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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩1分
総戸数 87戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2008年3月
施主 プレサンスコーポレーション
施工 大豊建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレサンス本駒込アカデミアの特徴

プレサンス本駒込アカデミアは2008年3月に竣工した総戸数87戸、地上15階建てマンションです。最寄り駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩1分と近く、毎日の通勤や通学に便利なのはもちろん、急な悪天候時や深夜の帰宅時にも安心の立地となっています。徒歩5分には都営三田線の白山駅があり2駅2路線の利用が可能です。間取りはワンルーム~1DK+F、1DK+DEN、専有面積は19.74㎡~51.15㎡とシングルやDINKSに対応したプレサンス本駒込アカデミアにはエアコン、浴室換気乾燥機、クローゼット、また1DK住戸には床暖房も備わっています。エントランスには宅配ボックスがあり不在時の荷物の受け取りが可能となり重宝します。各フロアに住戸は4戸~6戸、横並びに住戸が配置され開口部は東向きです。プレサンス本駒込アカデミアにはTVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラが設置され防犯面においても配慮がなされています。

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