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ルフォン南大塚 ザ・レジデンス

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山手線 「大塚」駅 徒歩3分
総戸数 65戸
建物構造 RC
階数 地上14階
築年月 2014年3月
施主 サンケイビル|フジ都市開発
施工 木内建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ルフォン南大塚 ザ・レジデンスの特徴

ルフォン南大塚ザ・レジデンスは山手線大塚駅から徒歩3分、豊島区大塚3丁目に位置する春日通りを東へ入った山手線内側の閑静な住宅エリアに建つ、優美な外観フォルムを見せる地上14階建て総戸数65戸の高層マンションです。2014年3月に竣工しました。エントランスにはオートロック、不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス、共用部数か所に防犯カメラ、9人乗りエレベーター1基を備え、各戸にTVモニター付きインターホンを設置するなどマンションライフの防犯性に配慮が行き届いています。また敷地内に駐車場(12台収容)、自転車置場(98台収容)、ミニバイク置場(3台収容)を確保しCATV、BS・CSアンテナ、インターネット回線にも対応しています。ルフォン南大塚ザ・レジデンスの住戸専有面積は53.69㎡~67.02㎡、間取りは2LDK~3LDKの基本2タイプでDINKSやファミリーがライフスタイルで選択するプランで構成されています。ルフォン南大塚ザ・レジデンスの住戸内には浄水器、ディスポーザー、ミストサウナ浴室換気乾燥機などが標準装備されています。大塚駅前の大型商業施設には24時間営業のスーパー、書店や飲食店など多彩なショップが集まっており、買い物やお食事も便利な環境です。大塚駅からは都心各方面への軽快なアクセスが確保されています。

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