パナホームマジェスティハウス新宿御苑パークナード Concept 利便性と静寂を柱に新宿の庭園を一望できる住空間

「千駄ヶ谷」駅徒歩8分の好立地、5駅3路線を快適に行き来可能

新宿御苑の全景が手に入る贅沢な屋上テラス

スポーツや芸術を楽しめる
施設に囲まれた刺激的なロケーション

2024.12.13 公開

LOCATION ロケーション

新宿発の卓越した利便性
庭園を目の前にした
穏やかな空間

マジェスティハウス新宿御苑パークナードは、都心の活力と自然の静寂さの調和に成功した、新宿に佇む198戸の気品漂う高級マンションです。

JR中央総武線「千駄ヶ谷駅」から徒歩8分という利便性の高い立地。四谷三丁目、信濃町、国立競技場など、都心の要所を結ぶ各駅へのアクセスも容易であり、洗練された都市生活を享受できる抜群のロケーションが魅力です。

また、最先端の商業・娯楽施設が集まる新宿にほど近い場所に位置しながら、緑あふれる豊かな自然に囲まれているのが当マンションの真骨頂。邸宅の正面には、四季折々の美しさを纏う「新宿御苑」の広大な敷地が住まう人の心を奪います。庭園の全景を望める贅沢な眺望は、日々の暮らしに格別な彩りを与えていくことでしょう。

周辺には芸術・スポーツを楽しめる施設が多数点在し、住まう人の感性を磨き続け、心身を豊かに育む環境が整っています。マジェスティハウス新宿御苑パークナードは、都心の利便性と広大な自然、それらの相反する贅沢を同時に手にできる理想の住空間です。

マジェスティハウス新宿御苑パークナードのエントランスから出たすぐの通り。小学生の通学路にもなっていることもあり、広い歩道が用意されています。

マンションの周辺は、新宿に位置していることを忘れるほどに、穏やかな雰囲気に包まれています。

マジェスティハウス新宿御苑パークナードより徒歩約10分の「信濃町」駅にあるアトレには、有名な飲食チェーン店が立ち並びます。このように穏やかな空間と、生活の利便性を両立したエリアにあるのが、マジェスティハウス新宿御苑パークナードの魅力です。

FEATURES 建物の特徴

プライバシーを守りつつ
自然の豊かさを
贅沢に吸収する

コンセプト・デザイン

建物構造

当マンションは、目の前に広がる「新宿御苑」との調和を意識し、品格が漂うデザインで作られているのが特徴です。重厚で頼もしさすら感じるタイル貼りの外観に加え、ファサードとして輝きを放つエントランスが特別感の演出に成功しています。

建物の構造は、パリやウィーンの住宅を彷彿とさせる「ロの字」型を採用。外部に対しては開放的でありながら、中心部には住民専用の閉じられた庭園を設けることで、都会の喧騒から隔絶された心地よい空間を創出しています。

防災設備

マジェスティハウス新宿御苑パークナードでは、生活をするなかでの万が一に備えるため、入念な防災対策が施されています。主に、以下のような設備が住まう人の快適な暮らしを守ります。

防災倉庫

大地震などによりマンション内での避難を続けることを想定し、生活に欠かせない物品を常にストックしています。飲料水や食品だけでなく、簡易トイレキットなども用意されています。

蓄電池設備

太陽光から電力を貯めておき、停電時でも共用部の照明を一部点灯させる設備です。

AED（自動体外式除細動器）

主に心室細動を起こし倒れた人に対し、誰でも救命措置をおこなえるAEDを常備しています。

そのほか、雨水を一時的に貯めておける雨水貯水装置の設置など、災害時にもマンション内でしばらく生活ができることを想定した設備が整えられています。

防犯設備

都心で生活をしていくうえで欠かせない防犯への不安は、マジェスティハウス新宿御苑パークナードへの居住により解決します。たとえば、以下のような強固なセキュリティが、住まう人の暮らしを守っています。

ダブルセキュリティ

各住戸の玄関ロックはもちろん、エントランスにもオートロックを設置し、セキュリティの向上を図っています。どちらも専用のカードキーでなければ入れず、外部の侵入を許さない仕組みが整えられています。

24時間有人管理

日中は管理員、夜間は警備員が常駐し、24時間体制でマンションの安全を守ります。

24時間オンラインセキュリティ

共用部や各住戸に、24時間稼働するセンサーを設置。たとえば、玄関のドアが不正に開けられた際に防犯センサーが反応し、即時パトロール隊員へ通報されます。

そのほか、共用部や敷地内の要所に防犯カメラも設置しているので、不審者の寄り付きを防ぐ効果が期待できます。駐車場も地下へ設置されているため、外部から人が立ち入る心配がありません。

COMMON AREA 共用部

東京の空をこの手に
新宿御苑の景色を見下ろす

共用施設系

エントランスホワイエ

エントランスは、都心のなかでも品格を保ち続ける老舗ホテルをイメージ。目の前に立つ人が、室内には優雅で贅沢な空間が待ち受けていることを予期させるような、フォーマルな雰囲気を醸し出しています。

四季彩の庭

邸内へと続く道程で楽しめるのは、新宿御苑に敬意を表するかのようなデザインで作られた、約300㎡の中庭「四季彩の庭」の景色です。イロハモミジやアマノガワ（サクラ）など、色とりどりの自然が織りなすその景観は、住まう人々に開放的な暮らしを提供し続けています。

ラウンジ

階段を昇った2階には、居住者だけのプライベートな空間をイメージしたラウンジがあります。

空のテラス

新宿御苑を一望できる贅沢な空間として存在感を放つのが、屋上に用意された「空のテラス」です。季節ごとに表情を変えていく庭園の景色を、一年を通して自由に味わうことができます。

夏には神宮外苑の花火大会も満喫可能です。ゆったりと過ごせるように、ベンチやウッドデッキも用意されています。

緑彩の径

建物前面には、外苑西通り沿いの並木と呼応する生け垣や植込を実現しました。また、建物コーナー部にはサクラが配置され、街並みに彩りを添えています。

駐車場・駐輪場・バイク置場

セキュリティがしっかりした274台分の自転車置場と、6台分のバイク置場、12台分のミニバイク置場を用意。また59台分の機械式駐車場と平置駐車場に加えて、来客用・カーシェアリング用の駐車場も各1台分確保しています。

サービス系

マジェスティハウス新宿御苑パークナードでは、優雅な日常をさらに快適にしていくサービスを展開しています。たとえば、まるで秘書のようにマンション内の生活をサポートするコンシェルジュサービスでは、以下のようなメニューが用意されています。

販売サービス：切手・はがき、ゴミ袋・電球、アロマ、ゲストルーム用アメニティなど
取次サービス：宅配便発送受付、フラワーデリバリー、クリーニング受け渡しなど
連携サービス：家事代行、育児支援、訪問介護・看護など
受付サービス：周辺地域情報の共有、備品貸出受付、館内情報のお知らせなど

そのほか、24時間対応のゴミステーションを利用すれば、自らのスケジュールに合わせたゴミ出しが可能です。さらに、必要なときだけ利用ができるカーシェアリングなど、暮らしの変化へ柔軟に対応できるサービスも受けられます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

ファミリー層にダイレクト
都心での生活が
より贅沢になる

INSIDE THE ROOM 室内

自然と共に生き続ける
エコ&スマートな暮らし

新宿御苑の自然を享受し続けるこのマンションの邸宅では、エコ&スマートな住空間の提供へ強いこだわりを見せています。たとえば、以下のようなエコロジー技術を結集した設備が室内へ付属されています。

生ゴミディスポーザー
キッチンのシンクにある生ゴミを粉砕処理し、環境に配慮した形で排水までおこなう設備です。臭いのない快適なキッチンを保てるだけでなく、ゴミ出しの回数が減るなど環境負荷の軽減にも貢献できます。
保温浴槽
浴槽保温材と専用の風呂ふたの組み合わせで、温まったお湯を冷めにくくする効果をもつ浴槽です。適した温度の風呂を長く楽しめることに加えて、追い焚きの回数が減るエコな暮らしを実現できます。
複層ガラス
2枚のガラスが断熱性能をアップさせることで、夏は涼しく、冬は暖かい室内の提供が可能です。冷暖房効率の向上にも効果があるため、一年を通して電力使用量が抑えられます。

ほかにも、消費電力や省エネの達成状況などが一目でわかる「ECOマネシステム」も室内に設置されています。過去の使用量との比較もできるため、エコ意識を高く保つことが可能です。

ACCESS アクセス

5駅3路線が実現する
都心での自由な生活

鉄道

マジェスティハウス新宿御苑パークナードから各主要スポットへは、JR中央総武線「千駄ヶ谷」駅より以下の所要時間で到着できます。

「新宿」駅

JR中央総武線利用で約5分で到着。乗り換えることなくスムーズに移動できます。

「池袋」駅

「新宿」駅からJR山手線に乗り換え、15分程度で到着が可能です。

「銀座」駅

「四ッ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え、合計18分程度で到着できます。

マジェスティハウス新宿御苑パークナードは、「千駄ヶ谷」駅以外にも「国立競技場」駅や「四谷三丁目」駅など、複数の駅が徒歩圏内に存在します。たとえば、マンションから徒歩9分程度でたどり着ける都営大江戸線「国立競技場」駅を利用すれば、「六本木」駅まで約5分での到着が可能です。

タクシー

「渋谷」駅までは約6分、「池袋」駅までは約15分、「銀座」駅までは13分を目安にたどりつけます。交通状況により変動はあるものの、都内の主要エリアへのスムーズな移動が可能です。

バス

エントランスを出てから右にまっすぐ6分程度歩いたところにバス乗り場「四谷四丁目」があります。そこから「新宿」駅までは9分程度で到着が可能です。また、マンションの目の前にあるバス乗り場「内藤町大京町」からは、「原宿」駅まで約15分程度、「渋谷」駅まで約20分とスムーズな移動ができます。

空港

羽田空港へのルート

羽田空港へは、JR中央総武線「千駄ヶ谷」駅から「新宿」駅まで約5分。駅から徒歩3分程度にある「小田急ホテルセンチュリーサザンタワー」から出ているリムジンバスより約1時間程度で到着できます。そのほか、新宿駅からすぐにある「バスタ新宿」からでも羽田空港行のバスが出ており、1時間程度で移動が可能です。

成田空港へのルート

成田空港についても、「新宿」駅を起点にしてスムーズな移動が可能です。JR中央総武線「千駄ヶ谷」駅から「新宿」駅まで5分程度で移動。駅からすぐ側の「バスタ新宿」バス停から成田空港行のバスに乗れば、90分程度でたどり着けます。そのほか、「新宿」駅から徒歩約3分に位置する「小田急ホテルセンチュリーサザンタワー」バス停発のリムジンバスにて、約2時間程度で到着できます。