ライオンズ外苑の杜

外苑の杜に、敬意の邸宅を創る。

北西に新宿御苑。西に明治神宮外苑。南に赤坂御用地。皇室ゆかりの広大な杜に囲まれた地
JR総武線「信濃町」駅、JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線、南北線の4路線がクロスする「四ッ谷」駅、都営大江戸線「国立競技場」駅の、全部で3駅5路線がご利用いただけます。
現地一帯は武蔵野台地となっており、一般的に強度が高い地盤と言われています。このしっかりとした地盤に天然素材の花崗岩を使用した約5.5mもの高さを誇る擁壁を築き、その上部に住居棟を配置しました。
住居棟の壁・外構床、擁壁など、外装の随所に採用した天然石は、迎賓館赤坂離宮や聖徳記念絵画館の外壁にも使用されている天然石と同質です。この優れた建築デザインのみならず、素材自体も倣うことで住宅の佇まいに風格や威厳を再現しました。
日中の管理業務をこなす管理員、暮らす方の日常をサポートするコンシェルジュサービスのフロント係、夕方から早朝まではエントランス前に守衛を配置し夜間の警備にも配慮

ただいま募集中物件はございません

新しい物件が売出されたら、
いち早くメールでご連絡いたします。

売出し通知を受け取る

閲覧数

11220回
売出待ち

3人

都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

ライオンズ外苑の杜の特徴

ライオンズ外苑の杜は2013年3月に竣工した、エントランスの大きな屋根が目印のマンションです。敷地は北側を首都高速4号線の高架、西側を寺院に面し、低層マンションや大使館などの建ち並ぶ、緑豊かで閑静な住宅街の一角に位置しています。敷地南側には赤坂御用地や迎賓館などが建ち、護衛の派出所が数100mごとにあります。明治神宮外苑へも歩いて10分ほど、都心に住みながら、緑豊かな散策路を気持ちよく歩くことができます。分譲時の間取りは2LDK～3LDK、広さは63㎡～97㎡台、住戸は敷地の形状に合わせて吹き抜けを囲むように配置、1階に共用設備、2階以上に住戸が計画されています。床暖房、天井カセット式エアコン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザーなど便利な設備が充実、ライオンズオンラインガードシステムとオートロックを完備し、安心して暮らせます。ライオンズ外苑の杜の最寄り駅はJR総武・中央緩行線の信濃町駅で駅から徒歩8分です。

物件概要

所在地	東京都新宿区南元町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩8分
総戸数	92戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上7階地下1階
築年月	2013年3月
施主	大京
施工	鉄建建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

四谷第六小学校
現地より950m／徒歩12分
二葉南元保育園
現地より230m／徒歩3分
尾崎クリニック
現地より260m／徒歩4分
神宮外苑にこにこパーク
現地より810m／徒歩11分
マルエツプチ四谷二丁目店
現地より940m／徒歩12分
ココカラファイン四谷店
現地より960m／徒歩12分
赤坂地区総合支所
現地より1800m／徒歩23分
ジョイフィット24信濃町
現地より760m／徒歩10分
東京東信用金庫四谷支店
現地より1100m／徒歩14分
佐藤美術館
現地より1200m／徒歩15分

アクセス

最寄り駅「信濃町」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約10分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅で都営大江戸線に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約8分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗りかえ
「銀座」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「四ッ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ
「東京」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「四ッ谷」駅でＪＲ中央線に乗りかえ
「品川」駅へ

約21分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗りかえ
「新宿」駅へ

約6分

ＪＲ中央/総武線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約10分

(約2,800m)
「渋谷」駅まで

約14分

(約4,300m)
「銀座」駅まで

約13分

(約4,300m)
「東京」駅まで

約14分

(約4,900m)
「品川」駅まで

約25分

(約8,100m)
「新宿」駅まで

約13分

(約4,500m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約24,100m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

ライオンズ外苑の杜へのお問合せ

売買をお考えの方

売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-991-852

売り出されたら教えて無料売却査定

賃貸をお考えの方

賃貸 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-100-3109

無料賃料査定

発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

電話手話通訳サービスはこちら

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ライオンズ外苑の杜の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ライオンズ外苑の杜

〜

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

最適な査定価格を知りたい方

無料売却査定

行政区の相場価格

〜

マンション
行政区

（万円）

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

ライオンズ外苑の杜をご所有の方へ

価格について詳しく知りたい方、
売却を検討している方

店舗で無料査定

ライオンズ外苑の杜の参考相場賃料

物件の広さ

ライオンズ外苑の杜

〜

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

無料賃料査定

行政区の相場価格

〜

マンション
行政区

（万円）

※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

ライオンズ外苑の杜をご所有の方へ

詳しい相場価格のご相談は、賃貸査定をご利用ください。
不動産のプロが無料で査定します。

無料賃料査定

ライオンズ外苑の杜の価格について詳しく知りたい方
売却を検討している方

売却情報ページへ

ライオンズ外苑の杜についてよくあるご質問

ライオンズ外苑の杜に新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい

当サイトには、「売り出されたら教えて」リクエスト機能がございます。お気に入りのマンションをご登録いただきますと、新着情報をいち早くお届けします。
ご登録はこちらライオンズ外苑の杜の新着登録
ライオンズ外苑の杜の相場情報を知りたい

参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ライオンズ外苑の杜の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
ライオンズ外苑の杜の査定価格を知りたい

ライオンズ外苑の杜の無料売却査定はお問い合わせフォームよりお問い合わせください。
ライオンズ外苑の杜に関して問合せしたい

売買に関するお問い合わせは、GRANTACT市ヶ谷（TEL：0120-991-852）
賃貸に関するお問い合わせは、GRANTACT市ヶ谷（TEL：0800-100-3109）
にて承っております。