ザ・パークハウス代官山レジデンス

「代官山」駅徒歩2分、「恵比寿」「中目黒」を徒歩圏にする快適な暮らし

「代官山」駅徒歩2分、「恵比寿」駅徒歩7分、「中目黒」駅徒歩9分
「代官山」駅徒歩2分の快適立地。代官山の緑豊かな街並みや、恵比寿と中目黒を日常で親しみ過ごすライフスタイルを実現します。
閑静な住宅地に位置し、車が通り抜けることのできない私道に面した立地です。
コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩3分、バス停徒歩1分
白と黒のスタイリッシュな外観

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

ザ・パークハウス代官山レジデンスの特徴

ザ・パークハウス代官山レジデンスは都道416号線と都道317号線の交差点に近いロケーションの中、近隣にはマンションや複合ビルが建ち並ぶ、交通の便にも優れたエリアに立地しています。竣工は2013年10月、地上13階建て、総戸数は29戸、敷地内には手入れの行き届いた植栽に機械式の駐車場やスライド式の駐輪場が用意されています。エントランスから各住戸には内廊下タイプのレイアウトを採用しており、防犯にはTVモニター付きオートロックが対応、不在時の荷物の受取りに便利な宅配ボックスも備えています。ザ・パークハウス代官山レジデンスの各戸の専有面積は54.91㎡～104.27㎡、間取りは2LDKが中心のタイプでDINKSからファミリー向きのプランを用意しています。楽しい食卓を演出するカウンタータイプのシステムキッチンにはディスポーザーと食器洗浄乾燥機付きで後片付けも簡単です。またシューズボックスにウォークインクローゼットを含む豊富な収納スペース。エアコンや床暖房、浴室換気乾燥機にトイレのウォシュレットなど、四季を通してクリーンで快適な暮らしをサポートしてくれます。ザ・パークハウス代官山レジデンスから最寄り駅は東急東横線の代官山駅に徒歩2分と通勤や通学に至近なアクセスです。

物件概要

所在地	東京都渋谷区恵比寿西１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東急東横線「代官山」駅徒歩2分
総戸数	29戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上13階
築年月	2013年10月
施主	三菱地所レジデンス
施工	東急建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

長谷戸小学校
現地より210m／徒歩3分
鉢山中学校
現地より870m／徒歩11分
聖マリアン保育園
現地より520m／徒歩7分
鶯谷さくら幼稚園
現地より820m／徒歩11分
代官山診療所
現地より270m／徒歩4分
原町公園
現地より260m／徒歩4分
ピーコックストア代官山店
現地より430m／徒歩6分
ウエルシア代官山ディセ店
現地より380m／徒歩5分
渋谷区区民サービスセンター
現地より730m／徒歩10分
みずほ銀行中目黒支店
現地より560m／徒歩7分
郷さくら美術館東京
現地より460m／徒歩6分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「代官山」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

東急東横線利用「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

東急東横線利用
「銀座」駅へ

約16分

東急東横線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

東急東横線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約14分

東急東横線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約9分

東急東横線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約13分

(約3,700m)
「渋谷」駅まで

約8分

(約1,600m)
「銀座」駅まで

約18分

(約11,600m)
「東京」駅まで

約21分

(約9,800m)
「品川」駅まで

約20分

(約5,700m)
「新宿」駅まで

約19分

(約6,100m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約21,000m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約55分
「成田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT渋谷

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賃貸恵比寿センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-689-719

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・パークハウス代官山レジデンスの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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