ザ・パークハウス　グラン　三番町

三番町に残されていた、静寂に包まれた整形の地。

春になれば桜に埋め尽くされる千鳥ヶ淵、秋には銀杏並木が鮮やかな北の丸公園など、四季それぞれの美しさを愉しむことができる、ここ三番町界隈。
最寄り駅は東京メトロの「半蔵門」。ここから半蔵門線を利用すれば表参道や三越前へも直通。
アートを飾るように自然を配して、暮らしに潤いをもたらせる。そんな試みが、ここでは成功している。
エントランスホールに一歩、足を踏み入れると、そこは奥行きのある空間。2層吹き抜けになった広がりのあるスペースは、開放的でありながらも心地いい緊張感が漂う。
幾重にも張り巡らされたセキュリティで、さらなる安全性を追求した。最先端の防犯システムと人間の目により守られる、住まう人のプライベート。

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ザ・パークハウス　グラン　三番町の特徴

豊かな緑と水をたくわえた千鳥ヶ淵や皇居にもほど近く、有名私立女子中・高・大学校や大使館などが並ぶ千代田区三番町の高台に位置するザ・パークハウスグラン三番町は、大林組が施工し、2014年7月に三菱地所が分譲したマンションです。アースカラーのスタイリッシュなフォルムの地上15階地下1階建て、総戸数148戸のマンションで、住戸専有面積は、60.68㎡～134.78㎡とゆとりの広さがあります。ザ・パークハウスグラン三番町の各居室には天井埋込型エアコン、リビング・ダイニングと洋室1室にTES床暖房、キッチンにはディスポーザーや食器洗浄機、浴室には浴室換気乾燥機などの設備が標準装備されています。24時間有人管理で、TVモニター付オートロックシステムなど5次元セキュリティシステムにより住民の安心安全に配慮がされています。共用部にはフロントサービスのほかラウンジ、駐車場は96台分用意されておりエントランスにはたっぷりと広さのある車寄せがあります。その他、宅配ボックスやトランクルームなどといった暮らしをサポートする施設が充実しています。また、マンションの外構には、水景を巡らせ植栽も美しく整えられています。ザ・パークハウスグラン三番町は、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より徒歩5分、ワンランク上の品質を求める方にふさわしいマンションです。

物件概要

所在地	東京都千代田区三番町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩5分
総戸数	148戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上15階地下1階
築年月	2014年7月
施主	三菱地所レジデンス
施工	大林組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

麹町中学校
現地より1300m／徒歩17分
麹町幼稚園
現地より650m／徒歩9分
三番町ごきげんクリニック
現地より130m／徒歩2分
東郷元帥記念公園
現地より540m／徒歩7分
マルエツプチ一番町店
現地より380m／徒歩5分
スギ薬局一番町店
現地より300m／徒歩4分
麹町出張所
現地より630m／徒歩8分
ANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 麹町店
現地より930m／徒歩12分
りそな銀行市ヶ谷支店
現地より870m／徒歩11分
東京国立近代美術館
現地より1300m／徒歩17分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「半蔵門」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約6分

東京メトロ半蔵門線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ大江戸に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約9分

東京メトロ半蔵門線利用
「銀座」駅へ

約10分

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ
「東京」駅へ

約7分

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ「東京」駅ＪＲ横須賀線に乗りかえ
「新宿」駅へ

約10分

東京メトロ半蔵門線利用「九段下」駅で都営新宿線に乗りかえ

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約12分

(約4,000m)
「渋谷」駅まで

約17分

(約6,200m)
「銀座」駅まで

約11分

(約3,400m)
「東京」駅まで

約12分

(約4,000m)
「品川」駅まで

約24分

(約8,000m)
「新宿」駅まで

約13分

(約4,600m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約23,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ザ・プリンスギャラリー東京紀尾井町」から

約55分
「成田空港」へ「ザ・プリンスギャラリー東京紀尾井町」から

約115分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 GRANTACT市ヶ谷

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・パークハウス　グラン　三番町の参考相場価格

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ザ・パークハウス　グラン　三番町の参考相場賃料

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