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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩9分
総戸数 60戸
建物構造 RC
階数 地上9階
築年月 2013年4月
施主 バンズ・インベスト・マネジメント
施工 新英興業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ル・リオン南大井の特徴

ル・リオン南大井は、2013年4月に竣工した9階建てのマンションになっています。第一京浜とJR東海道本線の間の閑静な住宅エリアに立地し、北側が一方通行の公道に面したロケーションです。その外観は白を基調としたブロックタイル貼りで、すっきりとした縦ラインのモノクロのアクセントが効いたスタイリッシュな佇まいです。エントランスへのアプローチには、シンボルツリーが施された優美なスペースが広がります。オートロックや防犯カメラを設置してセキュリティに努め、宅配ボックスも用意され利便性も高めています。ル・リオン南大井の総住戸数は60戸で、間取りは1K~2DK、専有面積は20.52㎡~42.40㎡です。1階住戸は西向きにレイアウトされ、2階からは西向きと北向きの配置です。共用廊下を囲むように配置されているため、アクセス時に外部からの視線が届きにくく、プライバシーにも配慮した安心設計です。各戸の浴室には24時間換気システム機能付きの換気乾燥暖房機が設置され、快適な住空間をサポートしています。ル・リオン南大井はJR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩9分で、線路沿いに延びる大井水神公園を通りながらアクセスもできます。

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