プラウド恵比寿ディアージュ

JR山手線と明治通りの内側、美しいイチョウ並木が続く美術館通りに寄り添う

Classic＆Modernを建築コンセプトに、並木に映える意匠をデザインした都市型邸宅
商業エリアから一歩奥まった住居系地域の一画にあり、周辺には小学校や社寺、住宅街地の緑や公園が広がっています。
ブラウンとアイボリーのモノトーンに大きなガラス面を使った都会的な外観デザインです。
共用施設としてオートロックシステムや24時間セキュリティシステムなどの防犯設備、駐車場、駐輪場、宅配ロッカーなどが整備されています。
恵比寿駅から徒歩5分

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プラウド恵比寿ディアージュの特徴

プラウド恵比寿ディアージュは、JR山手線・東京メトロ日比谷線などが乗り入れる恵比寿駅より徒歩5分の地に建つマンションです。渋谷区東3丁目、並木が美しいの美術館通りに佇む外観は、ブラウンとアイボリーのモノトーンに大きなガラス面を使った都会的なルックスです。建物規模は地下1階・地上13階建て、総戸数は46戸、竣工は2015年8月です。分譲時の売主は野村不動産、施工は大豊建設によるものです。各住戸内には快適な暮らしを支える設備が充実しており、共用施設としてオートロックシステムや24時間セキュリティシステムなどの防犯設備、駐車場、駐輪場、宅配ロッカーなどが整備されています。プラウド恵比寿ディアージュの周辺には、スーパーや各種クリニック、郵便局といった生活利便施設や、有名な教育施設などが点在しており、毎日便利に過ごせそうです。多彩な商業施設が集まるJR恵比寿駅前の他、ファッションや文化のトレンドに敏感な代官山エリアも生活圏内で、人気店でのランチやショッピングが気軽な点も魅力です。さらに、明治通りの渋谷橋交差点が近く、車での通勤やお出かけも軽快と、都市のアクティブな楽しさと、心地よい自然環境の両方を享受するステージとなりそうなプラウド恵比寿ディアージュです。

物件概要

所在地	東京都渋谷区東３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「恵比寿」駅徒歩5分
総戸数	46戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上13階
築年月	2015年8月
施主	野村不動産
施工	大豊建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

広尾小学校
現地より230m／徒歩3分
広尾中学校
現地より490m／徒歩7分
渋谷区立恵比寿保育園
現地より560m／徒歩7分
渋谷区立広尾幼稚園
現地より170m／徒歩3分
恵比寿桜十字クリニック
現地より60m／徒歩1分
東三丁目児童遊園地
現地より340m／徒歩5分
ピーコックストア恵比寿南店
現地より730m／徒歩10分
K-PORT (ケイポート) 恵比寿東口店
現地より400m／徒歩5分
渋谷区恵比寿駅前出張所
現地より520m／徒歩7分
コナミスポーツクラブ恵比寿
現地より210m／徒歩3分
三菱UFJ銀行恵比寿支店
現地より440m／徒歩6分
山種美術館
現地より420m／徒歩6分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「恵比寿」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約6分

東京メトロ日比谷線利用
「渋谷」駅へ

約2分

JR山手線利用
「銀座」駅へ

約16分

東京メトロ日比谷線利用
「東京」駅へ

約17分

東京メトロ日比谷線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約10分

JR山手線利用
「新宿」駅へ

約7分

JR埼京線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約8分

(約2,600m)
「渋谷」駅まで

約7分

(約1,900m)
「銀座」駅まで

約13分

(約8,000m)
「東京」駅まで

約16分

(約9,500m)
「品川」駅まで

約15分

(約4,700m)
「新宿」駅まで

約19分

(約6,200m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約21,000m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約127分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸恵比寿センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-689-719

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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

プラウド恵比寿ディアージュの参考相場価格

物件の広さ

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プラウド恵比寿ディアージュ

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マンション
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