三菱地所レジデンス ザ・パークハウス元麻布 Concept 広尾から有栖川宮記念公園沿いの坂を上った少し先を右手に曲がった狐坂沿い、丘の上の閑静な邸宅街、天然石を多用した風格のある外観、地上5階、総戸数47戸のプレミアムマンション

LOCATION ロケーション

都心で落ち着きある
暮らしが叶う場所

ザ・パークハウス元麻布は、都営大江戸線「麻布十番」駅と、東京メトロ日比谷線「広尾」駅のほぼ中間地点に位置する閑静な邸宅街にあります。どちらの駅も、駅前には人情あふれる商店街が広がり、老舗から新店まで個性豊かな店舗がひしめき合っています。また各国の大使館やインターナショナルスクールが多いエリアでもあるため、街ゆく人たちが国際色豊かな点も特徴です。

にぎやかな麻布十番商店街を抜け、ザ・パークハウス元麻布のある丘を目指して進んでいくと、駅前の喧騒が噓のように、周囲は凛とした静けさに包まれます。この落ち着きある周辺環境は、都心では得難いものがあります。丘の上という立地だからこそ、高層マンションでなくとも、六本木ヒルズや東京タワーなど東京のシンボルを望むことも可能です。

周辺には麻布中学校・高等学校のような名門校や、有栖川宮記念公園など緑豊かな公園もあり、子育て世代にとっても暮らしやすい環境です。

都心ならではの洗練された暮らしを満喫しながら、落ち着きのある静かな生活、地元の方々とのぬくもりのあるふれあいも大切にしたい。そんな多数のニーズをお持ちの方にもおすすめなロケーションとなっています。

FEATURES 建物の特徴

表情豊かな植栽が
季節の訪れを伝える

コンセプト・デザイン

ザ・パークハウス元麻布は、落ち着いたブラウンの外壁が特徴の地上5階建てのマンションです。敷地内に足を踏み入れると、天然石やタイルが用いられた深いやすらぎを感じさせる空間が広がっています。車路には天然石のブラウンアンティークを扇状に敷き詰め、エントランスロビーへと続く床はシーフォームグリーンで彩り、人と車の動線を風合い豊かに分離します。エントランスは、元麻布の丘が求めたやさしくも凛とした佇まい。落ち着きのある建物のフォルムと、時を経るごとにさらに味わいを深める素材が見事に調和しています。

美しい街並みの演出に寄与する外構と、居住者のみが景観を楽しめるラウンジコートには、季節の移ろいを感じさせる植栽を施しました。外構に配置したヤマザクラは開花とともに春の訪れを告げ、ウラジロガシなどの常緑樹が風景にみずみずしさを添えます。ラウンジコートには不規則に配置した天然石のひな壇を設け、植栽と調和しつつ天然石の味わい深い表情がアクセントに。常緑の生け垣を背景にしたコウチワカエデの紅葉、ヤマボウシの可憐な花など、自然の織りなすハーモニーが居住者の琴線を刺激することでしょう。

建物構造

敷地内に独立感のある3つの領域を設け、プライバシーに配慮した私邸配置を実現しました。それぞれの領域に専用のエレベーターを設置し、内廊下にやわらかな光を取り入れるライトコートを設置するなど、暮らしの快適性にもこだわっています。

また、エントランスからエレベーターへと連なる共用廊下には、心のやすらぎと日々の活力をみなぎらせるようなデザインを施しました。住戸までのアプローチを進むわずかな間にも、上質なひとときを過ごしてほしいという想いが込められています。

防犯対策

高所得者層も多く住む都心のマンションにおいて、防犯対策は必須事項といえます。ザ・パークハウス元麻布では、強固なセキュリティ体制を完備。居住者の安全な暮らしを守ります。

Life Eye’sシステム

三菱地所レジデンスが、三菱地所コミュニティ、セコムとともに共同開発したマンションライフセキュリティシステムを導入。住戸内や共用部で異常を検知すると、セコムコントロールセンターと三菱地所コミュニティ緊急センター24の2か所でキャッチ。さらにマンション内の管理室へ信号を発信し、警備会社と管理会社とも連携を取って適切な対応を即座に行います。

エレベーター着床階制御機能

指定階のみ着床する仕様のエレベーターを採用。ICチップ内蔵の住戸キーにより、お住まいの階にのみ停止するよう設定されています。また、来客時にはインターホンで呼び出した階にのみ停止するようになっています。

オートロックシステム

エントランスの2か所にオートロックシステムを採用。来訪者を自宅内のカラーTVモニター付きインターホンで音声・映像とともに確認してからドアロックを解除できます。さらに住居の玄関にもカメラ付きドアホンを設置し、トータルで三重のチェックを可能にしました。

防犯サムターン

玄関扉には、上下のボタンを指でつまみながら押し込んで回すことで開閉できる防犯サムターンを採用。単純に回すだけでは開錠しないため、外部からのピッキング等による不正開錠を防ぐ効果があります。

防犯センサー

全戸の玄関扉と窓（Fix窓を除く）に防犯センサーを設置。センサーが反応するとアラーム音が鳴り、管理室およびセコムコントロールセンターに自動通報されます。

COMMON AREA 共用部

上質で
落ち着きある暮らしを
象徴する共用部

共用施設系

エントランスホール

エントランスから続く、広々としたエントランスホール。窓の向こうには落ち着きのあるラウンジコートが広がり、炎が揺らめく暖炉とゆったりとしたソファがくつろぎの時間を演出します。

ギャラリー

エントランスホールから邸宅の奥へと歩を進めると、しっとりとした雰囲気のギャラリー空間が広がります。光が降り注ぐライトコートをアクセントに、光と木、天然石の競演による高い芸術性と上質さを表現しています。

共用空間と私邸をつなぐ廊下は、暮らしの安心をより高める内廊下になっています。クロスやカーペットの素材感、照明の仕様・配置に至るまで細やかに配慮し、住居へ帰るひとときを安堵で包み込みます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

南北のWバルコニーで
室内に光を取り込む

INSIDE THE ROOM 室内

住まう人の
暮らしやすさを追求

室内設備

玄関

玄関の床と上がり框には天然大理石を敷き詰め、重厚感とやすらぎを調和させました。靴を履いたまま出入りできるシューズクローゼットを玄関脇に設置しており、家族全員分の靴や、雨具、スーツケースなどの保管にも便利。常にすっきりと整えられた玄関をキープすることができます。

リビングダイニング

※画像はイメージです。

広がりとゆとりを纏うリビングダイング。折り上げ天井や調光機能付きダウンライト、厚みのある突板を用いたフローリングなどが、集い、語らい過ごす至福をさらに深めてくれます。寒い季節に嬉しいTES温水式床暖房、すっきりした印象を与える天井カセット型エアコンなどを完備し、一年を通して快適な室内環境を提供します。

洋室

※画像はイメージです。

プライベートな時間にやすらぎをもたらす室内空間。時の流れをしっとりと演出する折り上げ天井、ゆとりのあるウォークインクローゼットなどを採用し、快適な居住性を追求しています。ピクチャーレールにはお気に入りの写真や絵を飾ることができ、部屋の扉には鍵を設置。プライベートな時間をさらに充実させてくれる仕様です。

キッチン

「作り付けの家具のような佇まいで空間を美しく彩りたい」という想いを、天然石のカウンタートップ、鏡面仕上げの収納扉などの素材感と機能的なキッチン設備を調和させた流麗なデザインで表現しました。

※画像はイメージです。

※画像はイメージです。

サッとひと拭きできれいになるシルバーミラーガラス3口コンロ、温度や水量を自在に調節できる浄水器一体型水栓、ステンレス製の大型レンジフード、ビルトインタイプのAEG社製食器洗い機、生ごみを衛生的に処理するディスポーザーなど、便利な設備が満載。料理が楽しくなるようなキッチンです。

洗面室、浴室、トイレ

すべての水回りに対し、使いやすさと居住空間としての心地よさを追求しました。

洗面室には、天然石のカウンターに大型の三面鏡、タオルやシャンプーなどがたっぷり収納できるリネン庫を設置。朝の支度や入浴前後の時間をゆとりある空間で過ごすことができます。トイレはTOTO製のウォシュレットトイレで、スタイリッシュなウォシュレットリモコン、御影石の手洗いカウンターを設置。トイレを使用する短い時間のなかでも、上質さを感じられる設計になっています。

浴室には清潔感とラグジュアリーな印象を与えるアクリル製浴槽を採用し、壁は天然石、床は質感のあるタイル貼りにしました。天井に調光機能付きダウンライトが備えられているので、気分に合わせて照明の明るさや色味などを調整することができます。浴槽の出入りに便利な手すりや、非常時に居室内や管理室・管理会社につながるバスコールも設置しており、安全性にも配慮しました。

ACCESS アクセス

2駅利用可能、
ターミナル駅や空港へも
アクセス至便

鉄道

ザ・パークハウス元麻布の最寄り駅は、徒歩9分の場所にある東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅です。都内有数のターミナル駅である「新宿」駅をはじめ、「永田町」駅、「飯田橋」駅など、ビジネスエリアに乗り換えなしでスムーズにアクセスできます。また、東京メトロ日比谷線「広尾」駅も徒歩13分の距離にあり、「恵比寿」駅、「霞ヶ関」駅、「銀座」駅などに直通でアクセス可能です。

ここでは「麻布十番」駅、「広尾」駅の2駅から東京都内主要駅までのアクセス方法・所要時間をご紹介します。

「麻布十番」駅から

• 六本木駅
  東京メトロ南北線に乗り、直通で約2分。
• 永田町駅
  東京メトロ南北線に乗り、直通で約6分。
• 新宿駅
  都営大江戸線に乗り、直通で約12分。
• 飯田橋駅
  東京メトロ南北線に乗り、直通で約12分。
• 渋谷駅
  ルート1：東京メトロ南北線に乗車し、「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。所要時間は約19分です。
  ルート2：都営大江戸線に乗車し、「青山一丁目」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え。所要時間は約19分です。

「広尾」駅から

• 恵比寿駅
  東京メトロ日比谷線に乗り、直通で約2分。
• 霞ヶ関駅
  東京メトロ日比谷線に乗り、直通で約9分。
• 銀座駅
  東京メトロ日比谷線に乗り、直通で約13分。

タクシー

※画像はイメージです。

「六本木」駅までは約5分、「恵比寿」駅まで約9分、「渋谷」駅まで約10分、「新橋」駅まで14分、「新宿」駅まで約18分です。タクシー利用の時間帯や混雑状況によっても変わりますが、おおむね上記のような所要時間です。

バス

※画像はイメージです。

ザ・パークハウス元麻布の最寄りのバス停は、徒歩7分の場所にある都営バス「愛育クリニック前」です。こちらのバスを利用すると、「目黒駅前」まで約14分、「神谷町駅前」まで約16分、「新橋駅前」まで約22分で移動できます。

空港

※画像はイメージです。

出張や旅行、帰省の際に利用する空港や新幹線の発着駅までの移動時間をチェックしていきましょう。「麻布十番」駅や「広尾」駅からのアクセス方法、リムジンバスを利用する際の所要時間もご紹介します。

羽田空港へのルート

①電車でのアクセス

• ルート1：「麻布十番」駅から都営大江戸線に乗車し、「大門」駅で下車。徒歩で東京モノレール「浜松町」駅まで移動し、東京モノレール空港快速に乗車。所要時間は（途中の徒歩移動を含め）「羽田空港第1ターミナル」駅まで約35分、「羽田空港第2ターミナル」駅まで約36分です。
• ルート2：「麻布十番」駅から都営大江戸線に乗車し、「大門」駅で都営浅草線エアポート特快に乗り換え。「羽田空港第1・第2ターミナル」駅までの所要時間は約43分です。

②リムジンバス

「グランドハイアット東京」まで徒歩で移動し（約9分/700m）、羽田空港行のエアポートリムジンバスに乗車します。乗車時間は約80分です。

成田空港へのルート

①電車でのアクセス

• ルート1：「麻布十番」駅から都営大江戸線に乗車し、「大門」駅でエアポート快特に乗り換え。乗車時間は約76分です。
• ルート2：「広尾」駅から東京メトロ日比谷線に乗り、「上野」駅で下車。「京成上野」駅から京成特急スカイライナーに乗れば、約85分で成田空港に到着します。

②リムジンバス

羽田空港へ向かうときと同様、「グランドハイアット東京」まで徒歩で移動し、成田空港行のエアポートリムジンバスに乗車します。乗車時間は約120分です。長時間の移動になりますが、荷物の多いときや乗り継ぎなしで空港まで行きたいときは便利な移動方法です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

生活に便利なスポットが
集まるエリア

商業施設、商店街

ダイエー麻布十番店（徒歩7分/500m）

麻布十番商店街の中にあるスーパーマーケット。2階建ての店舗で、1階は青果、鮮魚、乳製品、弁当、惣菜など、2階では精肉、加工品、お酒、日曜消耗品などを取り扱っています。7時〜27時（午前3時）と長い営業時間も魅力で、日常の買い物に便利な店舗です。

麻布十番商店街（徒歩9分/700m）

「麻布山 善福寺」の門前町として江戸時代から栄え、300年以上もの歴史を持つ、麻布十番を象徴する商店街。創業100年以上の歴史を持つ老舗から、令和にオープンした新店まで、多彩な飲食店、専門店、スーパー、ヘアサロン、クリニックなどがひしめき合っています。落ち着きのある石畳の街並みに街路樹が映え、都心にありながらどこか懐かしい下町情緒も感じられる通りです。

六本木ヒルズ（徒歩9分/700m）

東京メトロ「六本木」駅直結の大型複合施設。ショッピングやグルメはもちろん、施設内にある「TOHOシネマズ六本木ヒルズ」で映画観賞、「森美術館」で芸術鑑賞も楽しめます。また、一年を通して様々なイベントが開催されているため、遠出をしなくても休日のレジャーを満喫することができる、六本木エリアを代表するスポットです。

参照元： 六本木ヒルズ

自然、公園

宮村児童遊園（徒歩3分/190m）

六本木ヒルズや高層マンション群が望める児童遊園。傾斜地に作られた大きなすべり台、遊具、ネットが張られた投球場もあり、子どもがのびのびと体を動かせる環境です。公衆トイレやベンチ、テーブルもあり、大人もゆったりとした時間を過ごすことができます。

参照元： 宮村児童遊園

有栖川宮記念公園（徒歩6分/450m）

総面積約6,7万㎡に及ぶ広大な区立公園。明治29（1896）年に有栖川宮家の御用地となったのち、記念公園として一般解放されました。園内は変化のある麻布台の土地を活かした丘、渓谷、池などで構成され、四季折々の花木や草花とともに楽しむことができます。ブランコやすべり台といった遊具がある広場もあり、小さなお子様からご年配の方まで楽しめる、都会のオアシスと呼ぶにふさわしい場所です。

参照元： 有栖川宮記念公園

港区立笄（こうがい）公園（徒歩7分/500m）

大型の遊具、ブランコ、砂場などがあり、子どもたちが思い思いの時間を過ごしています。公園のすぐ裏手には港区立笄小学校があるため、放課後の生徒たちの憩いの場となっているようです。ゆっくり座れるベンチや公共トイレもあり、保護者の方々も落ち着いて子どもたちを見守ることができます。

参照元： 港区立笄公園

暮らし、インフラ

港区麻布地区総合支所（徒歩12分/900m）

住民登録・証明交付、戸籍に関する届出・証明発行、税金、年金などの手続きの他、支援や相談など区民の総合的な窓口になっています。通常の受付時間は17時まで（一部手続きは16時半まで）ですが、水曜日は区民課窓口サービス係、保健福祉係にて午後7時まで一部手続きを受け付けています。

また、同所2階には障がいのある方がカフェスタッフとして働く「HINARICAFE麻布」が営業中。コーヒーや和紅茶を提供しています。

参照元： 港区麻布地区総合支所

港区立中央図書館（徒歩9分/700m）

有栖川宮記念公園の中にある区立図書館。1973（昭和48）年に、都立日比谷図書館の蔵書を引き継ぐ形で開館しました。蔵書数は220万冊以上にものぼります。所蔵する資料を閲覧するのはもちろん、館内はフリーWi-Fiが利用でき、電源席もあるため、リモートワークや資格取得の勉強などにもおすすめです。5階にはカフェテリアがあり、窓から見える東京タワーや六本木のビル群を眺めながら、定食や麺料理などの食事が楽しめます。

参照元： 港区立中央図書館

幼稚園、保育園、学校

港区立笄小学校（徒歩7分/500m）

参照元： 港区立笄小学校

麻布中学校、麻布高等学校（徒歩6分/450m）

参照元： 麻布中学校、麻布高等学校

港区立元麻布保育園（徒歩7分/500m）

参照元： 港区立元麻布保育園

まとめ

街の風景に溶け込む
都心の邸宅

「麻布十番」駅、「広尾」駅、少し足を延ばせば「六本木」駅にもアクセスできる、利便性の高い立地にあるザ・パークハウス元麻布。スタイリッシュな高層タワーマンションも多い都心にありながら、地上5階建てで街に馴染み、自然と調和し、風景の一部に溶け込むようなこのマンションは、貴重な選択肢のひとつと言えるでしょう。上質で落ち着きある暮らしを求めるなら、ぜひ新たな住まいとして検討してみてはいかがでしょうか。