ヴィークコート神楽坂

緑潤う、神楽坂の奥座敷へ。

敷地眼前には、区立公園としては市谷・神楽坂地域で最大の面積（約4,410㎡）を誇る白銀公園が広がっています。
敷地一帯が相生坂のヒルトップに位置しており、丘上ならではの開放感と樹景の潤いを享受できます。
和の伝統意匠を採り入れたエントランスホール。
素材の美しさと細やかな配慮が行き届いた水廻り。
「神楽坂」駅徒歩4分、5駅6路線利用。都心を自在に愉しむ。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ヴィークコート神楽坂の特徴

ヴィークコート神楽坂は2014年7月に竣工した総戸数40戸のマンションです。専有面積は50㎡台～120㎡台。間取りは2LDK～4LDKで、ファミリーに適した住戸が揃っています。南向きに開口部が設けられた住戸が多く、6階建てですので、上階は採光や通風にも期待が持てそうです。各住戸には、床暖房、システムキッチン、ビルトイン浄水器、ディスポーザー、浴室暖房換気乾燥機、フルオートバスなどの便利で快適な暮らしをするための設備が整っています。クローゼットやウォークインクローゼット、シューズインクロークなどの収納スペースが充実したプランが多いのも特徴の1つです。ガーデニングなどを楽しめるルーフバルコニーが付いたプランもあります。ヴィークコート神楽坂のエントランスにはオートロックが設置されているので、セキュリティ面が気になる方も安心して過ごせます。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置されています。また、駐車場は9台分、自転車置き場は40台分設置されています。ヴィークコート神楽坂は東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分に立地しています。他にも、都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分、東京メトロ東西線・南北線・有楽町線、都営大江戸線飯田橋駅徒歩8分、JR中央・総武線飯田橋駅徒歩11分も利用できる便利な環境です。

物件概要

所在地	東京都新宿区白銀町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩3分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分
総戸数	40戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上6階
築年月	2014年7月
施主	清水総合開発
施工	大豊建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

津久戸小学校
現地より580m／徒歩8分
グローバルキッズ神楽坂園
現地より460m／徒歩6分
津久戸幼稚園
現地より580m／徒歩8分
菊池医院
現地より170m／徒歩3分
まいばすけっと西五軒町店
現地より460m／徒歩6分
ココカラファイン神楽坂上店
現地より310m／徒歩4分
箪笥町特別出張所
現地より680m／徒歩9分
ジョイフィット24神楽坂駅前
現地より200m／徒歩3分
りそな銀行神楽坂支店
現地より260m／徒歩4分
永青文庫
現地より2000m／徒歩25分
新宿区立白銀公園
現地より80m／徒歩1分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「神楽坂」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約13分

東京メトロ東西線利用「九段下」駅で東京メトロ半蔵門線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約18分

東京メトロ東西線利用「九段下」駅で東京メトロ半蔵門線に乗りかえ
「銀座」駅へ

約15分

東京メトロ東西線利用「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗りかえ
「東京」駅へ

約12分

東京メトロ東西線利用「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ
「品川」駅へ

約22分

東京メトロ東西線利用「大手町」駅で都営浅草線に乗りかえ
「新宿」駅へ

約13分

東京メトロ東西線利用、「高田馬場」駅でＪＲ山手線に乗りかえ

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約20分

(約6,500m)
「渋谷」駅まで

約24分

(約7,400m)
「銀座」駅まで

約18分

(約7,800m)
「東京」駅まで

約18分

(約6,800m)
「品川」駅まで

約30分

(約14,000m)
「新宿」駅まで

約16分

(約4,900m)
「羽田空港」駅まで

約38分

(約26,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

約70分
「成田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

約115分

ヴィークコート神楽坂へのお問合せ

売買をお考えの方

売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-991-852

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賃貸をお考えの方

賃貸 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-100-3109

無料賃料査定

発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ヴィークコート神楽坂の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ヴィークコート神楽坂

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