ザ・パークハウス　上原

在るべき邸宅の姿を刻む。上原二丁目。然るべきザ・パークハウス。

都心六区内には約4.8％しかない、「第一種低層住居専用地域」
「代々木上原」駅徒歩10分、「駒場東大前」駅徒歩9分
エントランスには、雨に濡れずにに乗降でき、建物にさらなる風格を与える車寄せを設置。木目調の天井、花崗岩貼りの角柱と車路が相まって趣ある表情を湛えています。
床に花崗岩、壁に大理石と花崗岩をあしらったエントランスホール。重厚な雰囲気の空間には、安らぎの象徴となるライティングウォールを配置しています。
吹き抜けから柔らかな自然光が差し込む内廊下。建物の中心には自然光を招く「光の庭」をデザインしています。

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ザ・パークハウス　上原の特徴

ザ・パークハウス　上原は戸建てやマンションの建ち並ぶ閑静な住宅街に立地するマンションです。竣工は2014年10月、地上3階建ての総戸数は41戸、シックなツートンカラーのタイルや天然石を利用した高級感のあるファサード。敷地内には美しい植栽に機械式の駐車場や駐輪場が用意されています。またセキュリティにはTVモニター付きオートロックが対応します。ザ・パークハウス　上原のエントランスから各住戸には内廊下タイプのレイアウトを採用し、各戸の専有面積は55.9㎡～109.96㎡、間取りは1LDK～3LDKとシングルからファミリーに対応したプランを揃えています。食器洗浄乾燥機やディスポーザーを備えたカウンタータイプのキッチン。床暖房にミストサウナ付き浴室換気乾燥機、トイレのウォシュレット、ウォークインクローゼットなど利便性の高い設備が快適な暮らしを応援してくれます。ザ・パークハウス　上原から最寄り駅は京王井の頭線の駒場東大前駅に徒歩9分。病院や大学キャンパスをはじめとする学校も多数集まり、日々の健康管理やお子様の教育をサポートする環境が整っています。散策やリフレッシュには緑豊かな旧前田侯爵邸洋館、少し足を伸ばすと週末ごとに様々なイベントが催される代々木公園があります。

物件概要

所在地	東京都渋谷区上原２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分
総戸数	41戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上3階地下1階
築年月	2014年10月
施主	三菱地所レジデンス
施工	木内建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

上原小学校
現地より500m／徒歩7分
上原中学校
現地より660m／徒歩9分
つながりシェア保育園代々木上原
現地より270m／徒歩4分
岸辺幼稚園
現地より320m／徒歩4分
近藤医院
現地より660m／徒歩9分
目黒区立駒場公園
現地より270m／徒歩4分
マルエツ代々木上原店
現地より670m／徒歩9分
トモズアコルデ代々木上原店
現地より780m／徒歩10分
渋谷区上原出張所
現地より660m／徒歩9分
ゴールドジム代々木上原店
現地より940m／徒歩12分
三菱UFJ銀行代々木上原支店
現地より920m／徒歩12分
戸栗美術館
現地より1300m／徒歩17分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「駒場東大前」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約11分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約4分

京王井の頭線利用
「銀座」駅へ

約20分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約21分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約17分

京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約18分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約16分

(約5,300m)
「渋谷」駅まで

約9分

(約2,500m)
「銀座」駅まで

約18分

(約11,900m)
「東京」駅まで

約21分

(約10,100m)
「品川」駅まで

約26分

(約8,600m)
「新宿」駅まで

約13分

(約4,300m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約22,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「渋谷エクセルホテル東急」から

約65分
「成田空港」へ「渋谷エクセルホテル東急」から

約105分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸新宿センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7016

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・パークハウス　上原の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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