ザ・レジデンス三田

緑と静けさに包まれ、歴史ある三田の趣きを今に残す地

重圧な雰囲気を感じさせるコリドー、その立ち並ぶ柱の先に見えるシーズンガーデン
住民を迎え入れるウォーターテラス。プライベートな時の始まりを感じさせる。
イギリス貴族の邸宅に佇むドローイングルームのように、エントランスにはオーナーズサロンを。
三井不動産・野村不動産旧分譲×清水建設施工
平成24年3月築

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ザ・レジデンス三田の特徴

野村不動産の旧分譲、清水建設の施工により2014年11月に竣工したザ・レジデンス三田は、総戸数252戸のタワーマンションです。敷地は角地で西側と北側を接道、桜田通りを西へ一本入った、大使館や学校の建ち並ぶ閑静な一角にあります。ベージュを基調とした外観は落ち着いた佇まいでありながら外構に緑を多く配し、周囲に圧迫感を与えません。コンビニエンスストアやスーパーは徒歩3分圏内、大学病院や総合病院なども徒歩5分圏内にあり利便性が高い一方で、桜の名所としても知られる芝公園へは歩いて10分かからずに行くことができ、住環境の良さも魅力的です。ザ・レジデンス三田の分譲時の間取りは1LDK～3LDKでメゾネットタイプも用意、広さは50㎡台半ば～140㎡台半ば、共用廊下に内廊下を採用し、各戸の独立性を保つアルコーブを玄関に設けるなど、プライバシーと上質な居住空間を追求したプランが特徴です。各階にクリーンステーション、ガーデンラウンジ、スカイラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュサービス、ペット専用足洗い場などスケールメリットを活かした共用設備が充実、管理形態は全部委託で常駐管理体制、24時間セキュリティを完備しています。ザ・レジデンス三田の最寄り駅は都営大江戸線の赤羽橋駅で、駅から徒歩6分です。

物件概要

所在地	東京都港区三田２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分
総戸数	252戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上24階地下2階
築年月	2014年11月
施主	野村不動産｜三井不動産レジデンシャル
施工	清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

赤羽小学校
現地より140m／徒歩2分
三田中学校
現地より1000m／徒歩13分
あい保育園赤羽橋
現地より470m／徒歩6分
赤羽幼稚園
現地より140m／徒歩2分
三田国際ビルクリニック（内科等）
現地より190m／徒歩3分
都立芝公園
現地より550m／徒歩7分
まいばすけっと三田２丁目店
現地より300m／徒歩4分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より1100m／徒歩14分
高輪地区総合支所
現地より1600m／徒歩20分
エスフォルタ六本木
現地より2100m／徒歩27分
芝信用金庫三田支店
現地より300m／徒歩4分
森美術館
現地より2300m／徒歩29分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。

アクセス

最寄り駅「赤羽橋」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約15分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え
「銀座」駅へ

約16分

都営大江戸線利用「六本木」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「東京」駅へ

約17分

都営大江戸線利用、「大門」駅より「浜松町」駅まで徒歩、JR京浜東北線利用
「品川」駅へ

約15分

都営大江戸線利用「大門」駅で都営浅草線に乗り換え、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約6分

(約2,100m)
「渋谷」駅まで

約17分

(約5,200m)
「銀座」駅まで

約12分

(約3,400m)
「東京」駅まで

約15分

(約4,500m)
「品川」駅まで

約8分

(約2,900m)
「新宿」駅まで

約25分

(約8,500m)
「羽田空港」駅まで

約26分

(約19,500m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「シェラトン都ホテル」から

約50分
「成田空港」へ「シェラトン都ホテル」から

約120分

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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ザ・レジデンス三田

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