パークコート神楽坂レゼリア

「神楽坂」駅からほぼフラットに4分歩けば、丘の上の我が家が「おかえり」。

三方を道路に接する敷地ならではの、恵まれた採光と通風。
レジデンスの格を左右するのは、エントランスである。その幅約12ｍ。天然石をダイナミックに張り巡らせた壁面がもたらす存在感。
愛車での帰宅なら、ホテルライクな車寄せで家族を降ろし、そのまま地下の駐車場へ。
ちょっとした来客にも対応できるウェルカムラウンジと、ステップガーデンをのぞむガーデンラウンジをご用意。ガーデンラウンジは半屋外とし、ソファも設置。
道路や境界側に廊下を設けない設計により、防犯性に配慮。

ただいま募集中物件はございません

新しい物件が売出されたら、
いち早くメールでご連絡いたします。

売出し通知を受け取る

閲覧数

12545回
売出待ち

21人

都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

パークコート神楽坂レゼリアの特徴

パークコート神楽坂レゼリアは2014年3月に竣工した総戸数70戸のマンションです。専有面積は60㎡台～110㎡台。間取りは2LDK～4LDKで、ファミリーに適した住戸が揃っています。各住戸はコの字型に配置され、それぞれ東向き、南向き、または西向きの開口部が設けられています。また、7階建てですので、上階は採光や通風にも期待が持てそうです。ガーデニングなどを楽しめる広めのルーフバルコニーが設置されたプランもあります。パークコート神楽坂レゼリアの外観はしっかりとした印象のタイル貼り。エントランスにはオートロックが設置されていますので、セキュリティ面が気になる方も安心です。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されている点は、共働きなどで家を留守にしがちな人にとっては嬉しいポイント。レンタルトランクルームが住戸と同じ数の70区画用意されていますので、荷物の多い人もすっきりとした暮らしをすることができそうです。また、ペットの飼育が可能なマンションで、1階にはペットの足洗い場も用意されています（飼育細則あり）。駐車場は28台分、自転車置き場は78台分、バイク置き場は5台分設置されています。パークコート神楽坂レゼリアは東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分に立地しています。

物件概要

所在地	東京都新宿区東五軒町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩4分
総戸数	70戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上7階
築年月	2014年3月
施主	三井不動産レジデンシャル
施工	三井住友建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

東五軒町保育園
現地より440m／徒歩6分
江戸川幼稚園
現地より360m／徒歩5分
菊池医院
現地より220m／徒歩3分
小日向公園
現地より800m／徒歩10分
まいばすけっと西五軒町店
現地より380m／徒歩5分
ココカラファイン神楽坂上店
現地より400m／徒歩5分
箪笥町特別出張所
現地より730m／徒歩10分
ジョイフィット24神楽坂駅前
現地より250m／徒歩4分
りそな銀行神楽坂支店
現地より350m／徒歩5分
永青文庫
現地より2000m／徒歩25分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「神楽坂」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約13分

東京メトロ東西線利用「九段下」駅より東京メトロ半蔵門線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約16分

東京メトロ東西線利用「九段下」駅より東京メトロ半蔵門線に乗り換え
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ東西線利用「日本橋」駅より東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約9分

東京メトロ東西線利用「大手町」駅より東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約30分

東京メトロ東西線利用「大手町」駅より「東京」駅まで徒歩、ＪＲ山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約10分

東京メトロ東西線利用「高田馬場」駅でＪＲ山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約20分

(約6,600m)
「渋谷」駅まで

約24分

(約7,400m)
「銀座」駅まで

約18分

(約8,000m)
「東京」駅まで

約22分

(約5,900m)
「品川」駅まで

約34分

(約10,700m)
「新宿」駅まで

約16分

(約5,100m)
「羽田空港」駅まで

約38分

(約26,800m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

約70分
「成田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

約115分

パークコート神楽坂レゼリアへのお問合せ

売買をお考えの方

売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-991-852

売り出されたら教えて無料売却査定

賃貸をお考えの方

賃貸 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-100-3109

無料賃料査定

発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

電話手話通訳サービスはこちら

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

パークコート神楽坂レゼリアの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

パークコート神楽坂レゼリア

〜

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

最適な査定価格を知りたい方

無料売却査定

行政区の相場価格

〜

マンション
行政区

（万円）

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

パークコート神楽坂レゼリアをご所有の方へ

価格について詳しく知りたい方、
売却を検討している方

店舗で無料査定

パークコート神楽坂レゼリアの参考相場賃料

物件の広さ

パークコート神楽坂レゼリア

〜

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

無料賃料査定

行政区の相場価格

〜

マンション
行政区

（万円）

※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

パークコート神楽坂レゼリアをご所有の方へ

詳しい相場価格のご相談は、賃貸査定をご利用ください。
不動産のプロが無料で査定します。

無料賃料査定

パークコート神楽坂レゼリアの価格について詳しく知りたい方
売却を検討している方

売却情報ページへ

パークコート神楽坂レゼリアについてよくあるご質問

パークコート神楽坂レゼリアに新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい

当サイトには、「売り出されたら教えて」リクエスト機能がございます。お気に入りのマンションをご登録いただきますと、新着情報をいち早くお届けします。
ご登録はこちらパークコート神楽坂レゼリアの新着登録
パークコート神楽坂レゼリアの相場情報を知りたい

参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。パークコート神楽坂レゼリアの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
パークコート神楽坂レゼリアの査定価格を知りたい

パークコート神楽坂レゼリアの無料売却査定はお問い合わせフォームよりお問い合わせください。
パークコート神楽坂レゼリアに関して問合せしたい

売買に関するお問い合わせは、GRANTACT市ヶ谷（TEL：0120-991-852）
賃貸に関するお問い合わせは、GRANTACT市ヶ谷（TEL：0800-100-3109）
にて承っております。