ウェリス有栖川

「有栖川」。「広尾」駅と「有栖川宮記念公園」の間に位置するという絶好のロケーション。

四季折々の風情を味わえる演出。「ケヤキ」をシンボルツリーに採用し、他にも公園内の樹木を数多く選定しております。
パーティールームには、２４時間温度警報システムをはじめ、鍵を備え付けたワインセラーを設けております。
低層でありながら、「免震構造」を採用。その他、「直接基礎」や「溶接閉鎖型帯筋」も採用し、生活基盤を創っております。
心地よい暮らしをサポートするため、コンシェルジュ（英語対応）サービスをはじめ、２４時間有人管理で人の目による安心をプラスして防犯化を図っております。
災害等による万が一のために、非常用自家発電機、防災倉庫、備蓄倉庫、AED、衛星電話サービスを設けております。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

ウェリス有栖川の特徴

ウェリス有栖川はモノトーンのシャープな外観が特徴の、清水建設施工により2013年9月に竣工した5階建てのマンションです。敷地は三方向を接道した角地で通風と採光を確保、周辺にはお屋敷や低層マンション、大使館が多く集まっており、緑豊かで落ち着いた住宅街を形成しています。第一種中高層住居専用地域内にありますので、今後の計画に変更のない限り、良好な住環境は保たれると思われます。有栖川宮記念公園や国際色豊かなスーパーは歩いてすぐ、最寄り駅周辺にも商店街やレストランなどが多く、都内に住む利便性と住環境の良さの両方を手に入れることのできる地域です。ウェリス有栖川の分譲時の間取りは1LDK～3LDKでDINKSからファミリーに向けて展開、総戸数57戸に対し13人乗りエレベーターを3基設置、共用廊下を内廊下とし、玄関前にアルコーブを設けるなど、上質な暮らしと居住者のプライバシーを追求した全体計画が特徴です。各階にダストステーション、トランクルーム、ワインセラー、パーティルーム、トランクルーム、ディスポーザー、車寄せなどハイスペックな設備が充実、万一の際に役立つ防災備蓄倉庫やAEDなども完備しています。ウェリス有栖川の最寄り駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で、駅から徒歩4分です。

物件概要

所在地	東京都港区南麻布５丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分
総戸数	57戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上5階地下1階
築年月	2013年9月
施主	エヌ・ティ・ティ都市開発
施工	清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

笄小学校
現地より630m／徒歩8分
高陵中学校
現地より840m／徒歩11分
広尾保育園
現地より440m／徒歩6分
南部坂幼稚園
現地より250m／徒歩4分
区立有栖川宮記念公園
現地より210m／徒歩3分
まいばすけっと西麻布３丁目店
現地より920m／徒歩12分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より1300m／徒歩17分
麻布地区総合支所
現地より1800m／徒歩23分
フィットネスクラブ広尾
現地より470m／徒歩6分
みずほ銀行白金出張所
現地より220m／徒歩3分
森美術館
現地より1100m／徒歩14分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「広尾」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約12分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「東京」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約19分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約11分

(約2,500m)
「渋谷」駅まで

約12分

(約3,100m)
「銀座」駅まで

約22分

(約5,700m)
「東京」駅まで

約21分

(約6,100m)
「品川」駅まで

約15分

(約4,100m)
「新宿」駅まで

約22分

(約6,600m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約22,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「ニューサンノーホテル」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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賃貸 0120-991-791

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聴覚障害をお持ちのお客様へ

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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