ザ・パークハウス市谷加賀町

歴史を尊重しながら、時を超えて輝き続ける邸宅へ。確かな美意識を持つ方に贈る34邸。

角地を活かしシンボルツリー、車寄せ等を配置。セキュリティにも配慮したプランニング。
都心の暮らしを守る4重のセキュリティシステム。（2階～5階）
駐車場をはじめ、暮らしに必要な機能を建物内に備えた邸宅。
内廊下を通るプライバシー性が高い移動計画。
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分。4駅5路線利用可能なマルチフットワーク。

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ザ・パークハウス市谷加賀町の特徴

ザ・パークハウス市谷加賀町は2014年4月に竣工した総戸数34戸の5階建てのマンションです。専有面積は40㎡台～80㎡台。間取りは1LDK～3LDKで、ファミリーに適した住戸が揃っています。共用廊下の周囲を取り囲むように各住戸が配置され、南向きに開口部が設けられた住戸が約60％、2面以上に開口部が設けられた角住戸が約50％あります。共用廊下は雨風の影響を受けにくい内廊下設計になっています。ザ・パークハウス市谷加賀町の外観はしっかりとした印象のタイル貼り。エントランスにはオートロックが設置されているため、セキュリティ面が気になる方も安心して過ごせます。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されている点は、共働きなどで留守にしがちな人にとっては嬉しいポイント。生ごみの処理を楽にできるディスポーザーの設備も用意されています。ザ・パークハウス市谷加賀町は都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分に立地しています。さらに、都営新宿線曙橋駅徒歩12分、東京メトロ有楽町線・南北線市ヶ谷駅徒歩16分、JR中央・総武線、都営新宿線市ヶ谷駅徒歩18分などの利用が可能です。周辺には、複数のスーパーや飲食店があるので、買い物や外食にも不自由することはなさそうです。

物件概要

所在地	東京都新宿区市谷加賀町２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分都営新宿線「曙橋」駅徒歩12分
総戸数	34戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2014年4月
施主	三菱地所レジデンス
施工	木内建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

原町みゆき保育園
現地より440m／徒歩6分
柳町病院
現地より140m／徒歩2分
南榎公園
現地より560m／徒歩7分
まいばすけっと市谷薬王寺町店
現地より420m／徒歩6分
くすりの福太郎市谷柳町店
現地より300m／徒歩4分
箪笥町特別出張所
現地より810m／徒歩11分
DIS 市谷スポーツクラブ
現地より430m／徒歩6分
東京シティ信用金庫牛込柳町支店
現地より190m／徒歩3分
永青文庫
現地より1900m／徒歩24分
市谷小学校
現地より370m／徒歩5分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「牛込柳町」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約20分

都営大江戸線利用「都庁前」駅で同線六本木・大門方面に乗り換え
「渋谷」駅へ

約13分

都営大江戸線利用「東新宿」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え
「銀座」駅へ

約14分

都営大江戸線利用「飯田橋」駅で東京メトロ東西線に乗り換え「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約14分

都営大江戸線利用「本郷三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約33分

都営大江戸線利用、「新宿西口」駅より「新宿」駅まで徒歩、ＪＲ山手線利用
「新宿」駅へ

約12分

都営大江戸線利用、「新宿西口」駅より「新宿」駅まで徒歩

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約18分

(約6,000m)
「渋谷」駅まで

約21分

(約6,800m)
「銀座」駅まで

約21分

(約6,200m)
「東京」駅まで

約21分

(約6,700m)
「品川」駅まで

約32分

(約10,200m)
「新宿」駅まで

約10分

(約3,500m)
「羽田空港」駅まで

約38分

(約27,100m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

約70分
「成田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

約115分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
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賃貸 0800-100-3109

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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ザ・パークハウス市谷加賀町の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ザ・パークハウス市谷加賀町

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ザ・パークハウス市谷加賀町の参考相場賃料

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