パークナード南麻布

有栖川宮記念公園の広大な緑を身近に感じ、各国大使館も数多く、瀟洒な邸宅が建ち並ぶ南麻布の高台に佇む。

平成２６年３月築の、重厚感あふれる低層レジデンス
僅か２０邸の私邸。隠れ家に住まうような、プライベートな空間を過ごせます。
３００年以上の歴史がある「麻布十番商店街」を生活圏とする住環境
不在時でも安心な宅配ロッカーを設置。
ホテルライクな内廊下設計

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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パークナード南麻布の特徴

パークナード南麻布はダークブラウンのタイル貼りを施した外観が落ち着いた印象を与える、2014年2月に竣工した5階建てマンションです。敷地は角地で西側と南側を接道、南側に面した道路は西から東に向かって下がった緩い傾斜地となっています。付近には低層マンションや戸建て住宅が建ち、交通量も少なく、閑静な住宅街を形成しています。第一種中高層住居専用地域内ですので、計画に変更がなければ、良好な住環境は今後も続くと思われます。最寄り駅周辺には活気ある商店街があり毎日のお買い物に便利、有栖川宮記念公園や区立中央図書館も徒歩圏にあり、住環境の良さと利便性の両方を手に入れることができます。パークナード南麻布の分譲時の間取りは1LDK～3LDKでDINKSからファミリー向きに展開、全住戸南向きまたは角住戸で、明るく快適な居住空間を提供しています。共用廊下を内廊下とし各戸にアルコーブを設けるなど、居住者のプライバシーにも配慮、浴室乾燥機、追い焚き機能付きフルオートバス、温水床暖房、天井カセット式エアコン、TVモニター付きインターホンなどを完備しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、ペットとの暮らしも可能です(飼育細則あり)。パークナード南麻布の最寄り駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で、駅から徒歩11分です。

物件概要

所在地	東京都港区南麻布１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩11分
総戸数	20戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階
築年月	2014年2月
施主	パナホーム
施工	多田建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

本村小学校
現地より380m／徒歩5分
高陵中学校
現地より1460m／徒歩19分
本村保育園
現地より690m／徒歩9分
本村幼稚園
現地より360m／徒歩5分
南麻布医院（内科等）
現地より510m／徒歩7分
区立本村公園
現地より280m／徒歩4分
Bio c’ Bon・PICARD
現地より910m／徒歩12分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より920m／徒歩12分
麻布地区総合支所
現地より1400m／徒歩18分
フィットネスクラブ広尾
現地より1370m／徒歩18分
みずほ銀行麻布支店
現地より710m／徒歩9分
森美術館
現地より1660m／徒歩21分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「麻布十番」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約14分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

都営大江戸線利用、「大門」駅より「浜松町」駅まで徒歩、JR京浜東北線利用
「品川」駅へ

約17分

都営大江戸線利用「大門」駅で都営浅草線に乗り換え、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約9分

(約2,300m)
「渋谷」駅まで

約16分

(約3,900m)
「銀座」駅まで

約19分

(約4,900m)
「東京」駅まで

約21分

(約6,100m)
「品川」駅まで

約12分

(約3,100m)
「新宿」駅まで

約25分

(約7,500m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約19,100m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

パークナード南麻布の参考相場価格

物件の広さ

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