています。

また、救急外来を含め幅広い診療科が揃っているため、緊急時にも迅速な対応が可能です。

参照元： 東邦大学医療センター大橋病院

スターバックスコーヒー
STARBUCKS RESERVE(R)
ROASTERY TOKYO（徒歩6分/約450m）

STARBUCKS RESERVE® ROASTERY TOKYOは、贅沢なカフェ体験が楽しめる魅力的なスポットです。世界にわずか5つしかない特別な店舗の1つで、4階建ての店舗内では、1階の大型焙煎機から立ち上るコーヒーの香りに包まれ、上質なひとときを堪能できます。

春の桜の季節にはテラス席から目黒川沿いの桜並木が一望でき、リラックスした時間を過ごすのにぴったり。また、2階のTEAVANAでは、紅茶をベースにしたユニークなドリンクが楽しめ、3階のバーARRIVIANOではコーヒーを使ったカクテルまで味わえるため、カフェ好きだけでなく、特別な時間を過ごしたい方にとっても理想的な場所です。

ちょっとした散歩や週末のお出かけに最適な距離にあるため、日常の中で少し贅沢なカフェ体験を楽しんでみてはいかがでしょうか。

参照元： STARBUCKS RESERVE® ROASTERY TOKYO

幼稚園、保育園、学校

目黒区立菅刈小学校（徒歩5分/約400m）

参照元： 目黒区立菅刈小学校

目黒区立第一中学校（徒歩10分/約750m）

参照元： 目黒区立第一中学校

イベント

上目黒氷川神社 例大祭

毎年8月下旬に行われる「上目黒氷川神社 例大祭」では、神輿や山車の巡行が行われます。子どもも、子ども神輿の引き手として参加することもでき、家族で地域の伝統を体験する貴重な機会となるでしょう。

また、地元の芸能団体による神楽や獅子舞、太鼓の演奏などの奉納も行われ、地元の伝統芸能を間近で鑑賞することができます。

参照元： 上目黒氷川神社 例大祭

まとめ

住みよい環境で
満足のいく暮らしを
実現しましょう

クロスエアタワーは、居住者が快適に過ごせるよう考え抜かれた設備と構造が整ったマンションです。堅牢な耐震構造や制震装置により、安全性が確保されており、安心して暮らすことができます。

「池尻大橋」駅や「中目黒」駅にほど近く、アクセスが良好なため、通勤や外出もスムーズです。駅周辺には便利な施設も充実しているため、快適に暮らせるでしょう。