ザ・パークハウス　南青山常磐松

コンセプトは、"都心の隠れ家"
平穏、かつ洗礼された私邸に住む。

ホテルライクな内廊下設計。
毎日の生活に安らぎと感動をもたらします。
毎日使うからこそ、使いやすさとインテリア性を追求しました。
天然石カウンタートップの上質な空間に、ディスポーザー食洗機など、後片付けに便利な機能を標準装備。
玄関フロアから廊下にかけて、重厚感のある大理石であつらえました。
私邸のエントランスに相応しい空間を演出しています。
ダブルオートロックシステムを採用。
都心での日々を、あんしんに安全にお過ごし頂く為のセキュリティです。
スペックだけでは語りきれない、心地よさにこだわった様々な設備を使用。
毎日使うからこそ、機能性を追求しました。

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ザ・パークハウス　南青山常磐松の特徴

2013年12月にピーエス三菱が施工、三菱地所レジデンスが分譲したザ・パークハウス南青山常磐松は、RC造一部SRC造の地上8階地下1階建て総戸数31戸のマンションです。31戸のうち24戸までが角住戸となっており、南西向きの住戸が多く、多面採光で明るい良質の住空間となっています。ザ・パークハウス南青山常磐松の住戸の専有面積は58.12㎡～99.94㎡、間取りは1LDK～3LDKと豊富なプランになっており都心に暮らす人の多様なニーズに応えてくれます。ディスポーザー、TES式床暖房、追い焚き機能付き浴槽、浴室換気乾燥機など充実した設備が整っています。また、ウォークインクロゼットや納戸など収納が多いのも嬉しいポイントです。そしてオートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラ、24時間セキュリティシステムで住人の安心・安全をサポートしています。ザ・パークハウス南青山常磐松の南西には、緑深い常陸宮邸があり、周辺は複数の教育施設が揃う文教地区として緑の多い落ち着いた住環境です。東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線表参道駅へは徒歩10分、ビックターミナル渋谷駅周辺や、広尾方面へも約13分程度の徒歩圏内です。アクセスも良く、環境も良いワンクラス上の生活が望めます。

物件概要

所在地	東京都港区南青山７丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩10分
総戸数	31戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上8階地下1階
築年月	2013年12月
施主	三菱地所レジデンス
施工	ピーエス三菱

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

青南小学校
現地より800m／徒歩10分
青山中学校
現地より2800m／徒歩35分
南青山ホームクリニック
現地より260m／徒歩4分
区立南青山六丁目児童遊園
現地より330m／徒歩5分
成城石井西麻布店
現地より820m／徒歩11分
マツモトキヨシ青山店
現地より740m／徒歩10分
赤坂地区総合支所
現地より3000m／徒歩38分
フィットネスクラブ広尾ガーデンヒルズスタジオ
現地より1080m／徒歩14分
さわやか信用金庫青山支店
現地より560m／徒歩7分
国立新美術館
現地より1690m／徒歩22分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「表参道」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

東京メトロ銀座線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「東京」駅へ

約16分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約19分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約13分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約6分

(約2,000m)
「渋谷」駅まで

約5分

(約1,500m)
「銀座」駅まで

約19分

(約5,600m)
「東京」駅まで

約21分

(約6,600m)
「品川」駅まで

約18分

(約5,700m)
「新宿」駅まで

約19分

(約5,800m)
「羽田空港」駅まで

約25分

(約21,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-991-791

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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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行政区

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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ザ・パークハウス　南青山常磐松の参考相場賃料

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