東京建物｜住友不動産 ブリリア有明シティタワー Concept 日常がリゾートになる湾岸タワーマンション

LOCATION ロケーション

お台場も徒歩圏内
利便性が高い
自然豊かなエリア

ブリリア有明シティタワーは、臨海副都心の有明北地区に位置しています。副都心の開発が始まったのは1989年頃で、1995年にはゆりかもめが開業するなど、都市開発が着実に進められてきました。

現在、有明北地区は海に面した絶好のロケーションを活かし、有明テニスの森公園など緑豊かな公園を整備。自然の中でゆったり過ごしたい方、ジョギングやスポーツで汗を流したい方には適したエリアです。さらに、有明ガーデンなど多くの商業施設を配置して、生活のしやすさを追求しています。また、近くには2018年に開校したばかりの江東区立有明西学園などの教育機関もあり、お子さまのいるご家庭も過ごしやすい環境です。

運河を挟んで西側にはお台場エリアがあり、多くの公園やアミューズメント施設が並んでいます。ブリリア有明シティタワーからは、のぞみ橋を渡って徒歩で行ける距離。多様なレジャーが用意されており、週末の過ごし方の幅が広がります。

徒歩圏内にはゆりかもめやりんかい線といった路線があり、都心に出やすくなります。りんかい線はJR埼京線にも乗り入れており、「渋谷」駅や「新宿」駅、「池袋」駅といった多くの人が集まる街にも乗り換えなしでの移動が可能。ビジネスやお買い物の際も便利です。

FEATURES 建物の特徴

地の利を活かした
リゾートのような開放感

コンセプト・デザイン

ブリリア有明シティタワーは、地上33階、総戸数600戸のタワーマンションです。有明北地区に位置しながらお台場にも隣接しており、レインボーブリッジを間近で望むことができる眺望が大きな魅力です。そうした贅沢なロケーションにふさわしくリゾートをコンセプトとし、色彩豊かに植栽されたランドスケープが開放感をもたらします。

こうしたボリュームのある樹林に囲まれるようにして広がるのが、建物の東側に芝生広場が広がるオーバルガーデンです。ビロウヤシが植えられた広大な緑は、南国のリゾート地のようなデザインを施されています。季節ごとに楽しめる、自然にあふれたガーデンスペースです。

マンションの顔ともいえるエントランスホールは、輝くようなホワイトを基調としたシンプルで清潔な空間です。高さのある大きな窓から差し込む自然光が、エントランスにやすらぎをもたらします。

こうしたシンプルかつラグジュアリーなデザインは、エントランスラウンジやエレベーターホールにまで一貫しており、住戸にたどり着くまでの道のりが華やかに感じられます。また、訪れたゲストも充足した気持ちになり、リラックスして語り合うことができるでしょう。

建物構造

地震による建物の揺れを抑える機能をもった、免震構造のマンションです。錫（すず）ブラグ入り積層ゴム支承、天然ゴム系積層ゴム支承、オイルダンパーなどの免震装置を組み合わせたシステムにすることで、地震によって地面から建物に伝わってくる力そのものを軽減します。また、敷地全体に液状化対策を施しています。

建物を支える基礎となる杭は、地下約32mに61本も打設しています。さらに、建物と杭の接点である杭頭を半固定にし、地震のときに建物がダメージを受けないようにしています。

このほか、コンクリートの水セメント比を50％以下に抑え（外構部分の一部を除く）、鉄筋を覆うコンクリートの「かぶり厚」を適切な厚みにするなど、耐久性を高めるために細部まで精密に設計されています。

防災設備

2011年にGOOD DESIGN賞を受賞した「Brillia防災対策ガイドライン」にもとづいた防災システムを構築しています。「平常時そなえる」「災害時まもる」「災害後たすけあう」という3点によるサイクルをコンセプトにしています。

平常時の対応として、マンション内に災害協力隊を組織。年2回の防災訓練のほか、救命講習や炊き出し訓練の実施、防災備品の整備など、きめ細やかな準備を行っています。また、24時間365日体制で防災センターが有人管理を維持しています。

万が一災害が起きたときには、各戸のインターホンに音声と画面表示で災害警報を発信します。エレベーターが稼働しているときに強い地震が起きた場合には、最寄りの階に停止して扉が開くので安心です。また、各戸のキッチンの家具などには、壁に固定できるよう下地を設けています。

災害後は居住者が安定した生活を送れるよう、防災リュックを配備します。また、地下1階には防災用の備蓄倉庫があり、大災害が起きたときの必需品を取り揃えています。そのほか、停電時のために太陽光発電などによって蓄電し、72時間対応できる非常用発電機も設置しています。

※画像はイメージです。

また、セキュリティについても敷地内の要所に防犯カメラを設置し、エントランスから各住戸まで3度のセキュリティチェックを設けるなど、居住者の安心・安全を確保しています。

COMMON AREA 共用部

居住者のニーズに応える
多彩な共用スペース

共用施設系

最上階となる33階は、共用施設が集まる「The Resorts」というフロアになっています。地上約110mに設けられた充実の施設で、居住者やゲストがよりリラックスして過ごせます。

メインラウンジ

メインラウンジはダイナミックなガラス張りが目を引く空間で、息を呑むような夜景を楽しめます。眼下にはレインボーブリッジがカラフルな輝きを放ち、どこまでも続くような都会の光を眺めることができます。中央には大きなテーブルが配置され、集まった人たちのコミュニケーションをもり立てます。パノラマの景色と高級感のある空間が一体となり、特別な時間を過ごせます。

スパ

2つのスパが用意されているのも、ブリリア有明シティタワーの特徴のひとつです。月をテーマにしたスパでは、暗闇の中に月が浮かぶような優しげな空間を再現しています。

オーナーズスイート

ゲストをお迎えし、おもてなしの心を伝えられる豪華な空間です。プライベートガーデンようなテラスが配置されており、臨海副都心の壮大な眺望を満喫できます。独立性が高い空間でありながら、内部と外部が緩やかに一体化し、オーナーとゲストがより結びつきを強める世界観を形成できます。また、オーナーズスイートはテーマが異なる4つのお部屋が用意されており、希望に合わせたテーマを選べます。

ジム、ヒーリングスタジオ

※画像はイメージです。

ジムにはトレッドミルやエアロバイクなどの装置を導入しており、持久力が高まるトレーニングを実施できます。窓からの景色を眺めながら、爽やかな気持ちで運動に臨めます。また、ヨガなどを想定したヒーリングスタジオも併設しています。

キッチンスタジオ

ホームパーティやお料理教室などにも利用できる、清潔感があってコミュニケーションが取りやすいオープンキッチンを設置したスタジオです。

サービス系

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

マンションライフをサポートするためのコンシェルジュサービスが充実しています。共用施設の予約やクリーニングの取次ぎ、宅配便の発送など、あらゆるサービスを利用できます。

建物内に認可保育園

※画像はイメージです。

建物2階に認可保育園「さんいく保育園 有明」が運営されています（2024年9月現在）。小さな子どもがいる家庭にとっては子どもを預けやすいだけでなく、安心感も高まります。

プライバシーを確保した宅配ロッカー

ロッカーに荷物が届いた場合は各戸のインターホンに表示され、ICカードの認証によって荷物を受け取れます。不在時であっても荷物がロッカーに届くので、24時間安心して荷物を管理できます。

ペット専用のエントランス

ペットを連れた方が利用できる、ポーチとよばれるエントランスを設置しています。ペットの足洗い場からエレベーターへのルートが確保されており、ペットをご利用の方が安心して散歩などに出かけられます。（飼育については、管理規約・使用細則に従う必要があります）

24時間ゴミ出し可能

各フロアにゴミを集積するスペースが用意されています。24時間いつでもゴミを出せるので、住戸内に溜まることがなく衛生的です。集積スペースは換気や脱臭装置を完備しているので、捨てる際のストレスもありません。

INSIDE THE ROOM 室内

機能性が高く眺望も優れた
新しいアーバンライフ

住戸内のリビングなどの床は段差をなくしたフラットタイプ。子どもや高齢者が転倒するのを予防した、バリアフリー設計です。
また、都会をダイナミックに一望できるハイサッシも目を見張るポイントです。天井近くまで高さがある窓枠になっており、眺望だけでなく採光にも優れています。窓の高さは、32階が2,400mm（一部のタイプを除く）、その他の階が2,200mmとなっています。また、足元をじっくり暖める床暖房が設置されており、冬の寒い時期でも快適に過ごせます。

キッチン

※画像はイメージです。

キッチンは、浄水器の機能が付属した水栓や、フラットなガラストップコンロ、さらには生ゴミをその場で処理できるディスポーザーなどを採用しており、どれも機能的です。食器洗浄機もついているほか、カウンターは天然御影石で作られており、清潔感があります。全体的にスマートなデザインでお料理やお掃除もしやすく、居住者のことがよく考えられた設計です。

バスルーム

バスルームの天井からはミストが出るようになっており、全身を優しく包みこんでくれます。疲れた体も癒やされます。浴槽は断熱材で覆われた魔法びん浴槽となっており、高い保温性を誇ります。

洗面所

洗面所にある化粧台の裏側には、三面鏡の収納スペースが据えられていいます。十分な広さが確保されているので使い勝手が良く、家族が多い方も重宝します。また、洗面カウンターの下にはヘルスメーター専用の置き場を設置。なにかと置き場に困るヘルスメーターをすっきり収納できる、細やかな設計です。

ウォークインクローゼット

※画像はイメージです。

ウォークインクローゼットは、洋服だけでなくバックや帽子の収納も考えられた大容量なスペースとなっています（一部タイプを除く）。シューズインクローゼットは小物収納やベビーカーも納まる傘立てなど、居住者のニーズに合わせて展開できます。このほかにもトランクルームなど収納スペースが各所に用意されており、持ち物を整理できるように工夫されています。

ACCESS アクセス

複数の駅を使い分け、
都心部へスムーズにアクセス

ブリリア有明シティタワーに近い主要な駅であるゆりかもめ「お台場海浜公園」駅へは、徒歩約12分。りんかい線「国際展示場」駅には徒歩約15分と、主要な2つの路線が徒歩圏内にあります。また、ゆりかもめ「有明テニスの森」駅へは、徒歩で約9分で到着します。
ゆりかもめは「豊洲」駅や「新橋」駅、りんかい線は「大崎」駅などの発着駅があります。また、りんかい線はJR埼京線への乗り入れなどもあり、都心部へスムーズに移動できます。

鉄道

「豊洲」駅

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から約6分で到着します。有楽町線に乗り換えることができる利便性の高い駅まで、わずかな時間で移動できます。

「汐留」駅

ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅から約12分乗車し、「汐留」駅に到着です。「有明テニスの森」駅からの場合、乗車時間は約24分になります。

「新橋」駅

ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅から約13分で到着です。数多くの路線が乗り入れており、ビジネス街でもある新橋方面へ乗り換えなしでアクセスできます。

「麻布十番」駅

ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅から「汐留」駅へ。大江戸線に乗り換えて「麻布十番」駅に到着です。所要時間は約30分です。

「天王洲アイル」駅

徒歩約15分のところにあるりんかい線「国際展示場」駅から、約6分で到着します。東京モノレール羽田空港線への乗り換え駅なので、飛行機で移動する際に便利です。

タクシー

※画像はイメージです。

「豊洲」駅までは約8分、「汐留」駅までは約9分、「新橋」駅までは約10分、「麻布十番」駅までは約12分、「天王洲アイル」駅までは約15分、「東京」駅までは約15分、「品川」駅までは約17分が目安です。ただし、交通状況や曜日、時間帯などにより移動時間が前後します。

バス

※画像はイメージです。

ブリリア有明シティタワーから徒歩約3分のところに「有明一丁目」のバス停があります。「東京駅八重洲口」方面や「東京駅丸の内南口」方面、「門前仲町」方面といった路線などがあります。バス停は細かく設置されており、近くへの移動にも有効です。

新幹線発着駅

東京駅へのルート

ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅から「新橋」駅へ移動し、JRで「東京」駅に到着です。所要時間は約29分です。タクシーの場合、約15分で着きます。

品川駅へのルート

「お台場海浜公園」駅から新橋へ移動し、JR東海道本線など路線で「品川」駅に到着です。所要時間は約29分です。タクシーの場合、約17分が目安になります。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

電車でのアクセス

• ルート1：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅から「新橋」駅へ。そこから都営浅草線に乗り換えます。約55分で羽田空港に到着します。
• ルート2：りんかい線「国際展示場」駅から「天王洲アイル」駅へ移動。そこから東京モノレールに乗り換えて羽田空港に到着します。所要時間は約41分です。

リムジンバス

徒歩約13分のところにある相鉄グランドフレッサ 東京ベイ有明から、空港リムジンバスが出ています。バスでの所要時間は約40分となっています。

成田空港へのルート

電車でのアクセス

• ルート1：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅から「新橋」駅へ。都営浅草線エアポート快特に乗り換えれば、成田空港に到着します。所要時間は約91分です。
• ルート2：りんかい線「国際展示場」駅から「新木場」駅へ。JRで「東松戸」駅まで行き、京成成田スカイアクセス線に乗り換えて成田空港に到着です。所要時間は約88分です。

リムジンバス

徒歩約13分のところにある相鉄グランドフレッサ 東京ベイ有明から、成田路線の空港リムジンバスが出ています。所要時間は60～80分ほどで、長距離をストレスなく移動できます。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

お台場の
アミューズメント施設へも
好アクセス

商業施設、商店街

フレッシュフードストア・スーパーマーケット文化堂 有明店（8分/約600m）

食料品や日用品など、普段使いの買い物ができるスーパーマーケットです。有明テニスの森公園の向かいに位置しており、緑の中の散歩を楽しみながら立ち寄れます。

参照元： フレッシュフードストア 文化堂 有明店

アクアシティお台場（19分/約1,500m）

ショッピングや飲食店、それに映画館などが併設されている大規模なアミューズメント施設です。最上階の7階には、絶景ロケーションのなかでバーベキューを楽しめる施設もあります。

参照元： アクアシティお台場 フロアガイド

スモールワールズ（8分約/約600m）

精巧な再現度を誇るミニチュアやフィギュアなどが並ぶミュージアムです。総面積は7,000㎡を誇り、子どもだけでなく大人もじっくり楽しめるコンテンツです。

参照元： スモールワールズ

自然、公園

有明テニスの森公園（9分/約700m）

多数のテニスコートを揃えており、テニス愛好家らが集まる公園です。芝生スペースが開放的で、都内とは思えない静かな空間です。

お台場海浜公園（13分/約1,000m）

お台場に位置する、入江を囲むようにして整備されている公園です。約800mの人工砂浜があり、マリンスポーツも楽しめます。ウォーターフロントの景色も美しく、夕暮れ・夜景スポットとしても知られています。

参照元： お台場海浜公園

お台場レインボー公園（14分/約1,100m）

楽しい遊具やバスケットゴールなどが設置された、子どもが伸び伸び遊べる公園です。広大な芝生広場もあり、気兼ねなくボール遊びを楽しめます。

参照元： 港区ホームページ／お台場レインボー公園

暮らし、インフラ

港区立台場図書館（14分/約1,100m）

港区立台場図書館は、台場コミュニティーぷらざの3階にある図書館です。令和6年4月に台場区民センター図書室から移行したもので、台場エリアでの生涯学習推進に取り組んでいます。

参照元： 台場図書館

幼稚園、保育園、学校

江東区立有明西学園（2分/約120m）

参照元： 江東区立有明西学園

まとめ

安心設計な
高級マンションで
日常をリゾートに

ブリリア有明シティタワーは、有明テニスの森公園の近くに位置したタワーマンションです。お台場が目の前にあり、レインボーブリッジも景色に入る眺望は、夜になると一層輝きを増します。また、「お台場海浜公園」駅にも徒歩で行けます。

海に近く緑も多いロケーションを生かして、ボリュームのある樹林が建物を囲むようにして植栽されています。芝生広場も設置されており、リゾート地のような景観の中でゆったり過ごすことができます。

建物は免震構造を採用するなど、安全性に配慮した設計。33階に集約された共用施設は、メインラウンジをはじめスパやオーナーズスイートから美しい景色を眺めることができます。

臨海副都心の美しさや快適さを余すことなく享受できる、ブリリア有明シティタワー。自然と都会が調和した街にぴったりのコンセプトが、居住者にステイタスをもたらします。