オーベル代々木上原

すべてを贅沢に叶える住まい

”始発駅”である「代々木上原」まで徒歩6分、「代々木八幡」駅徒歩3分、「代々木公園」駅徒歩4分
都心のオアシス、代々木公園までも徒歩8分
4方道路の開放立地を生かした全戸ワイドスパン設計
建物を包むように施した四季折々の豊かな植栽

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

オーベル代々木上原の特徴

オーベル代々木上原は、小田急小田原線の代々木八幡駅より徒歩4分の好立地に建つ低層マンションです。交通は、東京メトロ千代田線の代々木公園駅からも徒歩4分、緑豊かな代々木公園に程近い静かな住宅地に調和する外観は、天然石の風合い豊かな表情と、手入れの行き届いた美しい植栽の織り成す堂々とした佇まいです。オーベル代々木上原の建物規模は、地上5階建て、総戸数は46戸、竣工は2013年10月です。分譲時の売主は大成有楽不動産、施工は青木あすなろ建設によるものです。住戸専有面積は41.91㎡～73.29㎡、分譲時の間取りは1LDK～3LDKとシングルからファミリーまで幅広いプランが用意されています。各住戸内には、リビングダイニングの床暖房、使い勝手のよいシステムキッチン、浴室暖房乾燥機など、快適な暮らしの設備が揃っています。また、共用エントランスはオートロック式で、各住戸のTVモニター付きインターホンと連動しており、セキュリティ面でも安心でしょう。オーベル代々木上原の周辺にはスーパーや飲食店、各種クリニックなど日常に便利な施設、教育施設などが点在。代々木公園に隣接する明治神宮では、花菖蒲や桜など、季節の花を愛でながらの散歩も楽しめそうです。

物件概要

所在地	東京都渋谷区上原１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩4分
総戸数	46戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階
築年月	2013年10月
施主	大成有楽不動産
施工	青木あすなろ建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

富谷小学校
現地より130m／徒歩2分
上原中学校
現地より850m／徒歩11分
なでしこ保育園
現地より230m／徒歩3分
シオン幼稚園
現地より320m／徒歩4分
井上病院
現地より240m／徒歩3分
上原児童遊園地
現地より80m／徒歩1分
まいばすけっと代々木八幡駅西店
現地より240m／徒歩3分
ココカラファイン代々木八幡店
現地より400m／徒歩5分
渋谷区上原出張所
現地より330m／徒歩5分
ゴールドジム代々木公園PREMIUM(プレミアム)
現地より680m／徒歩9分
三菱UFJ銀行代々木上原支店
現地より690m／徒歩9分
戸栗美術館
現地より1400m／徒歩18分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「代々木八幡」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約14分

小田急小田原線利用「新宿」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約9分

小田急小田原線利用「下北沢」駅で京王井の頭線に乗り換え
「銀座」駅へ

約17分

小田急小田原線利用「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線人ろ過絵
「東京」駅へ

約18分

小田急小田原線利用「新宿」駅でJR中央線に乗り換え
「品川」駅へ

約24分

小田急小田原線利用「新宿」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約5分

小田急小田原線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約16分

(約5,000m)
「渋谷」駅まで

約10分

(約2,500m)
「銀座」駅まで

約19分

(約12,200m)
「東京」駅まで

約21分

(約12,700m)
「品川」駅まで

約27分

(約9,000m)
「新宿」駅まで

約10分

(約3,400m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約21,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「渋谷エクセルホテル東急」から

約65分
「成田空港」へ「渋谷エクセルホテル東急」から

約105分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸をお考えの方

賃貸新宿センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7016

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発話が困難な方
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

オーベル代々木上原の参考相場価格

物件の広さ

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