ディアナコート駒場

文京の地・駒場に立つ、都心の利便性と、閑静な安らぎを共に享受できる住まい

徒歩3分の京王井の頭線「駒場東大前」駅から渋谷までは約1.6㎞という立地
シンボルツリーは、遠い昔から、この地を見守り続けてきた桜の木
玄関や廊下の床は、天然石を使用した高級感のあるしつらえ
リビングダイニングの天井高は、2.4m以上確保されているため、開放感のある作り
ホテルライクな内廊下を採用

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ディアナコート駒場の特徴

ディアナコート駒場は、2013年11月竣工の鉄筋コンクリート造の地上5階建て、総戸数29戸のマンションです。京王井の頭線の駒場東大前駅から徒歩3分という大変利便性の高い立地です。さらに4方向すべてが道路に面している好立地であり、その専有面積は62.37㎡～103.24㎡となっています。間取りは2LDK、3LDKからなり、DINKSはもちろん、ファミリー層でも快適に過ごすことができます。オートロックシステムが採用されており、各住戸のTVモニター付きインターホンと連動。宅配ロッカーも設置されているので、不在時にも便利です。18台分の駐車場、35台分の自転車置場、8台分のバイク置場もあります。ディアナコート駒場の玄関や廊下の床は、天然石が使用されているため高級感が漂います。各住戸内の廊下には保安灯が、リビングダイニングには床暖房が設置されています。またリビングダイニングの天井高は、2.4m以上確保されているため、開放感に溢れています。浴室暖房乾燥機付きのバスルーム、充実の収納スペースなども快適な暮らしを支えてくれます。多くの名門校が集まる駒場、その閑静な住宅街のなかに佇むディアナコート駒場は、渋谷まで約1.6kmという立地でありながら、緑にも恵まれています。

物件概要

所在地	東京都目黒区駒場１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩3分
総戸数	29戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2013年11月
施主	モリモト
施工	北野建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

駒場小学校
現地より350m／徒歩5分
第一中学校
現地より480m／徒歩6分
エルデ保育園
現地より320m／徒歩4分
学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園
現地より250m／徒歩4分
駒場クリニック
現地より350m／徒歩5分
駒場野公園
現地より140m／徒歩2分
まいばすけっと駒場東大前駅前店
現地より450m／徒歩6分
Tomod's(トモズ) 池尻大橋店
現地より890m／徒歩12分
目黒区北部地区サービス事務所
現地より1100m／徒歩14分
コナミスポーツクラブ渋谷
現地より860m／徒歩11分
みずほ銀行池尻大橋支店
現地より1590m／徒歩20分
松濤美術館
現地より1000m／徒歩13分

アクセス

最寄り駅「駒場東大前」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約11分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約4分

京王井の頭線利用
「銀座」駅へ

約20分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約21分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約17分

京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約11分

京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約17分

(約5,100m)
「渋谷」駅まで

約10分

(約2,400m)
「銀座」駅まで

約19分

(約11,700m)
「東京」駅まで

約22分

(約9,900m)
「品川」駅まで

約23分

(約11,600m)
「新宿」駅まで

約17分

(約5,700m)
「羽田空港」駅まで

約33分

(約25,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約55分
「成田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸渋谷センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-170-7006

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発話が困難な方
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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